Affitto T3 64 mq con cortile a La Seyne sur Mer a 830 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 64 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : Terra
- Numero totale di piani : 1
- Prezzo attuale : 830 €
- Prezzo al mq : 12.97 €/mq
- DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
Visita guidata
Apri la porta, avanza. Ecco un appartamento di 64 mq situato nel cuore di LA SEYNE SUR MER, in rue Nicolas Chapuis. Subito si percepisce un'atmosfera accogliente. L'ingresso rivela un corridoio che distribuisce ogni stanza come un direttore d'orchestra, senza un falso nota.
Passa al soggiorno. È uno spazio ampio, pensato per ricevere o condividere una serata. Il sole entra a qualsiasi ora, grazie a una doppia esposizione che inonda la stanza di una luminosità rara, sia al mattino che alla sera. Proprio accanto, il salotto invita al relax, un rifugio perfetto dopo le frenesie della giornata.
La cucina è stata progettata per unire funzionalità e semplicità. Niente gadget inutili, né angoli sprecati: qui, ogni angolo ha il suo perché. Per illustrare, puoi cucinare mentre i tuoi ospiti godono del cortile adiacente. Questo accesso diretto all'esterno, al piano terra, cambia tutto: pranzare all'aperto, leggere tranquillamente o far giocare un bambino in tutta sicurezza.
Dall'altro lato, zona intimità, troverai due camere accoglienti. La disposizione valorizza la tranquillità: se siete in due, gli spazi preservano la serenità di ciascuno. Una famiglia troverà anche i suoi punti di riferimento, facilmente, grazie a questa configurazione studiata.
- Superficie contenuta di 64 mq, pensata per la vita moderna
- Due camere luminose, isolate dal trambusto
- Spazio salotto-soggiorno generoso, favorevole agli scambi e alle serate in famiglia
- Accesso diretto a un cortile privato, raro in centro urbano
- Tutto a portata: negozi, scuole, trasporti a pochi passi
Vivere qui significa scegliere una quotidianità serena nel cuore di una città vivace. La strada tranquilla contrasta con la vicinanza di tutti i servizi. Si fanno la spese a piedi, si raggiungono le scuole senza stress, gli spazi verdi non sono mai molto lontani.
In sintesi, questo appartamento di 64 mq a LA SEYNE SUR MER è rivolto a quanti desiderano coniugare comfort, praticità e posizione strategica. Un equilibrio raro tra vita privata e accesso alla città. Venite ad apprezzare di persona il potenziale di questo ambiente di vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi questo trilocale di 64 mq a La Seyne-sur-Mer. Qui, ogni spazio è progettato per semplificare la vita quotidiana. Due camere da letto ben distinte invitano alla tranquillità, sia che si viva in famiglia, in coppia o in condivisione. Conosco la zona: questo indirizzo offre un equilibrio raro tra discrezione e accessibilità.
Per quanto riguarda l'esterno, pochi appartamenti disponcono di un vero cortile privato. Qui, si dimenticano i balconi angusti. Si beneficia di uno spazio aggiuntivo, perfetto per condividere una cena, leggere all'aperto o far giocare i bambini in tutta serenità.
Con un affitto di 830 €, il rendimento locativo riflette l'attrattività del quartiere. La Seyne-sur-Mer sta vivendo una rinascita duratura e la domanda di affitti continua a crescere. Per un investitore esperto, questa è l'opportunità di iscriversi a una tendenza stimolante proteggendo al contempo il proprio patrimonio immobiliare. Ecco un immobile in cui ci si proietta facilmente, dove si investe in modo intelligente.
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