كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 4 غرف 66 م² في جاوناي ماريني مع جراج للإيجار 800 € شهريًا

منزل
3
مادة خام
حجرات
66
م²
JAUNAY MARIGNY 86130
المرجع:
3227418136
800
12
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة القابلة للسكن : 66 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد غرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • كراج : نعم
  • الإيجار : 800,00 € في الشهر شامل النفقات
  • حالة الداخلية : مريحة
  • نتيجة DPE الطاقة : 218 kWh/m²/an
  • نتيجة DPE المناخ : 6 kgCO2/m²/an

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر بمساحة 66م² الواقع في جانوي ماريني، المثالي لزوجين أو عائلة صغيرة. فور دخولكم، ستُسحرون بـ الأجواء الدافئة التي تسود هذا المكان. كل غرفة تم تصميمها لتوفير الراحة والوظائف، مما يخلق مساحة للعيش مثالية.


دعونا نبدأ جولتنا:

  • مطبخ واسع وعملية: ودود ومجهز بشكل جيد
  • صالون مشمس: تغمره الضوء الطبيعي
  • ثلاث غرف نوم: إمكانية استقبال متعددة
  • حمام مجهز: عملي وعصري
  • فناء خارجي: مثالي للاسترخاء أو البستنة
  • جراج مغلق: مساحة باركنج آمنة

منذ أوشكت على الدخول، ستكتشفون مطبخ واسع، مُعد بشكل مثالي لتناول الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء. يحتوي على خزائن تخزين مصنوعة من الخشب، مما يوفر أجواء حديثة ودافئة. تابعوا طريقكم نحو الصالون المشمس، حيث تسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء النهار، مما يخلق مساحة ترحيبية للاسترخاء بعد يوم طويل.


يحتوي المنزل أيضًا على ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لليالي الهادئة. كل واحدة منها مصممة لزيادة المساحة والتخزين، مما يوفر إطارًا للعيش وظيفيًا. لإكمال هذا العقار، يوجد حمام مزود ومرحاض مستقل يكمل المجموع، مما يضمن الراحة والعملية.


في الخارج، ستجدون فناء ممتع، ملاذ حقيقي للاستمتاع بالأيام المشمسة. يرافق هذا المنزل جراج مغلق، وهو ميزة غير قابلة للتجاهل في هذا القطاع. يقع المنزل في حي هادئ بالقرب من المرافق، مما يوفر جودة حياة مريحة. توازن مثالي بين المساحة والراحة والهدوء.


هذا المنزل بمساحة 66م² في جانوي ماريني هو فرصة نادرة، تجمع بين الراحة والمساحة وموقع مثالي لأسلوب حياة مريح. لا تفوتوا هذه الفرصة لتصبحوا مالكين لمنزل يتسم بروعة الحياة.

من الداخل والخارج
كراج
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

JAUNAY MARIGNY 86130

تقع هذه المنطقة بين بواتييه وتشاتيليرو، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، مما يسهل الوصول السريع إلى المدن الكبرى في المنطقة. على ضفاف نهر فيين، توفر بيئة خضراء وهادئة، مثالية للعائلات والمهنيين الباحثين عن الهدوء.


في هذه البلدية، يستفيد السكان من العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية المتنوعة، والمدارس الشهيرة، ووسائل النقل الفعالة. يسهل شبكة الحافلات والطرق الصيانة الجيدة التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة.


تُعتبر جودة الحياة هنا موضع تقدير خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة التي تدعو للاسترخاء والأنشطة الخارجية. تجعل الحدائق والمشي على ضفاف الأنهار والمنشآت الرياضية من هذا المكان موقعاً مفضلاً للأنشطة العائلية والمجتمعية.


فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تتميز هذه المدينة بتنوع الممتلكات، بدءاً من المنازل الفردية وصولاً إلى الشقق الحديثة. حالياً، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع تزايد الاهتمام بالعقارات في جاناي ماريني، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين.


يمثل الاستثمار في جاناي ماريني فرصة لا تفوت لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من نمط حياة عالي الجودة مع الاستمتاع بطلب إيجاري قوي. الشروط مواتية لشراء العقارات، بفضل الأسعار التنافسية.


تساهم البنية التحتية الصحية، بالإضافة إلى الخدمات العامة، في رفاهية السكان، مما يضيف قيمة لهذه الوجهة. تجعل هذه المزايا من البلدية مكانًا مرغوبًا فيه للباحثين عن الراحة بالقرب من الطبيعة.


بالنسبة للسكان المستقبليين، يوفر هذا المكان تناغماً مثالياً بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يعزز حياة يومية هادئة وعملية. ستقدر العائلات بشكل خاص المساحات الآمنة للأطفال والأنشطة المجتمعية التي يتم تنظيمها هناك.


مع إطارها الاستثنائي وديناميتها الاقتصادية، تبرز هذه المنطقة كوجهة مفضلة لإقامة المنازل. شراء عقار في جاناي ماريني يصبح خياراً ذكياً لأي شخص يسعى إلى الاستقرار واستثمار آمن.


ختاماً، تجمع هذه المدينة بين سحر البيئة الريفية وقربها من وسائل الراحة الحضرية، مما يمثل جذباً حقيقياً للمشترين العقاريين. سواء كنت ترغب في العيش هنا أو الاستثمار، فإن مزايا هذا المكان لا يمكن إنكارها.

رأي الوكيل

تقدم هذه المنزل بمساحة 66 م² في جوناي مارينيغ مساحة معيشة مضيئة تحتوي على 3 غرف نوم، مثالية لعائلة أو زوجين يبحثان عن الراحة. إن الكراج المغلق وساحته الساحرة يمثلان مزايا لا يمكن إنكارها لحياة يومية مريحة، مع ضمان إمكانية إيجارية جذابة في حي هادئ. تقع بالقرب من المرافق، وهي مثالية لمن يرغب في إطار حياة هادئ دون التنازل عن الوصول إلى الخدمات.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
SQUARE HABITAT POITIERS
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على SQUARE HABITAT POITIERS
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 66م² 4 غرف مع كراج جانوي ماريجني 86130
منزل
3
مادة خام
حجرات
66
M2
800
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.