Appartamento T2 luminoso di 54 mq con balcone a Vincennes a 470.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie abitabile : 54 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 10
- Balcone : 3 mq
- Ascensore : Sì
- Prezzo : 470 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 54mq situato nel cuore di Vincennes, che offre un'esperienza abitativa unica e piacevole. All'ingresso, sarete accolti da uno spazio luminoso e ben organizzato che promette comfort e funzionalità.
Scopriamo insieme i suoi punti forti:
- Superficie generosa: 54mq abitabili per un'atmosfera spaziosa.
- Luminosità ottimale: al 7° piano con vista libera, l'appartamento beneficia di abbondante luce naturale.
- Spazio esterno: un balcone di 3 mq dove potrete gustare i vostri momenti di relax.
- Residenza di prestigio: parco alberato e parti comuni curate.
- Prossimità ai servizi: accesso facile a negozi, trasporti e servizi quotidiani.
Entrando in questo appartamento, noterete subito l'ottimizzazione degli spazi in ogni stanza. Il soggiorno spazioso, inondato di luce, si apre su un balcone perfetto per godere delle belle giornate di sole. Le grandi finestre offrono una vista rilassante, rafforzando la sensazione di spazio. Adiacente, troverete una grande cucina attrezzata, ideale per preparare i vostri piatti preferiti mantenendo un'atmosfera conviviale.
La camera da letto, invece, è un rifugio di pace con il suo armadio integrato, offrendo così uno spazio di stoccaggio pratico. Il bagno moderno e i servizi igienici separati sono segno della qualità e dell'attenzione ai dettagli durante la progettazione di questo appartamento. Ogni metro quadrato è concepito per massimizzare la vostra quotidianità, mantenendo questo fascino ineguagliabile che rende attraenti gli appartamenti in questa zona ricercata.
Inoltre, questo appartamento si trova in un quartiere piacevole di Vincennes, fornito di parchi, ristoranti e negozi, ed è vicino ai mezzi pubblici per un facile accesso a Parigi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare, combinando comfort abitativo e praticità all'interno di un contesto incantevole.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est della capitale, questa località unisce armoniosamente il contesto urbano e la natura. La sua prossimità con Parigi rende questo luogo ambito dai professionisti in cerca di un ambiente rilassante senza allontanarsi dalle opportunità lavorative. Inoltre, il comune è circondato dal parco floreale e dal bosco di Vincennes, offrendo fuggite verdi ai residenti.
I punti d'interesse non mancano in questa città dinamica. I negozi sono vari, che vanno dai supermercati alle boutique specializzate. Le famiglie troveranno anche scuole di qualità, e i mezzi pubblici – in particolare la metropolitana e il tram – facilitano gli spostamenti verso la capitale. Comprare a Vincennes permette così di beneficiare di una vita pratica e connessa.
La qualità della vita è indubbiamente un forte punto a favore di questa destinazione. I numerosi spazi verdi contribuiscono a un ambiente sereno, ideale per passeggiate e attività all'aperto. I mercati locali e le attrezzature sportive aggiungono una nota di convivialità. Le varie attività ricreative disponibili attraggono una popolazione giovane e dinamica.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte domanda e prezzi interessanti. I tipi di proprietà disponibili variano tra appartamenti moderni e case per famiglie. Ovviamente, investire a Vincennes rappresenta un'opportunità per gli acquirenti, considerando l'aumento continuo dei valori immobiliari.
Per gli investitori, questa località è una scelta intelligente, combinando potenziale di valorizzazione e alta domanda locativa. Il contesto piacevole e i vantaggi di prossimità ne fanno un luogo privilegiato per i futuri abitanti, siano essi single o famiglie. Il comune è quindi un investimento sicuro nel mercato immobiliare.
Inoltre, le offerte variegate consentono a chiunque di trovare la propria felicità. Che si tratti di un appartamento con vista sul parco o di una casa con giardino, le opzioni sono numerose. Le recenti ristrutturazioni e le nuove costruzioni arricchiscono la diversità del mercato immobiliare a Vincennes.
In sintesi, questo luogo affascinante si pone come una destinazione privilegiata per vivere o investire. Con le sue infrastrutture moderne e la sua atmosfera sia dinamica che serena, questo comune attrae tutti i tipi di acquirenti, dai neofiti agli investitori esperti. Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un contesto di vita arricchente.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il legame sociale e l'attrattiva di questa città. I residenti godono di una vera vita di quartiere, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Inoltre, le famiglie apprezzeranno la convivialità e le numerose attività accessibili.
Investire a Vincennes rappresenta anche un modo per contribuire allo sviluppo di una città in piena espansione, beneficiando al contempo di una redditività locativa interessante. Il dinamismo di questo comune lo rende una scelta saggia per gli investitori in cerca di opportunità.
In conclusione, questa località offre una moltitudine di vantaggi che la rendono irresistibile sia per viverci che per investire. Con la sua qualità della vita, il suo mercato immobiliare attivo e la sua atmosfera calorosa, il comune si presenta come una delle destinazioni più attraenti del Val-de-Marne e della regione parigina.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 54 mq situato al 7° piano di una residenza di prestigio, che offre una vista panoramica e un balcone per godere dell'esterno. Situato idealmente a Vincennes, questo investimento beneficia di un potenziale locativo interessante grazie alla vicinanza di tutti i comfort e di una zona molto ambita. L'immobile si distingue per la sua distribuzione ottimale e aree comuni ben curate, promettendo così un ambiente di vita piacevole.
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