Location appartement 72 m² 4 pièces avec terrasse à Noisy le Grand 1334 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 72 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 20 m²
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- Prix actuel : 1334 €
- DPE Énergie : C - 125 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous voilà face à une occasion qui ne court pas les rues : un appartement de 72m², baigné de clarté, niché dans le cœur battant de Noisy-le-Grand. Dès le seuil, un hall accueillant vous ouvre ses bras — rien d’encombré, chaque chose trouve sa place grâce à un vaste placard mural. Simplicité d’usage et premier pas dans la quiétude.
Le salon, vaste et structurant l’espace, invite spontanément à déployer les grandes tablées ou à savourer les soirées en petit comité. Ici, la lumière naturelle circule sans entrave et façonne des ambiances propices à la convivialité. Les configurations restent libres : chaque événement trouve son écrin.
Attenante, la cuisine indépendante, entièrement pourvue en équipements de qualité, donne matière à vos exigences : préparer un dîner raffiné ou, tout simplement, ne jamais manquer de praticité au quotidien. Voilà ce que propose cet ensemble :
- Trois chambres généreuses, toutes avec rangements intégrés : adieu les compromis sur l’organisation
- Un balcon discret, parfait pour un espresso matinal au calme
- Terrasse de 20 m², véritable poumon vert privatif où savourer un apéritif ou déployer un coin lecture
- Grande salle de bains, facile à vivre quelle que soit la configuration familiale
- Parking souterrain sécurisé — ici, stationner devient un non-sujet
L’enfilade des pièces de nuit vous guide vers un univers dédié au repos. Trois chambres, trois refuges, conçus pour offrir intimité et efficacité, grâce à des espaces de rangement étudiés. La chambre principale, elle, s’offre même le luxe d’un balcon pour profiter, en tête-à-tête, du lever du jour.
Côté extérieurs, la terrasse de 20m² s’impose comme un atout rare : ici, tout invite aux déjeuners à l’air libre, à la détente sous un ciel dégagé après une journée effervescente. Le voisinage immédiat des commerces et transports simplifie la vie : pas besoin de courir, tout est à portée, sans pour autant sacrifier au calme indispensable.
Une opportunité comme celle-ci se révèle rarement sur le marché actuel. Que votre objectif soit de vous installer dans un environnement ciselé pour le confort, ou de réaliser un investissement intelligent — cet appartement coche toutes les cases, sans exception.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 72 m² s’ouvre sur le cœur battant de Noisy-le-Grand. Ici, tout s’articule autour d’une terrasse de 20 m², un vrai coin de ciel pour savourer un rayon de soleil ou partager un verre entre amis, loin de l’agitation mais à deux pas des boutiques et des transports essentiels. Trois chambres bien agencées, chacune dotée de rangements intégrés ; l’une d’elles s’offre même un balcon privatif — idéal pour ceux qui aiment prendre l’air en toute intimité. Imaginez un foyer accueillant ou une adresse taillée pour l’investissement locatif : parfait pour des familles cherchant confort, équilibre et accès immédiat à la vie citadine. Saisissez l’occasion — ce bien allie intelligemment cadre de vie recherché et potentiel de rendement. Dans ce quartier en pleine effervescence, rares sont les biens qui cochent autant de cases.
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