Maison T3 de 71 m² à Jouars-Pontchartrain avec terrain de 400 m² à 356181 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 71 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Année de construction : Neuve
- DPE Énergie : A
- Prix : 226 381 €
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison à construire à Jouars-Pontchartrain, un véritable cocon de 71 m² situé sur un terrain spacieux de 400 m². Imaginez vivre dans un espace lumineux, conçu de plain-pied, où chaque détail est pensé pour votre confort. Cette maison neuve, idéale pour une petite famille ou un couple, se compose de deux chambres apaisantes, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle de bains moderne, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Voici un aperçu des caractéristiques qui font de cette maison une opportunité à ne pas manquer:
- Proximité des transports: à seulement 35 minutes de Paris grâce au Transilien N.
- Écoles et bibliothèque à proximité, parfait pour les familles.
- Terrain généreux de 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- Maison respectueuse de l’environnement avec une étiquette énergie de classe A.
- Constructeur de confiance, garantissant sécurité et qualité grâce à des assurances intégrées.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour, espace clé de votre quotidien, vous invite à créer des souvenirs inoubliables, tandis que les deux chambres, véritable havre de paix, vous promettent des nuits reposantes. La cuisine est un lieu de convivialité, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Chaque pièce respire le confort et la modernité, mettant en valeur des choix architecturaux qui favorisent la lumière naturelle et les espaces ouverts.
À l'extérieur, votre jardin privé est une invitation à la détente, où se mêlent nature et tranquillité. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement vous relaxer dans ce cadre idéal. La localisation de cette maison vous fournit un accès facile aux commodités locales: commerces, écoles et parcs, tout en conservant la sérénité d'une vie de village. Cette maison à Jouars-Pontchartrain est vraiment unique et rare sur le marché, offrant un cadre de vie enviable à ses futurs propriétaires.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, JOUARS PONTCHARTRAIN (78760) bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, à moins de 30 km de la capitale. Cette charmante commune est entourée de paysages verdoyants, ce qui en fait un lieu de vie paisible tout en restant accessible aux grandes villes.
La ville offre de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles de qualité et plusieurs transports en commun. Les résidents apprécient la proximité de la gare qui permet de rejoindre Paris en quelques dizaines de minutes, facilitant ainsi le quotidien des navetteurs.
La qualité de vie est un atout majeur à JOUARS PONTCHARTRAIN grâce à ses espaces verts, ses parcs et ses activités de loisirs. Les familles peuvent profiter de plusieurs aires de jeux, parcours sportifs et sentiers de randonnée, favorisant une vie active et en plein air.
Sur le plan du marché immobilier local, JOUARS PONTCHARTRAIN présente des tendances positives avec une hausse continue des prix attractifs. Les biens disponibles vont des maisons individuelles aux appartements récents, offrant ainsi une gamme variée adaptée à différents budgets.
Pour ceux qui souhaitent investir à JOUARS PONTCHARTRAIN, la demande locative est en forte croissance, notamment grâce à la proximité avec la région parisienne et ses infrastructures. Une opportunité à saisir pour tout investisseur visant un rendement intéressant.
Les couples et les familles trouvent un cadre de vie privilégié à JOUARS PONTCHARTRAIN, avec des installations sanitaires, des services de santé appropriés et des activités culturelles au service des habitants. Vivre ici signifie profiter d'un environnement serein et dynamique.
En termes de projets d'aménagement, la commune prévoit des améliorations et des investissements dans les infrastructures, renforçant ainsi son attrait. Acheter à JOUARS PONTCHARTRAIN est donc une excellente initiative, tant pour le cadre de vie que pour le potentiel d'appréciation du bien.
Cette commune allie à la fois tranquillité et proximité avec l'effervescence parisienne, rendant chaque investissement immobilier ici particulièrement judicieux. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, JOUARS PONTCHARTRAIN saura répondre à vos attentes.
En résumé, JOUARS PONTCHARTRAIN est une belle opportunité immobilière, offrant un cadre de vie agréable, une proximité dynamique avec Paris et un marché immobilier en pleine expansion. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette ville qui a tout pour séduire.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 71 m² à Jouars-Pontchartrain bénéficie d'une construction de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal et facilite l'accès pour tous. Située à seulement 35 minutes de Paris en Transilien, son emplacement stratégique offre un potentiel locatif attractif, renforcé par la proximité des gares et des établissements scolaires. Avec un prix compétitif de 356 181 €, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat dédié aussi bien à l'habitation qu'à l'investissement.
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