كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 3 غرف 84 م² في سانت توماس داقين مثالية للمهن الحرة بـ 1,050,000 €

شقة
2
مادة خام
حجرات
84
م²
PARIS 7 75007
المرجع:
3114684184
1050000
12500
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • المساحة الصالحة للسكن : 84 م²
  • التدفئة : جماعية
  • المياه الساخنة : كهربائية فردية
  • الرسوم الشهرية : 360 €
  • الضريبة العقارية 2024 : 1 600 €
  • المخازن : 2
  • تعرض مزدوج : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 84 م²، الواقعة في قلب حي سان توماس د'كين في باريس. بمجرد وصولكم، ستأسركم الأجواء الهادئة والأنيقة التي تسود هذا الفضاء المضيء، المثالي لاستقبال نمط حياتكم الجديد.


دعونا نأخذكم في جولة عبر ميزاته:

  • مساحة سخية تبلغ 84 م² توفر توزيعًا جميلًا
  • غرفة معيشة فسيحة تبلغ 30 م² مزودة بالأرضيات الخشبية والزخارف
  • غرفتان مريحتان بمساحة 12 م² و14 م²
  • مبنى هادئ مع حارس، الإطار المثالي لروتين هادئ
  • قريب من المتاجر والمدارس ومحطة المترو، مما يسهل حياتك اليومية

عند فتح الباب، ستكتشف ممرًا بمساحة 9 م² يفتح على غرفة معيشة مشرقة. يعمل المدفأة الزخرفية والنوافذ العالية على إنشاء جو دافئ، مناسب تمامًا للحظات الودية أو للاسترخاء. المطبخ المرفق، على الرغم من أنه بحاجة إلى تجديد، يقدم إمكانيات ضخمة لأفكارك الإبداعية.


تعتبر الغرفتان، اللتان تبلغ مساحتهما على التوالي 12 و14 م²، ملاذات للسلام تسمح لك بالابتعاد عن ضوضاء باريس. تساهم الحمام المجهز جيدًا والمرحاض المنفصل في تحسين وظيفة هذه الملكية. بالإضافة إلى ذلك، هناك مساحة تخزين إضافية متاحة مع قبوين بمساحة 6 م² و7 م² في الطابق السفلي، وهو مثالي لتخزين أغراضك. إنها فرصة نادرة لتخصيص مساحتك في حي مرغوب جدًا.


لا تنتظروا أكثر لاكتشاف هذه الملكية الاستثنائية التي تجمع بين الراحة الحديثة والسحر الأصيل. هذه الملكية العقارية هي فرصة يجب اغتنامها لأي شخص يرغب في العيش في باريس مع الاستفادة من إطار هادئ وقريب من المرافق.

من الداخل والخارج
مدخنة
الكهف
ولي الأمر
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

PARIS 7 75007

تقع هذه المنطقة في قلب العاصمة، وتُعتبر محبوبة لموقعها وسحرها الفريد. بفضل شبكة النقل العامة القوية، التي تشمل العديد من محطات المترو، من السهل التنقل في هذه المدينة الحيوية. يزخر هذا الحي، الغني بالتاريخ، ببيئة مريحة محاطة بالمقاهي والمطاعم الشهيرة.

لا تفتقر هذه البلدية إلى المعالم السياحية. تتوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، بدءًا من المتاجر الفاخرة وحتى الأسواق الغذائية، بكثرة هناك. تقدم المؤسسات التعليمية، الحكومية والخاصة، تعليمًا عالي الجودة، مما يجذب العائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل مثالية، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة.

تُعرف جودة الحياة هنا بشكل خاص، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء. يُقدم هذا المكان أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، من قاعات العروض إلى المراكز الرياضية، مما يدعم حياة نشطة ومزدهرة. يُقدّر السكان الإطار الاستثنائي لهذا المكان، حيث يُعَد العيش فيه أمرًا مبهجًا.

سوق العقارات المحلي في تطور مستمر. إن الطلب القوي على الإيجارات، مقترنًا بعرض متنوع، يجعل من هذا المكان قطاعًا جذابًا للاستثمار في العقارات. سواء كانت شققًا حديثة أو مساكن تاريخية، فإن الخيارات عديدة. تتباين أسعار العقارات في هذا الجزء من المدينة، لكنها لا تزال تنافسية مقارنةً بالأحياء الأخرى في العاصمة.

يمثل الاستثمار في باريس 7 فرصة لا ينبغي تفويتها. إن ديناميكية هذا السوق، المدعومة بالشعبية المتزايدة للمنطقة، تقدم آفاقًا جذابة للمستثمرين. إن الازدهار الاقتصادي والإقبال على السكن الفاخر يضمنان عائدًا واعدًا على الاستثمار.

سيستفيد سكان هذه المنطقة المستقبلية من إطار حياة مميز، بالقرب من المعالم المميزة والمؤسسات الثقافية. تغذي ثروة التراث الثقافي لهذا المكان شعورًا بالانتماء والمجتمع، مما يعزز روح المشاركة والتفاعل بين الجيران.

يمتاز هذا المكان أيضًا بأحداثه الثقافية على مدار السنة، مما يضمن حياة اجتماعية نشطة ومفعمة بالحيوية. تعزز الأسواق والمهرجانات والمعارض الفنية من سحر هذه المدينة، مما يجذب الزوار والسكان على حد سواء.

باختصار، يُعد شراء عقار في باريس 7 خطوة حكيمة لمن يسعى إلى إطار حياة استثنائي وفرصة قوية للاستثمار العقاري. إن إقبال المهنيين والعائلات على هذا المكان واعد بمستقبل مشرق لسكانه.

في الختام، يجعلك موقعه المركزي، وتنوع العرض العقاري، وإطار حياته المرغوب فيه، تختار هذا المكان كأحد الخيارات الرئيسية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس.

رأي الوكيل

تقع في حي سانت توماس داكين المرموق، هذه الشقة ذات 84 م² تعبر عن غرفة معيشة فسيحة تبلغ 30 م²، مثالية للمهن الحرة مع إمكانية تجهيزها بـ 4 مكاتب. على الرغم من الحاجة إلى إجراء تجديد، فإن إمكانات الاستثمار بها لا جدال فيها، بفضل موقعها المركزي، بالقرب من المدارس، ووسائل النقل العامة، والمتاجر. المصاريف المعقولة وهدوء المبنى يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة والربحية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
GEFIMO
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على GEFIMO
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 3 غرف 84 م² في الطابق الأرضي باريس 7 سانت توماس
شقة
2
مادة خام
حجرات
84
M2
1050000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.