استوديو مضيء للإيجار 31 م² في الطابق الخامس باريس 4 بسعر 880€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 31 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- تدفئة : جماعية
- السعر : 880 €
- السعر للمتر المربع : 28.39 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 31م² وتقع في قلب المارais في باريس، حي مميز معروف بسحره الأصيل ومعارضه الفنية وحاناته التقليدية. تقع في الطابق الخامس من مبنى هادئ ومعتنى به جيدًا، توفر هذه المساحة المضيئة جوًا دافئًا مثاليًا للاستمتاع بحياة باريس.
ترحب بك المدخل بأحجام محسّنة وإضاءة طبيعية بفضل النوافذ الكبيرة. إليك بعض الخصائص التي تجعل من هذه الشقة فرصة حقيقية :
- شقة مضيئة في الطابق الخامس مع مصعد
- تقع في حي المارais النابض بالحياة مع متاجر قريبة
- تدفئة مركزية لراحة مثالية على مدار العام
- على بُعد 5 دقائق من مترو سان بول (الخط 1) وعلى بُعد 6 دقائق من مترو رامبويتيو (الخط 11)
- هادئة ومعتنى بها جيدًا، توفر بيئة معيشية مريحة
تستفيد غرفة المعيشة، وهي الغرفة الرئيسية في هذه الشقة، من تصميم وظيفي وجو مريح. يمكنك تجهيز مساحة معيشة مريحة بسهولة، مناسبة للاسترخاء بعد يوم مليء بالنشاطات في العاصمة. تم تحديث حمام الماء وتجهيزه، مما يوفر وظيفة مثالية لراحتك.
عند استقرارك في هذه الشقة، ستستفيد من نمط حياة باريس الأصيل، المتناغم مع التنزه في الأزقة التاريخية، والمقاهي التقليدية، ومعارض الفن. إن البيئة الحيوية لـ المارais تعزز من توفير إطار حياة ممتع، يجمع بين الثقافة والمودة في كل ركن من أركان الشارع. لا تفوتوا فرصة نادرة لاقتناء عقار في هذا الحي المميز!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية التاريخي، باريس 4 هو حي ساحر يجذب كل من السكان والمستثمرين. محاطاً بسين، يستفيد هذا الفضاء الحضري من موقع جغرافي مثالي مع وصول سهل إلى العديد من النقاط الهامة.
في باريس 4، تقتصر الحركية على المتاجر القريبة والمدارس المرموقة ووسائل النقل العامة. تخلق المتاجر الشهيرة في ماريه، ومركز بومبيدو، وكاتدرائية نوتردام بيئة ديناميكية وجذابة.
جودة الحياة في باريس 4 استثنائية، مع مساحاتها الخضراء مثل حديقة الأرشيفات، التي تتيح للسكان الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن تعدد الخدمات المتاحة، بما في ذلك المراكز الثقافية والرياضية، يغني الحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في باريس 4 في حالة تطور مستمر، ويتسم بطلب قوي. الشقق الهاسمانية التقليدية واللوفتات الحديثة مطلوبة للغاية، مما يجعل هذا الحي جوهرة لمن يرغبون في الشراء في باريس 4.
الاستثمار في باريس 4 يمثل فرصة مربحة للمالكين الجدد والمستثمرين العقاريين. تنوع العقارات، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق الواسعة، يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
تجعل ميزات باريس 4 منه خيارًا حكيمًا للساكنين المستقبليين. إن جوه الفريد، الذي يمزج بين التاريخ والحداثة، يجذب العديد من الملفات الشخصية، من العائلات إلى الشباب المهنيين.
تسهل قرب وسائل النقل العامة التنقل إلى أحياء أخرى، مما يعد ميزة قيمة للعمل أو الاستمتاع بالمدينة. وبالتالي، فإن الاستثمار في باريس 4 يعني العيش في قلب حيوية باريس.
تتوافر الأنشطة الثقافية بكثرة في باريس 4، مما يتيح لكل شخص اكتشاف الفن والتاريخ في كل زاوية. هذا الحي النابض هو مكان مثالي لأولئك الذين يتطلعون للمشاركة في الحياة المحلية.
إجمالاً، تقدم باريس 4 إطارًا حياة رائعًا، وسوق عقارات ديناميكي، وفرص استثمار، مما يجعل هذه المدينة مكان إقامة مرغوب فيه واحتمالات ممتازة للمستقبل.
رأي الوكيل
يقع في قلب الماريه، هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 31 م² في الطابق الخامسة يتمتع بإضاءة استثنائية وإطلالة مفتوحة. بالقرب من وسائل النقل، بما في ذلك مترو سان بول، ومحاط بالمعارض والمقاهي الساحرة في الحي، يأخذك هذا الشقة إلى روح باريس الحقيقية. إن إمكانات الإيجار مرتفعة بفضل جاذبية الموقع، مما يجعل من هذا الاستثمار فرصة لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
