شقة F3 بمساحة 48م² في مويسيلز مثالية للعائلات بسعر 185500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 48 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- فئة الطاقة DPE : G
- نتيجة طاقة DPE : 576 kWh/m²/an
- نتيجة مناخ DPE : 19 kgCO2/m²/an
- السعر : 185 500 €
- السعر للمتر المربع : 3 864,58 €/م²
جولة إرشادية
في قلب مويسيل، يدعوكم هذا الشقة بمساحة 48م² لاكتشاف مساحة دافئة ومرحبة، على بعد دقيقتين فقط من دومون. عند الدخول، ستُصاب مباشرةً بالدهشة من الإضاءة التي تغمر غرفة المعيشة، مما يوفر جوًا وديًا مثاليًا لاستقبال أحبائك.
التوزيع يسير على النحو التالي:
- مدخل مميز مع خزائن مدمجة
- غرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى الفناء
- مطبخ عملي وودي
- حمام حديث مع مرحاض
- غرفتان في الطابق العلوي، مثالية كمساحة للراحة
في الطابق العلوي، يوزع رواق غرفتين، إحداهما مزودة بخزانة، مما يوفر مساحات تخزين قيمة. هذه الغرف مثالية لإنشاء ملاذ للاسترخاء، بعيدًا عن صخب الحياة اليومية. الشقة، الواقعة في ملكية مشتركة صغيرة تضم سبع شقق فقط، تضمن بيئة سكنية هادئة بينما تبقى قريبة من جميع المرافق.
حي مويسيل مطلوب بشكل خاص لقربه من المدارس والمتاجر، فضلًا عن الوصول السهل إلى خط الحافلات 269. يمثل هذا الشقة ذات الـ F3 فرصة نادرة للشراء الأول أو投资. مع استهلاك للطاقة يحتاج إلى متابعة، إلا أنه يوفر إمكانية للتثمين من خلال تجديد متوقع.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم فال-دو-واز، حيث تتمتع بموقع متميز بالقرب من العاصمة. مع طرقها ووسائل النقل بالسكك الحديدية، فإنها توفر اتصالًا ممتازًا، مما يجعل الرحلات إلى باريس سهلة للغاية.
يتمتع السكان بالعديد من المتاجر والمدارس والبنية التحتية للنقل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش بالنسبة للعائلات. من السوبر ماركت إلى المتاجر المحلية، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من الخدمات لتلبية احتياجات السكان اليومية.
تعتبر جودة الحياة في قلب اهتمامات السكان، مع مساحات خضراء واسعة للاسترخاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية إلى المنتزهات الجيدة الصيانة والأنشطة الرياضية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وحيوية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، الطلب مرتفع والأسعار جذابة مقارنة بالمدن الكبرى المحيطة بها. تتميز هذه المدينة بعرض متنوع، بدءًا من الشقق الحديثة ووصولًا إلى المنازل الفردية.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه المنطقة فرصة رائعة بفضل الطلب القوي على الإيجارات وإمكانات التقدير. المشاريع التنموية والبنية التحتية تعد بمستقبل واعد للعقارات في مويسيل، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين الجدد.
تشير العقارات المعروضة حديثًا إلى اهتمام متزايد بهذه الوجهة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. وهذا يجعلها مكانًا متميزًا لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في مويسيل، مع الاستمتاع بجو الحياة الجيد والمريح.
تقدم هذه المنطقة بيئة حياة متناغمة حيث من الجيد العيش، ولكن أيضًا لديها إمكانيات استثمارية كبيرة. العيش هنا يعني اختيار بيئة استثنائية وحيوية، مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
تتألق هذه المنطقة بأجوائها العائلية واهتمامها بالبيئة، مما يجذب سكانًا يهتمون بهذه القيم. من المتوقع أن تستمر المشاريع المستقبلية في تعزيز جاذبية البلدية للسكان الجدد.
الاستثمار في مويسيل هو اختيار مدينة في حالة توسع كاملة، تمتلك كل المفاتيح لمستقبل هادئ. مع سوق عقاري متغير، تتبوأ هذه المنطقة مكانة استراتيجية للمشترين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة دوبلكس F3 بمساحة 48 م² الموقعة بشكل مثالي في موازيل، على بعد دقيقتين فقط من دومون، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدارس والمتاجر ووسائل النقل العام. هذه الملكية، ضمن مشاركة صغيرة تتألف من 7 شقق، تتميز بتوزيعها العملي وإمكاناتها الاستثمارية في حي هادئ ومرغوب. استمتع بـ سعر جذاب يبلغ 185,500 يورو، مما يضمن قيمة ممتازة مقابل المال في السوق المحلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
