منزل 4 غرف بمساحة 129م² مع حديقة في سانت فرانشي بسعر 25000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 129 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- مساحة الأرض : 10190 م²
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- حالة التجديد : أعمال متوقعة
- كفاءة الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل البالغ مساحته 129 م² والتي تقع في قلب سان-فرانشي، وهو قرية هادئة بالقرب من الطبيعة، ولا سيما بركة ميرل. عند وصولكم، ستشعرون بسحر الأجواء الهادئة والمريحة التي تسود هنا. هذا المنزل، الذي يحتاج إلى تجديد، يقدم إرثًا نادرًا لأولئك الذين يبحثون عن مشروع لديه إمكانيات.
دعونا نستكشف معًا ميزات هذه الممتلكات الفريدة:
- غرفة معيشة فسيحة، مثالية لاستقبال أحبائك وخلق ذكريات طفولية.
- غرفة كبيرة في الطابق الأرضي، مثالية للراحة الفورية أو للضيوف.
- في الطابق العلوي، غرفتان إضافيتان، فسيحتان ومضيئتان، تدعوان إلى الاسترخاء.
- خارج المنزل، مساحة لطيفة مع شرفة وحديقة، مثالية للاستمتاع بفصل الصيف.
- أرض مجاورة تبلغ مساحتها 9820 م²، متعددة الاستخدامات لاستيعاب حيواناتك أو التفكير في التأجير.
عند دخولك المنزل، ستكتشف غرفة معيشة مضيئة تفتح على مطبخ عملي، مما يخلق مساحة مريحة لتناول الطعام واللقاءات العائلية. في قلب هذا المنزل، توفر لك هذه الغرفة الكبيرة في الطابق الأرضي ملاذًا خاصًا حيث يمكنك الاسترخاء بعد يوم طويل.
في الطابق العلوي، يوزع الممر غرفتين واسعتين، مما يتيح لك فرصة إنشاء غرف للأطفال أو مكاتب للعمل عن بُعد. في الخارج، تنتظرك الحديقة والشرفة من أجل أمسيات الشواء، بينما يضيف حظيرة وملحق بمساحة 25 م² على قبو طابعًا خاصًا لهذه الممتلكات. كل هذا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 370 م²، مما يتيح لك التعبير عن إبداعك. هذا المنزل هو فرصة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص مساحة المعيشة الخاصة بهم مع الاستمتاع بالأجواء الهادئة في سان-فرانشي.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة نيفير، وهي ملاذ حقيقي من السلام يفتن بسحره الطبيعي وهدوئه. محاطة بالتلال الخضراء والغابات، يعد هذا المكان مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ مع البقاء قريباً من مرافق المدينة. بفضل موقعها المركزي، توفر وصولًا سهلاً إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
تشمل النقاط المثيرة للاهتمام في هذه المنطقة المحلات المحلية التي تسهم في تنشيط اقتصاد البلدية. كما توجد فيها مؤسسات تعليمية تتراوح من المدرسة الابتدائية إلى الإعدادية، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للشباب المقيمين. وسائل النقل متاحة وتسمح بالوصول بسرعة إلى المناطق المجاورة، مما يوفر مرونة كبيرة للسكان.
تُعزز جودة الحياة في هذه البلدية من خلال العديد من المساحات الخضراء، التي تناسب الاسترخاء والأنشطة الخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بحدائق وحدائق عامة تستضيف الأحداث الموسمية والأنشطة المجتمعية. بالإضافة إلى ذلك، يقدم هذا المكان مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه والأنشطة الرياضية لتلبية احتياجات الجميع.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يتميز بطلب قوي على المنازل القديمة التي تحتاج إلى تجديد وكذلك الأراضي للبناء. تبقى أسعار العقارات في سان فرانشي جذابة، مما يسمح للمشترين لأول مرة بإجراء صفقات جيدة. المنازل الفردية تحظى بشعبية كبيرة، وتزداد قيمة الممتلكات الحديثة وكذلك تلك التي تحتوي على حديقة.
للمستثمرين، تقدم هذه البلدية مزايا حقيقية. الهدوء والبنية التحتية التعليمية تجعلها مدينة مفضلة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد المدينة من طلب إيجاري قوي، وهو مثالي لمن يرغب في تنويع محفظته العقارية. باختصار، تعد هذه المنطقة مثالية لـ الاستثمار في سان فرانشي مع الاستمتاع بجودة حياة رائعة.
تسهل الأسعار المعقولة أيضًا شراء مسكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات. تم تصميم هذه الوجهة لاستقبال سكان جدد يرغبون في الجمع بين راحة الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتوفر فرص عديدة لـ الشراء في سان فرانشي، مما يجعل هذه البلدية جذابة جدًا لمختلف أنواع المشترين.
فيما يتعلق بالجاذبية، تقدم المنطقة أيضًا أنشطة ثقافية ورياضية على مدار السنة، مما يعزز الروابط بين السكان. تنظم البلدية أحداثًا محلية تعزز التفاعل بين السكان، مما يخلق روح مجتمعية نابضة بالحياة. الأجواء الترحيبية والتقاليد المحلية تجعل هذه المدينة إطارًا مثاليًا للاستقرار بشكل دائم.
سيحب عشاق الطبيعة أيضًا مسارات المشي وطرق الدراجات التي تحيط بالمنطقة، مما يوفر فرصة لاكتشاف مناظر طبيعية فريدة. إن هذه الطبيعة المحفوظة هي ميزة لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يرغبون في العيش في انسجام مع بيئتهم. الهدوء وجمال الأماكن تجعل هذا المكان اختيارًا ممتازًا لبناء مستقبل هادئ.
باختصار، تتميز هذه البلدية بخصائصها العديدة وجاذبيتها العقارية الواضحة. سواء كانت للعيش أو للاستثمار، فإنها تقدم مزايا متعددة يجب استكشافها. مع مرافقها، وطبيعتها المحيطة، وأجوائها الدافئة، من السهل فهم لماذا يفكر الكثيرون في الاستقرار فيها.
تعد الحياة في هذا المكان بوعد توازن مثالي بين الأصالة والحداثة، مما يخلق تجربة حياة غنية وممتعة. لا شك أن هذه البلدية ستلبي جميع طموحات أولئك الذين يأتون للاستقرار فيها، سواء كان ذلك لتأسيس أسرة، أو قضاء تقاعد هادئ، أو تنفيذ مشروع استثماري.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل بمساحة 129م² الواقعة في الهدوء الساكن في سانت-فرانشي، على بعد خطوات قليلة من جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. على الرغم من أنه يجب التفكير في أعمال التجديد، إلا أن إمكانيات التعديل والتحسين الطاقي تقدم فرصة حقيقية للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، يضيف قطعة أرض غير ملتصقة بمساحة 9820م² بعدًا إضافيًا لمشاريعك، سواء كانت للإيجار أو كمساحة لحيواناتك.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
