إيجار شقة 72م² مفروشة 3 غرف مع شرفة في باريس 13 بسعر 1800€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 72 م²
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- مكان وقوف السيارات مزدوج : نعم
- التدفئة : كهربائية فردية
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 72م² الواقعة عند حدود كريمين بيسيتري والحي الثالث عشر في باريس. تقع في الطابق الثالث من إقامة راقية، وقد تم تجديد هذه الشقة بالكامل لتوفير بيئة معيشية حديثة ومريحة.
عند وصولك، دع نفسك تستمتع بـ:
- صالة مشرقة تفتح على شرفة محاطة بالخضرة
- مطبخ مجهز بأجهزة حديثة مثل الفرن وغسالة الصحون
- غرفتان فسيحتان تحتويان على خزائن مدمجة
- حمام أنيق ومرحاض منفصل
- موقف سيارتين مزدوج في الطابق السفلي وقبو لمزيد من الراحة
عند الدخول، ستستقبل في ردهة كبيرة مع خزائن تؤدي إلى مساحات معيشة مشرقة. تعتبر الصالة، نقطة التركيز الحقيقية، مساحة ضيافة مثالية لحظاتك مع العائلة أو الأصدقاء، مع إمكانية الوصول إلى شرفتك الجميلة، المثالية للاستمتاع بفنجان قهوة في الهواء الطلق. تغمر الواجهة الزجاجية الكبيرة الغرفة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
المطبخ، الحديث والعملي، يعد ميزة حقيقية لعشاق الطهي. إنه مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، مما يسهل عليك إعداد أطباقك المفضلة. تتميز الغرفتان بمساحتهما الواسعة والتخزين العملي، مما يتيح لك الشعور بالراحة والتنظيم. أخيرًا، يكمل الحمام، مع لمسات حديثة، هذه المساحة المعيشية الحميمة بشكل مثالي.
تستفيد الشقة أيضًا من تعرض هادئ وممتع، مع إطلالة واضحة توفر خصوصية ترغم الحاسدين. مع ميزات مثل تدفئة كهربائية فردية وأماكن لوقوف السيارات مؤمنة، تتناسب هذه الشقة تمامًا مع احتياجات زوجين أو أسرة صغيرة.
تتيح لك هذه المساحة الفريدة القريبة من مترو مستشفى بيسيتري الوصول بسرعة إلى قلب العاصمة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في شقة مريحة وموقعها ممتاز في أحد أكثر الأحياء ديناميكية في باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في الحي الثالث عشر بباريس، يستفيد حي باريس 13 من موقع استراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى القطاعات الأخرى من العاصمة. هذا الحي المتعدد الثقافات محاط بعدة وسائل للنقل العام، بما في ذلك المترو والحافلات، مما يسهل التنقل اليومي.
في باريس 13، توجد العديد من نقاط الاهتمام: المتاجر، والسوبرماركت، والأسواق المحلية. كما توجد أيضًا مؤسسات تعليمية مشهورة مثل المدارس العامة والخاصة، فضلاً عن مرافق جامعية مرموقة مثل جامعة باريس.
جودة الحياة في باريس 13 تُقدَّر بشكل خاص بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل منتزه بيرسي والممر الأخضر. يستمتع السكان أيضًا بتنوع الترفيهات، بدءاً من الأنشطة الثقافية إلى الفعاليات الرياضية.
سوق العقارات في باريس 13 نشط، ويقدم مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق هاوسمان إلى المساكن المعاصرة. الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أحياء أخرى، مما يجذب العديد من المشترين.
تشير اتجاهات السوق إلى زيادة الاهتمام بالعقارات في باريس 13، خاصةً لأولئك الذين يسعون للشراء في باريس 13. يقدّر المحترفون الشباب والعائلات التنوع الاجتماعي والخدمات المجاورة.
واحد من المزايا الرئيسية للمستثمرين هو إمكانية إجراء تجديدات في بعض المباني، مما يخلق قيمة مضافة مثيرة للاهتمام للشراء. تستقطب المساحات الصغيرة والمتوسطة المشترين بسهولة، حتى في سوق متغير.
تعمل مشاريع التنمية الحضرية مثل خط المترو 14 وإعادة تأهيل بعض الأحياء على تعزيز جاذبية باريس 13. تعد هذه المبادرات بزيادة أسعار العقارات على المدى المتوسط، مما يوفر فرصة رائعة لمن يرغب في الاستثمار في باريس 13.
علاوة على ذلك، يُعترف بـباريس 13 لتنوعه الثقافي، مع العديد من الجمعيات والفعاليات التي تعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. يُثري التنوع الإثني والثقافي حياة الحي.
باختصار، اختيار الاستقرار في باريس 13 هو خيار لبيئة حياة ممتعة مع الاستفادة من الديناميكية الباريسية. سواء كان ذلك لشراء أول عقار أو استثمار تأجيري، فإن شراء في باريس 13 يُعد قرارًا حكيمًا.
في الختام، يحتل باريس 13 مكانة استثنائية، حيث يجمع بين الوصولية، والغنى الثقافي، والإمكانات العقارية، مما يجعله مثاليًا لأي شخص يرغب في اكتشاف العاصمة من منظور جديد.
رأي الوكيل
يقع على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام من مترو مستشفى بيكتير، ويقدم هذا الشقة المساحتها 72 م² التي تم تجديدها بالكامل في قلب كريملين-بيكتير إضاءة استثنائية بفضل إطلالتها الخالية من العوائق. يتميز العقار بشرفة خاصة وتجهيزاته العالية الجودة، بما في ذلك مطبخ حديث مجهز بالكامل، وهو مثالي للعيش المشترك أو للأزواج الذين يرغبون في الاستقرار بالقرب من باريس. مع موقف سيارات مزدوج وأجواء هادئة، يمثل هذا العقار استثماراً جذاباً في منطقة ديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
