Edificio 329 mq con rooftop a SAIX, ideale per investitori, 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Edificio
- Superficie abitabile: 329 mq
- Numero di stanze: 10
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 3
- Ascensore: Sì
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Prezzo al mq: 604,86 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale edificio situato nel cuore di Saïx, che offre un potenziale incredibile per gli investitori. Con una superficie di 329 mq, questa proprietà si distingue per i suoi molteplici livelli e il suo fascino indiscutibile. Già dall'ingresso, sarete catturati dalla luce naturale che inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Al primo piano, scoprite un potenziale appartamento di 84 mq composto da:
- Una cucina spaziosa perfetta per preparare deliziosi pasti
- Un bagno ben organizzato
- Un guardaroba funzionale per un’ottimale organizzazione
- Un luminoso soggiorno adatto al relax
- Una camera confortevole con accesso al rooftop di 40 mq e la sua vista aperta
Questo rooftop, vero punto di forza, promette momenti di convivialità indimenticabili. Al piano terra, si presenta un ampio locale commerciale di 107 mq, offrendo uno spazio di vendita di 83 mq e un insieme di uffici dotati di punti acqua, ideali per un'attività professionale o una trasformazione in abitazione. Ogni spazio è stato progettato per sfruttare al meglio la luce, creando un ambiente gradevole e funzionale.
Il piano intermedio offre ulteriori possibilità con uno spazio abitabile versatile, mentre nel seminterrato un garage vi permetterà di accedere facilmente alle vostre cose, avendo al contempo uno spazio di stoccaggio. L'ascensore, che serve tutti i livelli, aggiunge praticità a questa proprietà, rendendo la circolazione fluida e accessibile. Con tante opzioni, questo edificio è pronto ad accogliere i vostri progetti e a reinventarsi secondo le vostre esigenze.
Questa proprietà è idealmente situata vicino ai servizi, offrendo al contempo un contesto tranquillo, perfetto per una vita funzionale e serena. Non aspettate oltre per scoprire questa opportunità unica e dare vita al vostro progetto d'investimento.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Ideale situata nel Tarn, questa comune beneficia di un contesto naturale favorevole al relax e alla vita quotidiana. Vicina alle grandi arterie stradali, offre un facile accesso alle città circostanti pur mantenendo un'atmosfera calma e tranquila, ideale per le famiglie in cerca di un ambiente piacevole.
Gli abitanti apprezzano i servizi offerti da questo luogo, inclusi diversi negozi di prossimità, scuole di qualità e un sistema di trasporti pubblici esteso. Questi vantaggi fanno di questa località una scelta evidente per chi desidera acquistare a SAIX e godere di un contesto abitativo completo.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi e infrastrutture che favoriscono il tempo libero. I parchi e i giardini invitano alla convivialità, mentre le strutture sportive permettono di condurre una vita attiva. Questa destinazione si afferma quindi come un luogo dove è piacevole vivere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta varia di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case di carattere. Che siate acquirenti alla prima esperienza o investitori, troverete opportunità interessanti per sviluppare i vostri progetti immobiliari.
Per coloro che progettano di investire a SAIX, la domanda di affitti è in forte crescita, favorita dall’attrattiva della località e dalla sua accessibilità. I prezzi rimangono ancora abbordabili rispetto alle grandi metropoli, offrendo un eccellente rapporto qualità-prezzo.
Inoltre, questo luogo è riuscito a svilupparsi mantenendo la propria identità e fascino. I nuovi progetti infrastrutturali rafforzano la sua attrattività e attirano una popolazione diversificata, in cerca di tranquillità rimanendo comunque connessa.
Le scuole, dalla materna al liceo, sono rinomate per la loro qualità, contribuendo ad attrarre le famiglie. Questo elemento è essenziale per garantire una forte domanda nel mercato immobiliare a SAIX, aggiungendo un certo valore a qualsiasi investimento.
Gli eventi locali, come i mercati e i festival, favoriscono l'interazione tra i residenti e vivacizzano il tessuto sociale. Queste attività rafforzano il senso di appartenenza e comunità, elementi preziosi per i futuri proprietari.
Questo luogo beneficia anche di un'ottimale accessibilità, sia per strada che per ferrovia, facilitando così gli spostamenti verso le zone economiche circostanti. Ciò lo rende un'ottima scelta per i pendolari desiderosi di unire calma e prossimità ai centri d'attività.
In conclusione, questa cittadina affascinante, con i suoi numerosi vantaggi, attrae sempre più persone che cercano di stabilirsi in un contesto abitativo piacevole. Che sia per viverci o investire, offre reali possibilità agli acquirenti esperti in cerca di un immobile di qualità.
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore di Saïx, questa grande costruzione di 329 mq offre un eccellente potenziale di investimento con la possibilità di trasformare spazi commerciali in abitazioni. Il primo piano dispone di un futuro appartamento di 84 mq e di un rooftop di 40 mq che offre una vista libera, ideale per momenti di relax all'aperto. Con un ascensore che serve ogni piano e posti auto nelle vicinanze, questo immobile è perfetto per un progetto immobiliare ambizioso.
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