إيجار شقة T2 مساحتها 54 م² مع شرفة في شاتيني مالابري مقابل 1410 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 54 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- قرب وسائل النقل : 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من RER B
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة T2 بمساحة 54 م² الواقعة في قلب شاتيناي-مالابري، جوهرة حقيقية بالقرب من وسط المدينة. ستكتشفون أجواء دافئة ممتزجة بمستويات عالية من الخدمات. هذه المساحة المضيئة، التي تم تجديدها مؤخرًا، تدعوكم لاستكشاف زواياها المختلفة بمجرد عبوركم الباب.
على بعد خطوات من وسائل الراحة مثل المخابز، والسوبرماركت، ووسائل النقل العامة، إليكم لمحة عن ميزات هذه الممتلكات:
- مدخل مفتوح على مطبخ عصري بالكامل مجهز بمساحة 6 م²
- صالة فسيحة بمساحة 23 م² مفصولة بواسطة زجاج صناعي
- غرفة مزينة بشكل مريح بمساحة 13 م² مع خزانة ملابس مدمجة
- حمام معاصر مزود بـ بانيو ودش إيطالي
- شرفة تطل من الصالة والغرفة
تعتبر الصالة قلب هذه الشقة، حيث تغمرها الضوء بفضل نوافذها الكبيرة. تفصل الزجاج الصناعي لمسة عصرية مع الحفاظ على أجواء مريحة. تخيل نفسك تسترخي هنا بعد يوم طويل أو تستقبل الأصدقاء حول مائدة طعام. المطبخ، الوظيفي والأنيق، يتكامل بشكل مثالي مع هذه المساحة المعاشية، ويوفر إطارًا مثاليًا للتعبير عن مواهبك في الطهي.
الغرفة، مساحة الراحة بامتياز، تضمن لك نومًا هادئًا مع خزائن ملابس مصممة لتوفير المساحة. أما الحمام، فيجمع بين الأناقة والعملية، مصمم بشكل مميز لاستقبال كل من بانيو مريح ودش إيطالي أنيق. في الخارج، ستتمكن من الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية مع تغير الفصول بينما تتمعن في الهدوء المحيط.
من حيث العملية، لا تفتقر هذه الشقة للمزايا: قبو بمساحة 6 م² لأشيائك الموسمية وكذلك مكان لوقوف السيارات آمن داخل المجمع السكني. تساهم الرسوم الشهرية، التي تشمل المياه الباردة، والمياه الساخنة، والتدفئة، في تخفيف الأعباء اليومية. يوفر الحي حياة ديناميكية، مع وصول سهل لوسائل النقل العامة للوصول إلى باريس أو المدن المحيطة بها.
عند التفكير في العيش هنا، فإن ذلك يعني اختيار نمط حياة عصري مع الاتصال بالراحة الأساسية. لذا، تمثل هذه الشقة T2 في شاتيناي-مالابري فرصة نادرة في السوق. لا تترددوا، إنه مكان يتحول فيه كل يوم إلى تجربة فريدة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيني مالابري تتمتع بموقع مميز بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة سكنية مريحة بينما تبقى قريبة من وسائل الراحة الحضرية. تمر المدينة عبر منطقة غابية، مما يخلق بيئة طبيعية مناسبة للمشي وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز تشاتيني مالابري بالعديد من المتاجر المحلية، ومدارسها المرموقة، بالإضافة إلى خطوط النقل العام الفعالة، مما يضمن ربطًا سريعًا مع بقية منطقة باريس. تضيف السوق العقارية في تشاتيني مالابري من خلال خليط الخدمات القريبة التي تسهل الحياة اليومية لسكانها.
تُقدَّر نوعية الحياة في تشاتيني مالابري بشكل خاص بسبب المساحات الخضراء، بما في ذلك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات ومحبي الطبيعة. وتتوفر فيه أنشطة متنوعة، مع مرافق رياضية، وجمعيات ثقافية، وفعاليات على مدار السنة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تقدم تشاتيني مالابري تنوعًا من الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يلبي احتياجات المشترين المحتملين المتنوعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالبلدات المجاورة، مما يجذب سكانًا جددًا يسعون وراء الهدوء.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل تشاتيني مالابري فرصة لـالاستثمار في سوق في حالة ازدهار، مدعومة بجاذبية المدينة المتزايدة. الشراء في تشاتيني مالابري لا يتيح فقط الاستفادة من بيئة سكنية مريحة، ولكن أيضًا عوائد محتملة مثيرة للاهتمام على المدى الطويل.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والحافلات، التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل المدينة جذابة للمهنيين العاملين في باريس. لذلك، تعتبر المواقع الجغرافية لتشاتيني مالابري من المزايا الرئيسية للسكان الجدد الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل السعر.
تعتبر الأمان وهدوء الحي من المعايير الهامة للعائلات التي تبحث عن شراء في تشاتيني مالابري، حيث يمكن للناس أن يشعروا بالثقة في حياتهم اليومية. كما أن المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، تعتبر عاملًا حاسمًا في قرار شراء عقار في هذه المدينة.
مع المشاريع التنموية الحضرية في الأفق، فإن إمكانيات رفع القيمة العقارية ليست قابلة للإغفال، مما يحفز المزيد من الأشخاص على الشراء في تشاتيني مالابري. إن دمج الهدوء والراحة الحضرية يجذب عُملاء ذوي جودة يبحثون عن أفضل بيئة سكنية قريبة من باريس.
في النهاية، تعتبر تشاتيني مالابري مدينة تجمع بين المزايا العقارية، جودة الحياة، والبيئة المواتية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين العقاريين الراغبين في الاستقرار في مكان ذو إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
اكتشفوا هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 54 م²، الواقعة بشكل مثالي في شاتيني-مالابري، على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة ومراكز التسوق، وأيضًا على بعد 15 دقيقة من وسائل النقل العامة RER B وترام T10. تتميز هذه الشقة ذات الغرفتين المشرقة، والتي تم تجديدها مؤخرًا بمواصفات عالية الجودة، بوجود شرفة ممتدة وقبو، مما يجعلها مثالية لراحة حياة مثالية. مع موقف آمن للسيارة ورسوم تشمل المياه والتدفئة، فإن هذه المساحة ليست فقط مريحة، ولكنها أيضًا مربحة للغاية في سوق الإيجارات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
