Location appartement 72 m² 4 pièces avec extérieur à Maulette 1340 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 72 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 1340 €
- Score DPE Énergie : 173 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement triplex de 72m² à MAULETTE, rénové avec soin pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Laissez-vous séduire par ses points forts:
- Emplacement idéal à proximité de Houdans et de la gare pour Montparnasse.
- Espace de vie lumineux, idéal pour vos moments en famille.
- Trois chambres spacieuses offrant un confort optimal.
- Un extérieur privatif pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Stationnement inclus, un atout rare dans ce secteur.
En entrant, vous serez accueilli par un sas d'entrée sympathique qui vous mène directement à l'étage principal. Vous découvrirez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où la convivialité règne. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que la pièce d'eau toute neuve facilite votre quotidien.
Le premier étage abrite également deux chambres généreuses, idéales pour vos enfants ou pour transformer l'une d'elles en bureau. Au deuxième étage, la chambre parentale dispose de nombreux rangements, vous garantissant un espace de vie dénué de désordre. Ce logement est parfait pour une vie pratique et agréable. Imaginez-vous savourant un café sur le balcon ou partageant un moment en famille dans le charmant espace extérieur!
La localisation de cet appartement est un véritable atout, avec des commodités à deux pas et un accès direct à la gare, facilitant vos trajets quotidiens. Laissez-vous envoûter par le charme de MAULETTE, qui combine tranquillité et dynamisme.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un bien d'exception, alliant confort moderne et emplacement stratégique!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette localité offre un cadre bucolique propice à un mode de vie paisible, à proximité immédiate de grandes villes comme Paris. Cette commune bénéficie d'un accès facile aux axes routiers, et aux transports en commun, facilitant les trajets quotidiens pour les actifs et les familles.
Dans ce charmant lieu, on trouve un éventail de commerces variés, allant des supermarchés aux boutiques de produits locaux. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle aux collèges, sont non seulement de qualité, mais également adaptés aux besoins des jeunes résidents. Les transports en commun, quant à eux, assurent une connexion fluide avec les communes avoisinantes.
La qualité de vie y est très appréciée grâce à des espaces verts soigneusement entretenus, offrant aux habitants de nombreux lieux de détente et de loisirs. Les parcs et jardins sont idéaux pour les balades en famille ou entre amis, contribuant à créer un environnement serein et accueillant, qui attire les personnes souhaitant s'installer dans cette ville tranquille.
Le marché immobilier local bénéficie d'une dynamique intéressante, avec une offre variée de biens allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'immobilier à MAULETTE, avec des prix attractifs par rapport à d'autres communes environnantes, ce qui en fait une destination à envisager sérieusement.
Cet endroit prisé attire de plus en plus les primo-accédants, mais aussi les investisseurs. La forte demande locative observe des taux intéressants, ce qui offre d'excellentes possibilités d'investir à MAULETTE. Les futurs acheteurs peuvent ainsi envisager un investissement pérenne dans cette région en plein essor.
Les atouts de cette cité ne s'arrêtent pas là. La présence de différents services de proximité, tels que des pharmacies et des centres de santé, complète le tableau d'une vie quotidienne facilitée. Ces éléments, combinés à un environnement convivial, font de ce lieu un cadre de vie idéal pour toutes les générations.
Les activités culturelles et associatives sont également présentes, avec des événements tout au long de l'année qui renforcent les liens entre habitants. Ces initiatives participent à créer une atmosphère chaleureuse et dynamique, attirant ainsi de nouvelles populations désireuses de s'installer dans cette commune.
En matière d'investissement immobilier, cette localité est particulièrement attrayante pour ceux recherchant une rentabilité à long terme. La recrudescence de projets de développement urbain et d'aménagements publics souligne l'engouement croissant pour ce territoire.
Pour conclure, acheter à MAULETTE représente une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent allier calme, confort et accès aux commodités urbaines. En résumé, cette commune a tous les atouts pour séduire les familles comme les investisseurs, faisant d'elle une destination idéale sur le marché immobilier.
L’avis de l’agent
Ce triplex rénové à neuf de 72m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et constitue un véritable cocon familial avec ses 3 chambres et ses multiples rangements. Situé à deux pas de Houdans et de la gare pour Montparnasse, il combine confort moderne et accès facilité aux transports, idéal pour les citadins. Avec un espace extérieur et un stationnement, ce bien représente également un potentiel locatif attractif pour les investisseurs en quête de rendement dans un quartier calme et recherché.
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