شقة للإيجار 72 م² 4 غرف مع تراس في نويزي لو غران 1334 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 72 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- التراس : 20 م²
- بالكون : نعم
- موقف السيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- السعر الحالي : 1334 €
- تقييم الطاقة : C - 125 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
أنتم أمام فرصة نادرة: شقة بمساحة 72م²، مليئة بالضوء، تقع في قلب نويزي-لو-غراند. منذ العتبة، يفتح لكم ردهة ترحبية ذراعيها — لا يوجد بها فوضى، كل شيء له مكانه بفضل خزانة حائط واسعة. سهولة الاستخدام والخطوة الأولى نحو الهدوء.
تدعوكم الصالة، الواسعة والتي تنظم المساحة، بشكل عفوي لنشر الطاولات الكبيرة أو للاستمتاع ليلاً مع أصدقاء مقربين. هنا، يتدفق الضوء الطبيعي بلا عائق ويخلق أجواء ملائمة للتفاعل الاجتماعي. تظل التكوينات حرة: كل حدث يجد أجواءه المناسبة.
المطبخ المستقل المجاور، المجهز بالكامل بأدوات عالية الجودة، يلبي احتياجاتكم: إعداد عشاء راقٍ أو، ببساطة، عدم فقدان سهولة الاستخدام في الحياة اليومية. إليكم ما يقدمه هذا المجمع:
- ثلاث غرف نوم فسيحة، جميعها مزودة بخزائن مدمجة: وداعاً للتسويات في التنظيم
- شرفة هادئة، مثالية لتناول قهوة الصباح في سلام
- تراس بمساحة 20 م²، رئة خضراء خاصة حيث يمكنكم الاستمتاع بمشروب قبل الوجبة أو تخصيص ركن للقراءة
- حمام كبير، سهل الاستخدام بغض النظر عن التركيبة العائلية
- موقف سيارات تحت الأرض محمي — هنا، تصبح مسألة البحث عن مكان للركن غير مطروحة
توجهكم سلسلة غرف النوم إلى عالم مخصص للراحة. ثلاث غرف، ثلاث ملاذات، مصممة لتقديم الخصوصية والفعالية، بفضل مساحات تخزين مدروسة. الغرفة الرئيسية، توفر لنفسها حتى رفاهية وجود شرفة للاستمتاع، وجه لوجه، بشروق الشمس.
أما في الخارج، فيفرض التراس بمساحة 20م² نفسه كميزة نادرة: هنا، كل شيء يدعو لتناول الغداء في الهواء الطلق، للاسترخاء تحت سماء صافية بعد يوم مليء بالأحداث. يسهل القرب من المتاجر ووسائل النقل الحياة: لا حاجة للجري، كل شيء في متناول اليد، دون التضحية بالهدوء الضروري.
فرصة مثل هذه نادرة في السوق الحالية. سواء كان هدفكم هو الاستقرار في بيئة مصممة للراحة، أو القيام باستثمار ذكي — هذه الشقة تلبي جميع الشروط، دون استثناء.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 72 م² تفتح أبوابها على القلب النابض لنوازي-لو-غراند. هنا، كل شيء يدور حول تراس مساحته 20 م²، وهو ركن حقيقي من السماء للاستمتاع بأشعة الشمس أو مشاركة كأس مع الأصدقاء، بعيدا عن الضوضاء ولكن على بعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل الضرورية. ثلاث غرف نوم مرتبة بشكل جيد، كل واحدة منها مزودة بخزائن مدمجة؛ واحدة منها تمتلك حتى شرفة خاصة — مثالية لأولئك الذين يحبون أخذ الهواء في خصوصية كاملة. تخيل منزلا مريحا أو عنوانا مثاليًا للاستثمار الإيجاري: مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والتوازن والوصول الفوري إلى حياة المدينة. اغتنم هذه الفرصة — هذه الملكية تجمع بذكاء بين إطار الحياة المطلوب وإمكانات العائد. في هذا الحي النشط بشكل كبير، نادراً ما توجد عقارات تحقق الكثير من المتطلبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
