تأجير شقة T3 بمساحة 64 م² مع فناء في لا سيين سور مير بسعر 830 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 64 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- السعر الحالي : 830 €
- السعر لكل م² : 12.97 €/م²
- تقييم أداء الطاقة : 250 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
افتح الباب، تقدم. إليك شقة تبلغ مساحتها 64 م² تقع في قلب لا سيين سور مير، في شارع نيكولا شابوي. من البداية، يشعر المرء بجو مرحب. تكشف المدخل عن ممر يوزع كل غرفة كما لو كان قائد أوركسترا، دون أي نغمة خاطئة.
انتقل إلى غرفة المعيشة. إنها مساحة واسعة، مصممة لاستقبال الضيوف أو مشاركة أمسية. يدخل الشمس في أي وقت، وذلك بفضل تعرض مزدوج يغمر الغرفة بنور نادر، صبحًا ومساءً. بجانبها، يشجع الصالون على الاسترخاء، ملاذ مثالي بعد ازدحام اليوم.
تم تصميم المطبخ ليوحد بين الوظائف والبساطة. لا توجد أدوات غير مفيدة، ولا زوايا مفقودة: هنا، لكل ركن سبب لوجوده. للتوضيح، يمكنك الطهي بينما يستمتع ضيوفك بالفناء المجاور. هذا الوصول المباشر إلى الخارج، في الطابق الأرضي، يغير كل شيء: تناول الطعام في الخارج، القراءة بهدوء أو السماح لطفل بالتنفس بأمان.
على الجانب الآخر، من حيث الخصوصية، تجد غرفتين مريحتين. تضفي التوزيعة قيمة للهدوء: إذا كنتما شخصين، فإن المساحات تحافظ على هدوء كل منهما. ستجد العائلة أيضًا مكانها بسهولة، بفضل هذا التوزيع المدروس.
- مساحة مدروسة تبلغ 64 م²، مصممة للحياة الحديثة
- غرفتان مضيئتان، معزولة عن الضجيج
- مساحة صالون-معيشة سخية، مناسبة للتبادل والأمسيات العائلية
- وصول مباشر إلى فناء خاص، نادر في وسط المدينة
- كل شيء في متناول اليد: المتاجر، المدارس، ووسائل النقل على بعد خطوات قليلة
العيش هنا يعني اختيار حياة هادئة في قلب مدينة حيوية. الشارع الهادئ يتناقض مع قرب كل المرافق. يتم التسوق سيرًا على الأقدام، والوصول إلى المدارس دون توتر، والمساحات الخضراء ليست بعيدة أبدًا.
باختصار، هذه الشقة التي تبلغ 64 م² في لا سيين سور مير موجهة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والعملية والموقع الاستراتيجي. التوازن النادر بين الحياة الخاصة والوصول إلى المدينة. تعالوا لتقدير إمكانيات هذه البيئة السكنية بأنفسكم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 64 م² في لا سيين سور مير. هنا، تم تصميم كل مساحة لتبسيط الحياة اليومية. تدعو غرفتين مميزتين إلى الهدوء، سواء كنت تعيش مع العائلة أو مع الشريك أو في شراكة. أنا على دراية بالمنطقة: هذه العنوان يقدم توازناً نادراً بين الخصوصية وسهولة الوصول.
بالنسبة للجانب الخارجي، فإن القليل من الشقق تحتوي على فناء خاص حقيقي. هنا، ننسى الشرفات الضيقة. لديك مساحة إضافية، مثالية لمشاركة العشاء، قراءة في الهواء الطلق أو ترك الأطفال يلعبون بسلام.
بسعر إيجار 830 €، تعكس العائدات الإيجارية جاذبية الحي. تشهد لا سيين سور مير تجديداً دائماً وطلبات الإيجار في تزايد مستمر. بالنسبة للمستثمرين الأذكياء، هذه هي الفرصة للدخول في اتجاه مشجع مع تأمين ممتلكاتهم العقارية. ها هي ممتلكات يمكن أن نتخيل أنفسنا فيها بسهولة، حيث نستثمر بذكاء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
