Location T3 64 m² avec cour à La Seyne sur Mer à 830 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages total : 1
- Prix actuel : 830 €
- Prix au m² : 12.97 €/m²
- DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
Visite guidée
Ouvrez la porte, avancez. Voici un appartement de 64 m² niché au cœur même de LA SEYNE SUR MER, sur la rue Nicolas Chapuis. D’emblée, on perçoit une ambiance accueillante. L’entrée dévoile un couloir qui distribue chaque pièce tel un chef d’orchestre, sans fausse note.
Passez au séjour. C’est un espace ample, taillé pour recevoir ou partager une soirée. Le soleil s’invite à toute heure, grâce à une double exposition qui baigne la pièce d’une clarté rare, matin comme soir. Juste à côté, le salon encourage la détente, parfait refuge après l’effervescence de la journée.
La cuisine a été pensée pour allier fonctionnalité et simplicité. Ni gadgets inutiles, ni angles perdus : ici, chaque recoin a sa raison d’être. Pour illustrer, vous pouvez cuisiner pendant que vos invités profitent de la cour attenante. Cet accès direct à l’extérieur, au rez-de-chaussée, change tout : déjeuner dehors, lire tranquillement ou laisser un enfant s’aérer en toute sécurité.
À l’opposé, côté intimité, retrouvez deux chambres douillettes. L’agencement valorise le calme : si vous êtes deux, les espaces préservent la tranquillité de chacun. Une famille trouvera également ses marques, facilement, grâce à cette configuration étudiée.
- Superficie maîtrisée de 64 m², pensée pour la vie moderne
- Deux chambres claires, isolées de l’agitation
- Espace salon-séjour généreux, propice aux échanges et aux soirées familiales
- Accès direct à une cour privative, rare en centre urbain
- Tout à portée : commerces, écoles, transports en quelques pas
Vivre ici, c’est choisir un quotidien serein au cœur d’une ville vivante. La rue tranquille contraste avec la proximité de toutes les commodités. On fait ses courses à pied, on rejoint les écoles sans stress, les espaces verts ne sont jamais bien loin.
En somme, cet appartement de 64 m² à LA SEYNE SUR MER s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort, praticité et emplacement stratégique. L’équilibre rare entre vie privée et accès à la ville. Venez apprécier par vous-même le potentiel de ce cadre de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce trois pièces de 64 m² à La Seyne-sur-Mer. Ici, chaque espace est pensé pour simplifier le quotidien. Deux chambres bien distinctes invitent à la tranquillité, que l’on vive en famille, en couple ou en colocation. Je connais le secteur : cette adresse offre un équilibre rare entre discrétion et accessibilité.
Côté extérieur, peu d’appartements disposent d’une véritable cour privative. Ici, on oublie les balcons exigus. Vous bénéficiez d’un espace supplémentaire, parfait pour partager un dîner, lire dehors ou laisser jouer les enfants en toute sérénité.
À 830 € de loyer, le rendement locatif traduit l’attractivité du quartier. La Seyne-sur-Mer connaît un renouveau durable et la demande locative ne cesse de croître. Pour un investisseur averti, c’est l’opportunité de s’inscrire dans une tendance stimulante tout en sécurisant son patrimoine immobilier. Voilà un bien où l’on se projette facilement, où l’on investit intelligemment.
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