Edificio 16 locali 420 mq nuovo con locale commerciale a Noisy-le-Grand 1.908.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Edificio
- Numero di stanze: 16
- Superficie abitabile totale: 420 mq
- Numero totale di piani: 3
- Numero di parcheggi: 8
- Prezzo dell'immobile: 1 908 000 €
- Prezzo al mq: 4 542,86 €/mq
- DPE Energia: B
- DPE Clima: B
- Consumo energia primaria: 80 kWh/mq/anno
Visita guidata
Proiettatevi a Noisy-le-Grand, dove praticità ed eleganza si fondono nella vita quotidiana. Questo complesso di 420 mq non ha nulla di ordinario: architettura contemporanea pura, organizzazione millimetrica, armonia totale con l'ambiente circostante. Spingete la porta, sentirete immediatamente un'energia calmante: tutto qui respira fiducia e comfort. Né appariscente, né freddo. Un senso di equilibrio evidente.
Già al piano terra, avete a disposizione un locale commerciale di grande importanza. Siete imprenditori? Professionisti liberi? Questo spazio si presta a tutte le ambizioni: studio, boutique riservata, showroom creativo… I volumi sono generosi, ampie vetrate lasciano entrare un flusso continuo di luce. Questo infonde ritmo allo spazio, perfetto per accogliere un team o ricevere i vostri clienti in un'atmosfera stimolante.
Il piano superiore riserva altri vantaggi. Sei appartamenti con due stanze, più un appartamento con tre stanze. Ognuno beneficia di una terrazza realmente fruibile. Immaginate un aperitivo con amici al sole o un momento di calma dopo una giornata intensa: i vostri inquilini ne saranno soddisfatti. Le finiture sono di alta qualità; materiali selezionati con cura, finiture senza errori. L'orientamento ottimizza la luminosità e l'organizzazione degli spazi assicura una vita senza spreco di metri. Utilità e raffinatezza, nulla è lasciato al caso.
- Superficie totale: 420 mq
- Spazio commerciale: strumento perfetto per investire o sviluppare una nuova attività
- Appartamenti progettati con terrazze ad uso privato
- Accesso immediato a autobus, RER, principali arterie
- Contesto completo: scuole di qualità, negozi di quartiere, parchi a due passi
Questo immobile si distingue innanzitutto per la sua posizione intelligente. Raggiungete il centro dinamico o la sponda della Marna senza ritardi. I trasporti non mancano: connessione diretta, spostamenti fluidi, quotidianità semplificata. Il quartiere offre un equilibrio raro tra calma residenziale e vicinanza a tutto ciò che è essenziale. Qui, famiglie e professionisti trovano immediatamente i loro riferimenti.
Una proposta del genere è un vero affare nel mercato locale. Quando il volume, l'eccellenza delle finiture e un punto strategico si incontrano, è meglio reagire senza indugi. Chiamateci già oggi per una visita. Costatate di persona il potenziale di questo indirizzo e immaginate tutte le possibilità che riserva.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un fabbricato eccezionale di 420 mq, al crocevia strategico tra il cuore di Noisy-le-Grand e la dolcezza delle rive del Marna. Qui, le vetrate enormi inondano ogni spazio di luce: il sole regna sovrano dalla mattina alla sera. Questo insieme si articola attorno a un ampio locale ad uso commerciale e sette appartamenti, astutamente progettati, tutti dotati di una terrazza che invita a respirare aria fresca. Immaginate di fare colazione al caffè sulla terrazza ogni mattina, o di godere della tranquillità a fine giornata. Il potenziale locativo è, senza mezzi termini, solido. Gli inquilini cercano costantemente questo tipo di prodotto, soprattutto in questo settore dinamico dove la metropolitana collega tutto Parigi in un batter d'occhio. All'interno, la qualità si percepisce a prima vista: nulla è lasciato al caso, dalla scelta dei materiali alla disposizione. Questo bene si distingue sul mercato. Per coloro che vogliono unire redditività e valorizzazione patrimoniale, è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.
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