مبنى 16 غرفة 420 م² جديد مع محل تجاري في نويي-لو-غراند 1908000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: مبنى
- عدد الغرف: 16
- المساحة الصالحة للسكن: 420 م²
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- عدد مواقف السيارات: 8
- سعر العقار: 1 908 000 €
- السعر لكل م²: 4 542,86 €/م²
- تقييم الطاقة: B
- تقييم المناخ: B
- استهلاك الطاقة الأولية: 80 kWh/m²/an
جولة إرشادية
استعد للتوجه إلى نويزي-لو-غراند، حيث تتلاقي العملية والأناقة يومياً. هذا المجمع بمساحة 420 م² ليس عادياً: تصميم معماري حديث، تنظيم دقيق، وتوافق كامل مع البيئة المحيطة. ادفع الباب، ستشعر على الفور بطاقة مريحة: كل شيء هنا ينبض بالثقة والراحة. لا هو مفرط في الزخرفة، ولا بارد. شعور واضح بالتوازن.
من الطابق الأرضي، لديك في متناول اليد محل تجاري كبير. أنت رائد أعمال؟ مهن حرة؟ هذه المساحة تتناسب مع جميع الطموحات: مكتب، متجر حصري، عرض إبداعي… الأحجام سخية، والنوافذ المنصوبة بشكل جيد تسمح بدخول تدفق مستمر من الضوء. هذا يضفي إيقاعاً على المكان، مثالياً لاستقبال فريق عمل أو استضافة عملائك في أجواء مفعمة بالحيوية.
يحتفظ الطابق العلوي بمزايا أخرى. ستة شقق بغرفتين، بالإضافة إلى مسكن بغرفة ثلاثة. كل منها يستفيد من شرفة قابلة للاستخدام الحقيقي. تخيل مشروباً مع الأصدقاء تحت الشمس أو لحظة هدوء بعد يوم حافل: سيجد مستأجروك مبتغاهم. المميزات حاضرة؛ المواد المختارة بعناية، والتشطيبات بلا أخطاء. الاتجاه يزيد من الوضوح وتوزيع المساحات يضمن حياة دون إهدار للمساحة. كل شيء عملي وأنيق، لا شيء يُترك للصدفة.
- المساحة الإجمالية: 420 م²
- المساحة التجارية: أداة مثالية للاستثمار أو تطوير نشاط جديد
- شقق مصممة مع شرفات للاستخدام الخاص
- الوصول الفوري إلى الحافلات، RER، والمحاور الرئيسية
- بيئة متكاملة: مدارس موثوقة، متاجر محلية، حدائق على بعد خطوات
يتميز هذا العقار أولاً بموقعه الذكي. يمكنك الوصول إلى المركز الديناميكي أو ضفاف مارن دون تأخير. وسائل النقل متوفرة: ارتباط مباشر، تنقلات سلسة، حياة يومية مبسطة. يقدم الحي توازناً نادراً بين الهدوء السكني وقربه من جميع الضروريات. هنا، تجد العائلات والمهنيون على حد سواء نقاط انطلاقهم بسرعة.
مثل هذا العرض هو فرصة حقيقية في السوق المحلي. عندما يتداخل الحجم مع جودة التشطيبات والموقع الاستراتيجي، من الأفضل أن تتفاعل دون تردد. اتصل بنا اليوم لزيارة العقار. تحقق بنفسك من إمكانيات هذا العنوان، وتخيل كل الآفاق التي يحملها.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف مبنى رائع بمساحة 420 م²، في تقاطع استراتيجي بين قلب نويزي لو غراند ورقة نهر مارن. هنا، تفيض النوافذ الكبيرة كل مساحة بالوضوح: حيث يفرض الشمس سلطته من الصباح وحتى المساء. يتمحور هذا المجمع حول محل تجاري واسع وسبع شقق، مصممة بذكاء، جميعها مزودة بشرفة تدعو إلى التنفس في الهواء الطلق. تخيل تناول القهوة في الشرفة كل صباح، أو الاستمتاع بالهدوء في نهاية اليوم. إمكانيات الإيجار هنا، بلا شك، قوية. يبحث المستأجرون باستمرار عن هذا النوع من المنتج، خصوصاً في هذا القطاع الديناميكي حيث تربط المترو كل باريس في غمضة عين. من الداخل، تتجلى الجودة من النظرة الأولى: لم يُترك شيء للصدفة، من اختيار المواد إلى التخطيط. يبرز هذا العقار في السوق. لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الربحية وزيادة قيمة الأصول، إنها فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
