كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل T5 بمساحة 105 م² مع حديقة في بوترى الجنوبية بسعر 199900 €

منزل
4
مادة خام
حجرات
105
م²
POITIERS 86000
المرجع:
2152164689
199900
1904
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 5
  • عدد Bedrooms : 4
  • المساحة المعيشية : 105 م²
  • مساحة الأرض : 600 م²
  • كراج : نعم
  • حديقة : نعم
  • استهلاك الطاقة : 181 kWh/m²/سنوي
  • انبعاثات الغازات الدفيئة : 5 kgCO2/m²/سنوي
  • سعر العقار : 199 900 €

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل المكون من 5 غرف الواقعة في بواتييه، في حي جونس الهادئ. تميز هذه الملكية بمساحة 105 م²، وتفردها luminosité وبيئتها الترحيبية، مما يجعلها مثالية لحياة أسرية مزدهرة.


عند استكشاف هذا المنزل، ستكتشف:

  • مساحة معيشة واسعة: غرفة معيشة-غرفة طعام مضيئة
  • أربع غرف نوم مريحة: مثالية لاستقبال عائلتك
  • شرفة مريحة: تفتح على حديقة مسورة
  • كراج عملي: دخول مباشر من المطبخ
  • مرافق حديثة: تدفئة هواء/ماء

عند الدخول، ستنجذب على الفور إلى الشرفة الفسيحة التي تعمل كمدخل. هذه المساحة المضيئة تعرّفك بلطف إلى غرفة المعيشة-غرفة الطعام، حيث تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وودودًا. تتيح لك التصميم المفتوح لهذه الغرفة الرئيسية حركة سلسة، مثالية للأوقات العائلية أو مع الأصدقاء.


كما يحتوي المنزل على غرفتي نوم جميلتين في الطابق الأرضي، يرافقهما حمام وظيفي. عند صعودك إلى الطابق العلوي، ستجد غرفتين نوم أخريتين، مما يوفر للأطفال أو الضيوف مساحة خاصة بهم. كل غرفة مصممة لتعزيز الراحة والخصوصية، مع مساحة تخزين كافية لجميع احتياجاتك.


في الخارج، يحيط بالمنزل حديقة مسورة ومزروعة بالأشجار، مثالية لألعاب الأطفال أو حفلات الشواء مع الأصدقاء. هذه البيئة الهادئة والمحافظة تعد رصيدًا حقيقيًا لهذا المنزل، مما يعد بلحظات استرخاء لا تُنسى. يوفر العقار بمساحة 600 م² مساحة كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق مع ضمان خصوصيتك.


أخيرًا، فإن قرب المرافق والمدارس ووسائل النقل العام يجعل هذا المنزل مثاليًا لحياة يومية عملية. مع حي بهذه الود، ستتأقلم بسرعة مع أسلوب حياتك الجديد. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الفرصة النادرة في السوق!

من الداخل والخارج
كراج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

POITIERS 86000

في قلب فرنسا، تتمتع هذه المدينة التاريخية بموقع جغرافي متميز، بالقرب من مدن كبرى مثل بوردو وتور. توفر بيئتها الطبيعية، مع تلالها الخضراء ومجاريها المائية، إطارًا استثنائيًا للعيش.

تُعد هذه المنطقة غنية بالنقاط ذات الاهتمام، سواء للتجارة أو المدارس أو وسائل النقل. يتوفر في وسط المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات. هناك العديد من البنى التحتية التعليمية، بدءًا من المدارس الابتدائية وصولاً إلى المؤسسات العليا. فيما يخص النقل، توفر المحطة روابط مباشرة إلى وجهات مختلفة، مما يسهل التنقل.

تُعتبر جودة الحياة هنا مُقدّرة، بفضل المساحات الخضراء المُعتنى بها مثل الحدائق والمنتزهات التي تدعو للاسترخاء. تُثري المرافق الترفيهية، مثل المجمعات الرياضية وقاعات العروض، حياة السكان اليومية.

سوق العقارات المحلي نشط جدًا، مع طلب قوي على العقارات المتنوعة. توجد هنا شقق عصرية في وسط المدينة بالإضافة إلى منازل تقليدية في الضواحي. تلبي هذه التنوعات توقعات المشترين للمرة الأولى وكذلك المستثمرين المتمرسين.

يعد الاستثمار في بواطيير فرصة مثيرة للاهتمام، لا سيما بسبب النمو السكاني والجاذبية الاقتصادية للمنطقة. تجذب الظروف الجذابة، مثل النظام الضريبي المُلائم والسوق الديناميكي، العديد من المشترين.

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بواطيير، تقدم المدينة آفاقًا واعدة بفضل تطورها المستمر. تهدف مشاريع التطوير الحضري إلى تحسين جاذبية هذا المكان المناسب لجميع الأعمار.

تجد العائلات هنا ملاذًا حقيقيًا في هذه البلدية، التي تفضل الترحيب والود. تعزز الفعاليات الثقافية والمجتمعية العديدة الروابط بين السكان.

تُعرف هذه المنطقة أيضًا بتراثها التاريخي الغني. تجذب المباني والمعالم الرائعة الزوار، بينما تخلق جوًا فريدًا داخل المدينة.

من خلال الاستثمار هنا، ستستفيد من إطار حياة مثالي وسوق واعد للعقارات في بواطيير، مما يجعل من هذه الوجهة اختيارًا حكيمًا.

باختصار، تُشير مجموعة من الثراء الثقافي، وجودة الحياة التي لا تضاهى، وديناميكية سوق العقارات المتزايدة إلى أن هذا المكان هو خيار أول لجميع.

رأي الوكيل

تقع هذه المنزل في بوitiers سود في حي جونس الهادئ، وتبلغ مساحتها 105 م² وتستفيد من إضاءة وفيرة بفضل تعرضها المزدوج وشرفتها المطلة على حديقة مغلقة ومزروعة بالأشجار. تحتوي على أربع غرف نوم وإمكانية وصول مباشرة إلى غرفة الغسيل وجراج، مما يوفر مساحة عملية للعائلات مع قربها من المرافق المحلية. يعتبر أيضاً إمكانياتها للإيجار محط اعتبار، مما يجعلها استثماراً استراتيجياً بسعر 199،900 €.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
A&M IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على A&M IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل مشمس 105 م²، 5 غرف، بواتييه جنوب جونك
منزل
4
مادة خام
حجرات
105
M2
199900
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.