منزل 4 غرف 85 م² في فاندورف-ليه-نانسي مع قبو وتكييف بسعر 165000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 85 م²
- قبو : نعم
- ميزانين : نعم
- موقف سيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تكييف هواء عكسي : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف عنوانًا يجعلك تشعر وكأنك في منزلك على الفور. هذه المنزل المستقل، الذي يقع في فاندوفر-ليه-نانسي، يقدم فاصلًا هادئًا لأولئك الذين يرفضون التنازلات عندما يتعلق الأمر بالراحة والوظائف. هنا، تم دراسة كل متر مربع - حوالي 85 م² قابلة للسكن، و98 م² في الأرض - لتبسيط الحياة اليومية، مع تقديم الحرية في الترتيب وفقًا لتوقعاتك.
بمجرد عبور العتبة، يدعوك هول الوصول الفسيح بحوالي 7 م² لوضع الحقائب والمعاطف بأناقة. يأخذك الطابق الأول إلى قبو بمساحة 42 م² بالأرض الخام، مساحة تعبير لكل المشاريع: صالة رياضية، استوديو، منطقة ألعاب للأطفال أو غرفة مخصصة للعمل من المنزل. مثال: تحويل هذه المساحة إلى غرفة سينما منزلية، بعيدة عن الأنظار والضوضاء. من الجانب الفني، يضمن سخان الغاز ذو التكثيف من De Dietrich، المثبت في يونيو 2023، التحكم في ميزانيتك للطاقة، دون مفاجآت سيئة.
يركز الطابق المركزي على اللحظات المهمة في حياة الأسرة. في ما يقرب من 30 م² مشمسة، يتعاون غرفة المعيشية المريحة بمساحة 14 م² وغرفة الطعام الدافئة بمساحة 11 م² بانسجام. تتيح لك المطبخ المفتوح، المجهز بعناية (5 م²)، تخيل عشاء طويل وإفطار مضيء. تم إعادة تصميم حمام بالكامل - دش عصري، وحوض فاخر، ومرآة مضاءة مضادة للبخار ومرحاض معلق - بالإضافة إلى غرفة نوم بمساحة 12 م²، تكمل هذا الطابق العملي والترحيبي في آن واحد.
اصعد إلى الطابق الثاني: سجلتين مائلتين (9 و10 م² بالأرض) تنشران أجواء مريحة، مثالية للراحة. تتيح لك شرفة بمساحة 11 م²، على سبيل المثال، تركيب مكتبة أو تخصيص زاوية للعمل، مثالي للعمل أو القراءة في هدوء. مفيد في الحياة اليومية، يضاف مرحاض ثان مزود بجهاز طحن صحي لإكمال هذا المستوى. لأولئك الذين يسعون للانتعاش حتى في الليالي الساخنة، توفر التكييف القابل للعكس المُركب في نوفمبر 2024 استجابة حقيقية للمواسم.
تم التركيز على عزل فعال: جميع النوافذ تستفيد من زجاج مزدوج مع عزل مُعزَّز وعبوات كهربائية. ركن سيارتك على بعد خطوات، اشحن سيارتك على مقبس مخصص بأمان، واصل خلال دقائق إلى المدارس والمتاجر أو المنتزهات: هنا، كل شيء متوازن ببساطة، وفقًا لاحتياجاتك. تعيش، وأنت مرتاح البال.
- دخول مباشر إلى المدارس جول فيري و بيلفيو
- قبو فسيح بمساحة 42 م² للتخصيص للترفيه أو العمل
- حمام حديث تمامًا، مواد عصرية وراحة محسّنة
- تكييف مركزي مثبت في نهاية 2024، استجابة فعالة لكل المناخات
- مقبس آمن لشحن السيارة الكهربائية، بعد ضروري اليوم
نادراً ما يمزج عقار بهذه الطريقة بين السكينة وسهولة الحياة الحقيقية. تخيل نفسك تبدأ يومك في داخل مشمس، تستمتع بالهدوء على بعد خطوات من كل الحياة الحضرية. هنا، تم التفكير في كل اختيار لتقديم توازن دقيق بين الخصوصية والمشاركة. اغتنم الفرصة، فهذا المنزل ينتظر فقط لكتابة تفاصيل قصتك القادمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل إقامة مستقلة بمساحة 85 م²، تقع في قلب منطقة هادئة في فاندوفور، المعروفة بخصوصيتها وقربها من المدارس والمساحات الخضراء. هنا، تجمع بين الهدوء والراحة، دون أي تنازلات. تنبض مساحة المعيشة بالضوء — وهي قناعة تشاركها كل شخص يخطو عتبة المنزل.
تجدد الحمام مؤخراً، يعكس هذا الاهتمام بالتفاصيل الذي يميزها عن العادي. تأتي قبو بمساحة 42 م² لتكمل الصورة، مقدمةً أكثر بكثير من مجرد مساحة تخزين. سيرى البعض فيها، بحق، المادة الأولية لمكتب مستقبلي، أو صالة رياضية، أو غرفتين نوم جديدتين، حسب الرغبة أو الفرصة.
تتم عملية الوقوف بسهولة على بعد خطوات؛ إنها تفاصيل مهمة، خاصة عند العودة المتأخرة أو الصباحات المزدحمة. أضف إلى ذلك مكيف هواء قابل للعكس، تم تركيبه حديثاً، لجعل الفصول مريحة طوال العام.
يستهدف هذا المجموع بطبيعة الحال الأسر الصعبة الإرضاء وكذلك المستثمرين الأذكياء، وحتى أولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم وظيفي دون التضحية بالراحة. إنه المثال الحي لاستثمار صارم وذكي بوضوح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
