Appartement F3 48m² à Moisselles idéal pour famille à 185500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 48 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Classe DPE Énergie : G
- Score DPE Énergie : 576 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 19 kgCO2/m²/an
- Prix : 185 500 €
- Prix au m² : 3 864,58 €/m²
Visite guidée
Au cœur de Moisselles, cet appartement de 48m² vous invite à découvrir un espace chaleureux et accueillant, à seulement deux minutes de Domont. En entrant, vous serez tout de suite frappé par la luminosité qui inonde le séjour, offrant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir vos proches.
L'agencement se déroule comme suit:
- Entrée caractéristique avec rangements intégrés
- Séjour spacieux avec accès direct sur la cour
- Cuisine fonctionnelle et conviviale
- Salle d'eau moderne avec WC
- Deux chambres à l'étage, parfaites pour un cadre de repos
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une est dotée d'un placard, offrant ainsi de précieux espaces de rangement. Ces chambres sont parfaites pour créer un cocon de détente, loin de l'effervescence du quotidien. L'appartement, situé dans une petite copropriété de seulement sept appartements, assure un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Le quartier de Moisselles est particulièrement prisé pour sa proximité avec les écoles et les commerces, ainsi que pour l'accès facile à la ligne de bus 269. Ce duplex F3 représente une opportunité rare pour une première acquisition ou un investissement. Avec une consommation énergétique à surveiller, il offre néanmoins un potentiel de valorisation à travers une rénovation envisagée.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la capitale. Avec ses accès routiers et ferroviaires, elle offre une excellente connectivité, rendant les trajets vers Paris particulièrement aisés.
Les habitants disposent de nombreux commerces, écoles et infrastructures de transport, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Des supermarchés aux boutiques locales, cet endroit propose une variété de services pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.
La qualité de vie est au cœur des préoccupations des habitants, avec des espaces verts généreux pour se ressourcer. Les loisirs ne manquent pas, de parcs bien entretenus aux activités sportives, rendant le quotidien agréable et dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier, la demande est soutenue et les prix restent attractifs par rapport aux grandes villes alentour. Cette ville se démarque par une offre diversifiée, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Pour les investisseurs, la localité représente une belle opportunité grâce à sa forte demande locative et le potentiel de valorisation. Les projets de développement et d'infrastructures prévoient un avenir prometteur pour l'immobilier à MOISSELLES, attirant de plus en plus de nouveaux acquéreurs.
Les propriétés récemment mises en vente témoignent d'un intérêt croissant pour cette destination, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Cela en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent acheter à MOISSELLES, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et serein.
Cet endroit offre un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre, mais également un fort potentiel d'investissement. Vivre ici, c'est opter pour un cadre exceptionnel et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main.
Ce lieu s'illustre par son ambiance familiale et ses engagements en faveur de l'environnement, attirant ainsi une population soucieuse de ces valeurs. Les projets futurs devraient continuer à renforcer l'attractivité de la commune pour les futurs habitants.
Investir à MOISSELLES, c'est choisir une ville en pleine expansion, disposant de toutes les clés pour un avenir serein. Avec un marché immobilier en mutation, cette localité se positionne comme un choix stratégique pour les acheteurs souhaitant allier confort et accessibilité.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement duplex F3 de 48 m² idéalement situé à Moisselles, à seulement deux minutes de Domont, offrant un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Ce bien, au sein d'une petite copropriété de 7 appartements, se caractérise par son agencement fonctionnel et son potentiel d'investissement dans un quartier calme et recherché. Profitez d'un prix attractif de 185 500 euros, garantissant un excellent rapport qualité-prix sur le marché local.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
