استوديو 21 م² في حالة ممتازة مثالي للمستثمر في فيرنوييه 89000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 21 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- السعر : 89,000 €
- السعر لكل م² : 4,238.10 €/م²
- تصنيف الطاقة : الفئة E
- نقاط تصنيف الطاقة : 315 kWh/م²/سنة
- تصنيف المناخ : الفئة C
- نقاط تصنيف المناخ : 21 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
استكشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 21م² والموقع المثالي في قلب فيرنوويليت، حيث توفر إطار حياة مريح وعملي. عند دخولك إلى هذا السكن، ستُفتن على الفور بتوزيعها الوظيفي وإضاءتها الطبيعية.
إليك بعض مزايا هذه الشقة :
- مساحة معيشة مثلى : زاوية مطبخ مجهز ومؤثث
- حمام ومراحيض منفصلة : راحة وعملية
- مثالية للشراء الأول أو للاستثمار في الإيجارات : عائد كبير
- إقامة مؤمنة مع رسوم منخفضة : ميزة اقتصادية
- قرب فوري من المتاجر ووسائل النقل : مريحة يومياً
عند تجولك في الشقة، ستكتشف غرفة رئيسية غارقة في الضوء بفضل التعرض المزدوج. زاوية المطبخ، المدمجة بشكل مناسب، ستتيح لك إعداد وجبات لذيذة بينما تبقى على اتصال مع مساحة المعيشة. الحمام، المخطط بشكل جيد، يوفر مساحة مريحة لحظات استرخائك.
هذه الملكية، في حالة ممتازة، مصممة بشكل مثالي لتعظيم احساس المساحة. يسمح لك موقعها في وسط المدينة بالاستمتاع بجميع المرافق. باختصار، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق العقارات، مثالية للمشترين لأول مرة أو المستثمرين الذين يسعون لتنشيط محفظتهم. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا في فيرنوويليت!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
فيرنويي، الواقعة في قسم يڤلين (78)، تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من مدن كبيرة مثل مانت-لا-جولي وإيفرو، مما يسهل التنقلات المهنية والشخصية.
تقدم هذه البلدية العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية المعروفة، وإمكانية الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العامة، مما يجعل العقارات في فيرنويي جذابة بشكل خاص للعائلات.
تعتبر جودة الحياة فيها استثنائية بفضل المساحات الخضراء، والمتنزهات والعديد من الأنشطة الترفيهية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع ببيئة معيشية هادئة وممتعة.
يشير سوق العقارات المحلي إلى اتجاهات تتطور باستمرار مع تنوع أنواع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية، مما يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
يعد الاستثمار في فيرنويي فرصة يجب النظر فيها، حيث الطلب في تزايد والأسعار تبقى تنافسية، مما يجذب العديد من المشترين المحتملين.
يمكن للسكان المستقبليين أيضًا الاستفادة من الخدمات القريبة، بما في ذلك المراكز الطبية، والبنية التحتية الرياضية والجمعيات الثقافية التي تعزز الحياة المحلية.
تجعل الأجواء الهادئة والودودة في فيرنويي من هذه المدينة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في فيرنويي، حيث تقدم توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية وأجواء القرية.
علاوة على ذلك، فإن البلدية مخدومة جيدًا بشبكات النقل، مما يسهل الوصول إلى التجمعات الكبرى المحيطة وبالتالي يعزز العمل عن بُعد في بيئة مريحة.
أخيرًا، يعزز القطاعان الاقتصادي والاجتماعي الديناميكيان في فيرنويي جاذبيتها كوجهة سكنية، مما يجعل هذه المدينة فرصة استثمارية لا تفوت.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو بمساحة 21 م²، الواقع بشكل مثالي في قلب وسط مدينة فيرنوييه، يوفر وصولاً فورياً إلى جميع المتاجر و وسائل النقل العامة، مما يضمن حياة عملية ومليئة بالحيوية. تم تجديده وهو في حالة ممتازة، ويعتبر فرصة استثمارية جذابة مع تكاليف منخفضة وإمكانيات إيجارية مرتفعة للمهنيين الشباب أو الطلاب. سيجذب هذا العقار كل من يسعى إلى شراء أول منزله أو المستثمرين الذين يبحثون عن موقع استراتيجي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
