شقة T2 بمساحة 31 م² مجددة مع إطلالة في فيرساي نوتردام بسعر 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 31 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- الاستهلاك الأولي للطاقة : 249 kWh/m²/سنة
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة D
- شهادة المناخ : الفئة B
- السعر الحالي : 395000 €
جولة إرشادية
أفتح لكم أبواب شقة من غرفتين تقع في قلب المنطقة المرغوبة نوتردام في فرساي. هنا، تدخل الضوء على الفور، مما يضفي وضوحاً نادراً على المكان. تقع في الطابق الأخير من مبنى قديم تم تجديده، توفر هذه الشقة بمساحة 31 م²، ابتداءً من المدخل، بانوراما تطل على أسطح فرساي. تتجدد المناظر في كل ساعة وتذكر بجمال المكان الفريد.
تعتبر غرفة المعيشة القلب النابض. مساحة للترحاب كما هي مكان مريح بعد يوم طويل. مثال بارز: يوم شتائي جميل، يمكنك الاستمتاع بشعاع شمس، وكتاب في يدك، بعزلة عن صخب الخارج. تسمح النوافذ بدخول الضوء الذي يحول كل زاوية ويمنح شعوراً حقيقياً بالمساحة.
- تصميم متقاطع: غرفتان مميزتان
- المساحة المفيدة: 31 م²
- منظر مهيمن: أسطح فرساي حتى آخر الأفق
- هدوء مضمون: دون أي إزعاج. الوقت يتوقف هنا.
- تجديد كامل: مواد دائمة وتشطيبات مختارة
لنواصل الجولة: غرفة النوم، المحمية من أي ارتباك، تؤمن أماكن للراحة مع استيقاظ لطيف في الصباح. حمام الدش، صمم لاستغلال كل متر مربع، يجمع بمهارة بين المرحاض ومنطقة الماء. يمكن الشعور بالراحة من خلال التفاصيل.
بالنسبة للعناوين، فهي ميزة. على بعد أقل من دقيقتين من شارع الرعية، حياة يومية سهلة: المتاجر الغذائية، المدارس المعروفة، وكل شبكة المواصلات في فرساي التي تربط المحطات الرئيسية، متاحة دون جهد.
يجمع هذا المكان بين الندرة والملاءمة. عرض أصيل لمن يبحث عن استقرار قيم ومطمئن، في قلب حي تراثي من الدرجة الأولى. لمن يريد الجمع بين الفائدة والتميز وسهولة الوصول إلى أفضل ما تقدمه فرساي، فإن الزيارة هنا إلزامية. السيناريو المثالي للاستثمار أو الإقامة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتربع هذه الشقة المكونة من غرفتين، التي تم تجديدها بالكامل، في قلب حي فرساي نوتردام المطلوب. من خلال نوافذها، تُثير الأنظار إطلالة مفتوحة على أسطح باريس، مما يغمر غرفة المعيشة بضوء أصيل. خذ لحظة: شارع البارويس، النابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة، يجمع بين المحلات الفاخرة، والتراسات النشطة، ومدارس التميز التي تضيف غنى للحياة اليومية. العنوان هنا يتناغم مع السكينة والسرية، بعيدًا عن الضجيج، ولكنه قريب من الأساسيات. هل تطمح إلى استثمار عقاري؟ هنا، تتسم التوترات الإيجارية بالاستمرارية، لأن هذا العنوان يحقق كل متطلبات السوق الشديدة. هذا النوع من الفرص لا يتكرر كل يوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
