منزل T3 مساحته 71 م² في Jouars-Pontchartrain مع أرض مساحتها 400 م² بسعر 356181 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية : 71 م²
- مساحة الأرض : 400 م²
- سنة البناء : جديدة
- استهلاك الطاقة : A
- السعر : 226 381 €
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الساحر الذي يتم بناؤه في جوارس-بونتشارترين، واحة حقيقية بمساحة 71 م² تقع على أرض واسعة تبلغ 400 م². تخيل العيش في مساحة مضيئة، مصممة في مستوى واحد، حيث تم التفكير في كل تفاصيل راحتك. هذا المنزل الجديد، المثالي لعائلة صغيرة أو زوجين، يتكون من غرفتي نوم مريحتين، ومطبخ عملي، وحمام حديث، يجمع بين الوظائف والجمال.
إليك لمحة عن الخصائص التي تجعل من هذا المنزل فرصة لا تُفوَّت:
- قرب وسائل النقل: على بعد 35 دقيقة فقط من باريس بفضل خدمات ترانسيليان N.
- مدارس ومكتبة قريبة، مثالية للعائلات.
- أرض سخية بمساحة 400 م²، تقدم العديد من إمكانيات الترتيب الخارجي.
- منزل صديق للبيئة مع تصنيف طاقة من الفئة A.
- بناء موثوق، يضمن الأمان والجودة من خلال ضمانات مدمجة.
عند دخولك إلى هذا المنزل، ستُفتن على الفور بجو الدفء الذي يسود فيه. الغرفة الرئيسية، المساحة الأساسية في يومك، تدعوك لخلق ذكريات لا تُنسى، بينما غرفتا النوم، الملاذ الحقيقي للسلام، تعدانك بنوم هادئ. المطبخ هو مكان للود، مثالي لمشاركة الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء. كل غرفة تنبض بالراحة والحداثة، مما يبرز الخيارات المعمارية التي تعزز الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة.
في الخارج، حديقتك الخاصة هي دعوة للاسترخاء، حيث تمتزج الطبيعة بالهدوء. تخيل أنت تستمتع بالأيام المشمسة الجميلة، تنظم حفلات الشواء أو ببساطة تسترخي في هذا الإطار المثالي. توفر لك موقع هذا المنزل وصولًا سهلاً إلى المرافق المحلية: المتاجر، والمدارس، والحدائق، مع الحفاظ على هدوء الحياة في القرية. هذا المنزل في جوارس-بونتشارترين فريد ونادر حقًا في السوق، يوفر إطار حياة مرغوب فيه لمالكيه المستقبليين.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع جورا بونتشاتران (78760) في إيفلين، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من باريس، على بُعد أقل من 30 كم من العاصمة. هذه البلدية الساحرة محاطة بمناظر طبيعية خضراء، مما يجعلها مكانًا للعيش هادئًا مع الحفاظ على الوصول إلى المدن الكبرى.
تقدم المدينة العديد من النقاط المثيرة للاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، والعديد من وسائل النقل العام. يقدّر السكان قرب محطة القطار التي تتيح الذهاب إلى باريس في غضون بضع دقائق، مما يسهل حياة المراسلين.
تعتبر جودة الحياة ميزة رئيسية في جورا بونتشاتران بفضل مساحاتها الخضراء، وحدائقها، وأنشطتها الترفيهية. يمكن للعائلات الاستفادة من عدة مناطق لعب، ومسارات رياضية، وطرق للمشي، مما يعزز حياة نشطة في الهواء الطلق.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر جورا بونتشاتران اتجاهات إيجابية مع زيادة مستمرة في الأسعار الجذابة. تشمل العقارات المتاحة منازل فردية إلى شقق حديثة، مما يوفر مجموعة متنوعة تناسب ميزانيات مختلفة.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في جورا بونتشاتران، فإن الطلب على الإيجارات في تزايد كبير، خاصة بفضل القرب من منطقة باريس والبنية التحتية الخاصة بها. إنها فرصة يجب اغتنامها لكل مستثمر يسعى لتحقيق عوائد مثيرة للاهتمام.
يجد الأزواج والعائلات إطار حياة مفضل في جورا بونتشاتران، مع مرافق صحية، وخدمات صحية مناسبة، وأنشطة ثقافية تخدم السكان. العيش هنا يعني الاستمتاع ببيئة هادئة وديناميكية.
فيما يتعلق بمشاريع التنمية، تخطط البلدية لتحسينات واستثمارات في البنية التحتية، مما يعزز جاذبيتها. لذا، فإن شراء عقار في جورا بونتشاتران هو مبادرة ممتازة، سواء من حيث جودة الحياة أو من حيث إمكانية تقدير العقار.
تمزج هذه البلدية بين الهدوء والقرب من النشاط الباريسي، مما يجعل كل استثمار عقاري هنا فرصة حكيمة بشكل خاص. سواء كنت مشتريًا لأول مرة أو مستثمرًا، فإن جورا بونتشاتران ستلبي توقعاتك.
باختصار، جورا بونتشاتران هي فرصة عقارية رائعة، تقدم إطار حياة مريح، وقرب ديناميكي من باريس، وسوق عقاري في حالة ازدهار. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المدينة التي تحتوي على كل ما يجذب.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الجديد بمساحة 71 م² في جوار-بونتشارترين ببناء على مستوى واحد، مما يضمن راحة حياة مثالية ويسهل الوصول للجميع. تقع على بعد 35 دقيقة من باريس بالترانزليان، يوفر موقعها الاستراتيجي إمكانيات تأجير جذابة، مدعومة بالقرب من المحطات والمدارس. بسعر تنافسي قدره 356 181 €، تعتبر هذه الفرصة مناسبة للشراء سواء للسكن أو للاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
