شقة T2 مشرقة بمساحة 54م² مع شرفة في فينسن بسعر 470000 يورو
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 54 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- بالكون : 3 م²
- مصعد : نعم
- السعر : 470,000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة تبلغ مساحتها 54م² تقع في قلب فنسان، تقدم تجربة سكنية فريدة وممتعة. عند المدخل، تستقبلون بمساحة مضيئة ومُدبّرة بشكل جيد تعد بالراحة والوظائف.
دعونا نكتشف معًا مزاياها:
- مساحة وفيرة: 54م² قابلة للسكن تجعل الجو فسيحًا.
- إضاءة مثالية: في الطابق السابع مع إطلالة مفتوحة، تستفيد الشقة من ضوء طبيعي وفير.
- مساحة خارجية: شرفة بمساحة 3 م² حيث يمكنكم الاستمتاع بلحظات الاسترخاء.
- مجمّع سكني فاخر: حديقة مشجرة وأجزاء مشتركة مُعتنى بها بعناية.
- قرب من المرافق: سهولة الوصول إلى المتاجر ووسائل النقل وخدمات الحياة اليومية.
عند دخولكم هذه الشقة، تلاحظون على الفور تنظيمًا مثاليًا لكل غرفة. غرفة المعيشة الفسيحة، التي تغمرها الضوء، تفتح على شرفة مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة الجميلة. النوافذ الكبيرة تقدم إطلالة مهدئة، مما يعزز شعور الفضاء. بجانبها، ستجدون مطبخًا كبيرًا مُجهزًا ومؤثثًا، مثاليًا لإعداد وجباتكم المفضلة مع الحفاظ على روح الود.
أما عن غرفة النوم، فهي ملاذ للسلام مع خزانة مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. وقد تُظهر الحمام الحديث والمراحيض المنفصلة الجودة والاهتمام بالتفاصيل أثناء تصميم هذه الشقة. كل متر مربع مصمم لتعظيم حياتكم اليومية، مع الاحتفاظ بسحر فريد يجذب العقارات في هذه المنطقة المرغوبة.
علاوة على ذلك، تقع هذه الشقة في حي جميل في فنسان، مليء بالحدائق والمطاعم والمتاجر، وقريب من وسائل النقل العامة لسهولة الوصول إلى باريس. تمثل هذه الملكية فرصة نادرة في سوق العقارات، تجمع بين راحة العيش والعملية في إطار ساحر.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تتواجد هذه المنطقة في شرق العاصمة، وتجمع بشكل متناغم بين الإطار الحضري والطبيعة. تجعل قربها من باريس هذا المكان مفضلًا للمهنيين الباحثين عن بيئة معيشة مريحة دون الابتعاد عن فرص العمل. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالبلدية حديقة الزهور وغابة فنسن، مما يوفر ملاذات خضراء للمقيمين.
لا تفتقر هذه المدينة الديناميكية إلى المعالم. تتنوع المتاجر هنا، بدءًا من المتاجر القريبة وصولًا إلى المحلات المتخصصة. ستجد العائلات أيضًا مدارس ذات جودة، وتساعد وسائل النقل العام - بما في ذلك المترو والترام - على التنقل نحو العاصمة. وبالتالي، فإن شراء العقارات في فنسن يتيح الاستفادة من حياة عملية ومتصلة.
تعتبر جودة الحياة بلا شك نقطة قوة في هذه الوجهة. تساهم المساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة هادئة، ملائمة للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. كما أن الأسواق المحلية والمرافق الرياضية تضيف لمسة من الألفة. وتُعتبر الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة جذابة لشريحة الشباب النشيطة.
تتميز السوق العقارية المحلية بطلب مرتفع وأسعار جذابة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل للعائلات. من الواضح أن الاستثمار في فنسن يمثل فرصة للمشترين، بالنظر إلى الزيادة المستمرة في قيم العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا حكيمًا، حيث تجمع بين إمكانات التقدير وطلب التأجير المرتفع. تجعل الأجواء الممتعة والمزايا القريبة منها مكانًا مفضلًا للسكان المستقبليين، سواء كانوا عازبين أو عائلات. لذا، تُعتبر البلدية مكانًا موثوقًا في السوق العقارية.
علاوة على ذلك، تتيح العروض المتنوعة للجميع إيجاد ما يسعى إليه. سواء في شقة تطل على الحديقة أو منزل مع حديقة، فإن الخيارات عديدة. تضيف التجديدات الأخيرة والمشروعات الجديدة إلى تنوع السوق العقارية في فنسن.
باختصار، تُعتبر هذه المنطقة الجذابة وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الديناميكية والهادئة، تستقطب هذه البلدية جميع أنواع المشترين، من أصحاب المنازل لأول مرة إلى المستثمرين ذوي الخبرة. اختيار الاستقرار هنا يعني اختيار بيئة حياة ذات قيمة.
تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية وجاذبية هذه المدينة. يستمتع السكان بحياة حقيقية في الحي، مما يسهم في خلق بيئة ممتعة. كما ستقدر العائلات الألفة والأنشطة العديدة المتاحة.
يمثل الاستثمار في فنسن أيضًا وسيلة للمساهمة في تطوير مدينة في حالة نمو مستمر، مع الاستفادة من عائد إيجاري مثير. يجعل حيوية هذه البلدية منها خيارًا حكيمًا للمستثمرين الباحثين عن الفرص.
ختامًا، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المزايا التي تجعلها لا تقاوم سواء للعيش فيها أو الاستثمار. مع جودة حياتها، وسوقها العقارية النشطة، وأجوائها الودية، تُعد البلدية واحدة من الوجهات الأكثر جاذبية في فال دو مارن والمنطقة الباريسية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 54 م² الواقعة في الطابق السابع من إقامة ذات طابع راقٍ، توفر إطلالة مفتوحة وشرفة للاستمتاع بالخارج. تقع هذه الشقة بشكل مثالي في فينسين، وتستفيد من إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل قربها من جميع المرافق ومنطقة مطلوبة جداً. يتميز العقار بـ توزيع مثالي والأجزاء المشتركة التي يتم الاهتمام بها بشكل دقيق، مما يعد بتوفير بيئة معيشة ممتعة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
