عمارة ٣٢٩ م² مع سطح في سايكس مثالية للمستثمرين بسعر ١٩٩٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: مبنى
- المساحة القابلة للسكن: 329 م²
- عدد الغرف: 10
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- عدد الحمامات المستقلة: 3
- المصعد: نعم
- المرآب: نعم
- الحديقة: نعم
- السعر للمتر المربع: 604.86 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه البناية الاستثنائية الواقعة في قلب سايكس، والتي تقدم إمكانات مذهلة للمستثمرين. بمساحة قدرها 329 م²، تتميز هذه الملكية بمستوياتها المتعددة وسحرها الذي لا يمكن إنكاره. عند دخولك، ستأسرك الضوء الطبيعي الذي يملأ المكان، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
في الطابق الأول، اكتشف شقة محتملة بمساحة 84 م² تتكون من:
- مطبخ واسع مثالي لتحضير وجبات لذيذة
- حمام جيد التنظيم
- غرفة ملابس وظيفية لتخزين مثالي
- مساحة صالة مضيئة ملائمة للاسترخاء
- غرفة مريحة مع وصول إلى سطح المبنى بمساحة 40 م² وإطلالة مذهلة
يعد هذا السطح، ميزة حقيقية، بإمكانه أن يقدم لك لحظات من الألفة التي لا تُنسى. في الطابق الأرضي، هناك محل تجاري واسع بمساحة 107 م²، يقدم مساحة للبيع بمساحة 83 م² بالإضافة إلى مجموعة من المكاتب المزودة بنقاط مياه، مثالية لنشاط مهني أو تحويلها إلى مسكن. تم تصميم كل مساحة للاستفادة القصوى من الضوء، مما يخلق بيئة مريحة وعملية.
يوفر الطابق الوسيط المزيد من الفرص مع مساحة سكنية متعددة الاستخدامات، بينما في القبو، ستجد مرآبًا يتيح لك الوصول بسهولة إلى أغراضك مع توفير مساحة تخزين. تضيف المصعد، الذي يخدم جميع المستويات، إلى عملية هذا العقار، مما يجعل الحركة سلسة ومتاحة. مع كل هذه الخيارات، هذه البناية جاهزة لاستقبال مشاريعك وإعادة تصورها وفقًا لاحتياجاتك.
تقع هذه الملكية في موقع مثالي بالقرب من المرافق بينما تقدم أجواء هادئة، مثالية لحياة وظيفية وهادئة. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الفرصة الفريدة وجعل مشروع استثمارك حقيقة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في مكان مثالي في "تارنيه"، حيث تستفيد من إطار طبيعي ملائم للاسترخاء والحياة اليومية. بالقرب من الطرق الرئيسية، توفر وصولًا سهلاً إلى المدن المجاورة مع الحفاظ على أجواء هادئة وسلمية، ملائمة للعائلات التي تبحث عن بيئة مريحة.
يقدر السكان المرافق التي يقدمها هذا المكان، بما في ذلك مختلف المتاجر المحلية، والمدارس عالية الجودة، ووسائل النقل العامة الممتدة. تجعل هذه المزايا من هذه المنطقة خيارًا واضحًا لمن يرغبون في شراء عقار في "ساي"، والاستمتاع بإطار حياة متكامل.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء والبنية التحتية التي تعزز الترفيه. تدعو المتنزهات والحدائق إلى التآخي، بينما تسمح المرافق الرياضية بالعيش حياة نشطة. لذا، تؤكد هذه الوجهة على كونها مكانًا جيدًا للعيش.
سوق العقارات المحلي نشط، مع عرض متنوع من الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع الخاص. سواء كنت مشتريًا لأول مرة أو مستثمرًا، ستجد فرصًا مثيرة لتطوير مشاريعك العقارية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في "ساي"، فإن الطلب على الإيجارات في زيادة قوية، مدعومًا بجاذبية المنطقة وسهولة الوصول إليها. لا تزال الأسعار معقولة مقارنة بالمدن الكبرى، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل المال.
علاوة على ذلك، تمكن هذا المكان من النمو مع الحفاظ على هويته وسحره. تعزز المشاريع الجديدة للبنية التحتية جاذبيته وتجذب سكانًا متنوعين، باحثين عن الهدوء مع البقاء على اتصال.
تعتبر المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانويات، مشهورة بجودتها، مما يسهم في جذب العائلات. هذا العنصر أساسي لضمان طلب قوي في سوق العقارات في "ساي"، مما يضيف قيمة معينة لأي استثمار.
تعزز الفعاليات المحلية، مثل الأسواق والمهرجانات، التفاعل بين السكان وتنشط النسيج الاجتماعي. تعزز هذه الأنشطة شعور الانتماء والمجتمع، وهي عناصر قيمة للملاك المستقبلين.
يستفيد هذا المكان أيضًا من إمكانية الوصول المثلى، سواء عن طريق الطريق أو القطار، مما يسهل التنقل إلى المناطق الاقتصادية المحيطة. يجعل ذلك منه خيارًا مثاليًا للمتنقلين الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء وقرب مراكز النشاط.
في الختام، تجذب هذه المدينة الساحرة، بما تحتويه من مزايا عديدة، المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يسعون إلى الاستقرار في إطار حياة مريحة. سواء للعيش أو للاستثمار، تقدم فرصًا حقيقية للمشترين الفطنين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة.
رأي الوكيل
تقع في قلب سايكس، هذه البناية الكبيرة بمساحة 329 م² تقدم إمكانية استثمار ممتازة مع إمكانية تحويل المساحات التجارية إلى وحدات سكنية. يتضمن الطابق الأول شقة مستقبلية بمساحة 84 م² وسقف رائع بمساحة 40 م² يوفر إطلالة مفتوحة، مثالي لقضاء لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. مع مصعد يخدم كل طابق وأماكن لركن السيارات قريبة، هذه المِلكية مثالية لمشروع عقاري طموح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
