Appartement T1 34 m² lumineux avec balcon à Bagneux loyer 950 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 34 m²
- Loyer : 950 €/mois
- Montant des charges : 190 €/mois
- Étage : 6
- Balcon : 6 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement 1 pièce de 34 m², niché au 6ème étage d'une résidence moderne, au cœur de Bagneux. À quelques pas du métro de la ligne 4 et de la station RER B, cet espace de vie vous offre une accessibilité optimale aux commodités locales tout en bénéficiant de la tranquilité d'un quartier résidentiel.
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux doté d'un placard intégré, parfait pour organiser vos effets personnels. L'appartement dispose également d'une pièce principale spacieuse de 19 m², qui constitue la pièce maîtresse de ce bien exceptionnel.
- Superficie généreuse de 34 m² idéale pour un célibataire ou un couple
- Accès direct à un balcon de 6 m² pour profiter de l'extérieur à tout moment
- Cuisine indépendante, parfaite pour cuisiner dans l'intimité
- Salle de bain avec WC, fonctionnelle et bien agencée
- Inclus : place de parking et une cave en sous-sol pour plus de rangement
La luminosité naturelle inonde chaque coin de cet appartement, grâce à une exposition favorable qui crée une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Imaginez-dehors, déjeunant sur votre balcon ensoleillé, le matin, avec une vue dégagée sur les arbres environnants. La cuisine adjacent, bien agencée, vous permettra de concocter vos plats préférés dans un cadre agréable.
Cet appartement est non seulement idéal pour son confort et son agencement, mais également pour son emplacement. Proche des commerces et des transports, il représente une opportunité inestimable dans un marché immobilier dynamique. Avec un loyer compétitif de 950 € CC et des charges mensuelles de 190 €, cet espace est prêt à devenir votre nouveau foyer, à libre disposition immédiatement. Ne laissez pas passer cette chance de vivre à Bagneux, où le confort rencontre l'accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
BAGNEUX, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui en fait une destination recherchée pour les familles et les jeunes professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et les bus, facilitant l'accès à la capitale et aux autres attractions environnantes.
Les points d'intérêt à BAGNEUX sont multiples et variés. Vous y trouverez de nombreux commences locaux, supermarchés et marchés, permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui assure un cadre éducatif idéal pour les familles. Enfin, les liaisons de transport permettent de rejoindre rapidement les pôles d'activité parisiens, ce qui est un atout majeur pour les résidents.
La qualité de vie à BAGNEUX est très appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts, tels que des parcs et jardins, où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. De plus, la commune offre divers services publics, des centres de loisirs et des activités culturelles qui enrichissent le quotidien des Bagneusiens.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec des biens immobiliers variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La tendance est à la hausse, avec une demande croissante pour l'immobilier à BAGNEUX, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNEUX. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, attirant ainsi de nombreux acquéreurs.
BAGNEUX possède de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Sa proximité avec Paris en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir à BAGNEUX tout en profitant d'un environnement de vie calme et convivial. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore son attractivité.
En conclusion, BAGNEUX combine une accessibilité exceptionnelle à Paris, une vie de quartier agréable avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un marché immobilier dynamique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et un investissement judicieux pour les acheteurs.
L’avis de l’agent
Situé au 6ème étage, cet appartement lumineux de 34 m² offre un accès direct à un balcon privé et bénéficie de la proximité immédiate des transports, avec le métro ligne 4 et le RER B à quelques minutes à pied. Loué avec une place de parking et des charges raisonnables, il représente un excellent potentiel locatif à 950 € par mois. La résidence de 1970 est bien entretenue, assurant un cadre de vie agréable et facile d’accès au cœur de Bagneux.
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