Appartamento 3 locali 84 mq a San Tommaso d'Aquino ideale per professionisti a 1.050.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Riscaldamento : Collettivo
- Acqua calda : Individuale elettrico
- Spese mensili : 360 €
- Imposta fondiaria 2024 : 1 600 €
- Cantine : 2
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 3 stanze di 84 mq, situato nel cuore del quartiere Saint Thomas d'Aquin a Parigi. All'ingresso, sarete catturati dall'atmosfera calma e raffinata che regna in questo spazio luminoso, ideale per accogliere il vostro nuovo stile di vita.
Lasciatevi guidare attraverso le sue caratteristiche:
- Superficie generosa di 84 mq che offre una bella distribuzione
- Ampio soggiorno di 30 mq arricchito da parquet e cornici decorative
- Due camere confortevoli di 12 mq e 14 mq
- Un edificio tranquillo con portineria, ambiente ideale per una vita serena
- Prossimità a negozi, scuole e metropolitana, che facilita la vostra vita quotidiana
Varcando la soglia, scoprirete un ingresso di 9 mq che si apre su un soggiorno luminoso. Il camino decorativo e le alte finestre creano un'atmosfera accogliente, perfettamente adatta per momenti conviviali o di relax. La cucina attigua, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre un potenziale enorme per le vostre idee creative.
Le due camere, che misurano rispettivamente 12 e 14 mq, sono rifugi di pace che permettono di allontanarsi dal trambusto parigino. Il bagno ben arredato e i WC separati aggiungono funzionalità a questa proprietà. Inoltre, uno spazio di archiviazione supplementare è disponibile con due cantine di 6 mq e 7 mq nel sottosuolo, perfette per riporre le vostre cose. Un'opportunità rara di personalizzare il vostro spazio in un quartiere così ambito.
Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà eccezionale che combina comfort moderno e fascino autentico. Questo bene immobiliare è un'opportunità da cogliere per chiunque desideri vivere a Parigi godendo di un ambiente tranquillo e vicino ai servizi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa località è apprezzata per la sua accessibilità e la sua atmosfera unica. Grazie a una solida rete di trasporti pubblici, che comprende diverse stazioni della metropolitana, è facile muoversi in questa vivace città. Questo quartiere, ricco di storia, beneficia di un ambiente piacevole circondato da caffè e ristoranti rinomati.
I punti d'interesse non mancano in questo comune. Commerci vari, che vanno dalle boutique di lusso ai mercati alimentari, si trovano in abbondanza. Le istituzioni scolastiche, sia pubbliche che private, offrono un'istruzione di qualità, attirando così le famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti è ottimale, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città.
La qualità della vita è particolarmente riconosciuta here, con numerosi spazi verdi come parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi. Questo luogo offre anche una vasta gamma di attività ricreative, dalle sale di spettacolo ai centri sportivi, favorevoli a una vita dinamica e soddisfacente. Gli abitanti apprezzano il contesto eccezionale di questo luogo, dove è bello vivere.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione. La forte domanda di affitti, unita a un'offerta diversificata, rende questo luogo un settore attraente per l'acquisto di immobili. Che si tratti di appartamenti moderni o di abitazioni storiche, la scelta è ampia. I prezzi degli immobili in questa parte della città sono vari, ma rimangono competitivi rispetto ad altri quartieri della capitale.
Investire a PARIGI 7 rappresenta un'opportunità da non perdere. La dinamica di questo mercato, sostenuta dalla crescente popolarità della località, offre prospettive interessanti per gli investitori. La prosperità economica e l'interesse per abitazioni di prestigio garantiscono un ritorno sull'investimento promettente.
I futuri abitanti di questo settore beneficeranno di un contesto di vita privilegiato, vicino ai monumenti iconici e alle istituzioni culturali. La ricchezza patrimoniale di questo luogo alimenta un senso di comunità e appartenenza, favorendo uno spirito di condivisione e interazione tra vicini.
Questo luogo si distingue anche per i suoi eventi culturali durante tutto l'anno, garantendo una vita sociale attiva e vibrante. I mercati, i festival e le mostre artistiche rafforzano il fascino di questa città, attirando sia visitatori che residenti.
In sintesi, acquistare a PARIGI 7 è una decisione saggia per coloro che aspirano a un contesto di vita eccezionale e a una solida opportunità di investimento immobiliare. L'interesse dei professionisti e delle famiglie per questo luogo promette un futuro radioso per i suoi abitanti.
In conclusione, la combinazione di una posizione centrale, un'offerta immobiliare diversificata e un contesto di vita invidiabile rende questa località una scelta di primo piano per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi.
L'opinione dell'agente
Situato nel prestigioso quartiere di Saint Thomas d'Aquin, questo appartamento di 84 mq atraverso offre un soggiorno spazioso di 30 mq, perfetto per le professioni liberali con la possibilità di allestire 4 uffici. Sebbene sia necessaria una ristrutturazione, il suo potenziale d'investimento è indiscutibile, grazie alla posizione centrale, vicino alle scuole, alla metro e ai negozi. Le spese ragionevoli e il silenzio dell'edificio lo rendono una scelta ideale per gli acquirenti che cercano di coniugare comfort e redditività.
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