شقة T4 مشرقة 84 م² في باو بالقرب من المتاجر بسعر 159000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T4
- مساحة المعيشة : 84 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 3
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : موجود
- مصعد : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- استهلاك الطاقة : الفئة D (220 كيلوات ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل التفاصيل تحتسب؟ هذه الشقة T4 التي تمتد على 84 م² في باو تحقق العديد من المعايير. من اللحظة التي تخطو فيها عتبة الباب، تهيمن الأجواء: مساحة مكتبية خفية، ضرورية للتنقل بين الأجندة المهنية وتنظيم الحياة اليومية. سهلة التخصيص، تتناسب تمامًا كزاوية للدراسة أو كمساحة تخزين ذكية. هنا، تتحدث الوظيفة مع الأناقة. العائلات، الأفراد العاملون، كل واحد يجد فيها مكانه.
دعونا نواصل الاكتشاف. غرفة المعيشة، الفسيحة والمشرقة، تعطي حرية كاملة لرغباتك. عشاء مشترك، حفلات عشوائية ولحظات حميمة في نهاية اليوم: تتكيف المساحة مع كل نمط حياة. يمكننا تخيل مناقشات مطولة، ليالٍ دافئة. يبعث الجو على الهدوء، دون أن يتحول إلى روتين ممل.
المطبخ، السخي والمخطط بذكاء، يصبح مسرح مغامراتك الطهو. هنا، تستمتع بقضاء الوقت — بمفردك، مع العائلة أو الأصدقاء. أما في جانب النوم، ثلاث غرف حقيقية، جيدة التناسب، تدعو إلى الهدوء. أحد الوالدين، طفلين أو استخدام مختلط كمكتب وغرفة نوم، لكل شخص سيناريوه. المساحة غير ناقصة؛ جودة الحياة أيضًا.
من الناحية العملية، تم إعادة تصميم الحمام بعناية ليكون عمليًا وممتعًا. مراحيض منفصلة، تشطيبات نظيفة. وللأشياء التي تتراكم، يوفر القبو الخاص أمانًا للحياة اليومية. في المدينة، وجود هذا النوع من الملحقات يغير قواعد اللعبة.
- T4 عابرة، 84 م² — ثلاث غرف نوم فسيحة
- ضوء ثنائي الاتجاه، اتجاه صباحًا ومساءً
- في الطابق الثاني، مصعد متاح: إنه الراحة المتاحة
- الحي يحقق جميع المعايير. محلات قريبة، وسائل النقل في متناول اليد
- تم تجديده مؤخرًا: توافق دقيق بين الأصالة والحداثة
العنوان لا يترك شيئًا للصدفة. على بعد خطوات من الجامعات، يجذب كل من الطالب المتطلب والمهني الذي يبحث عن روتين سلس. مكان للإقامة في المدينة، لكن دون تنازلات بشأن المساحة والوضوح. تُعتبر هذه الملكية فرصة استثمارية مدروسة، صلبة ومجزية.
التصور هنا يعني الرهان على حياة مريحة، ديناميكية، منفتحة على المدينة. شقة تعبر عن نفسك. نادرة في باو، تنتظر ببساطة أن ترافقك في خطوتك القادمة في الحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة T4 مساحتها 84 م² التي تغير قواعد اللعبة. بمجرد عبور العتبة، تشعر بأن المساحة تتنفس. تشعر على الفور أن التجديد قد تم التفكير فيه بالتفاصيل. تتمتع الغرف بضوء نادر يتنقل، مما يعطي شعورًا بالانفتاح والحرية غير المعتادة. لا يمكن تجاهل هذه الانطباع عن الراحة في الحياة اليومية.
العنوان، في قلب منطقة حيوية في باو، يضع كل شيء في متناول اليد: متاجر متنوعة، وسائل النقل، مدارس عليا. على سبيل المثال، سيجد الطالب هنا مكانًا عمليًا للإقامة، بينما ستتمتع عائلة بإطار حياة مريح - كل شيء متوفر لتسهيل تنظيم كل شخص. إذا كنت تبحث عن الجمع بين الاستثمار والهدوء العقاري، فإنها حقًا ورقة رابحة.
تدعوك غرفة المعيشة الفسيحة لاستقبال ومشاركة والعمل عن بُعد. المطبخ ليس أقل أهمية، مثالي للطهي مع أطفالك أو جمع الأصدقاء لعشاء عفوي. هذه الوحدة تلبي جميع متطلبات الإسكان الإيجاري الأستراتيجي: عائد قوي، جاذبية مستدامة وإمكانية القيم المتزايدة مع مرور الوقت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
