Location studio lumineux 31m2 au 5e étage Paris 4 à 880€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 31 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif
- Prix : 880 €
- Prix au m² : 28.39 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 31m² situé au cœur du Marais à Paris, un quartier prisé réputé pour son charme authentique, ses galeries artistiques et ses bistrots typiques. Niché au 5e étage d'un immeuble calme et bien entretenu, cet espace lumineux offre une ambiance chaleureuse idéale pour profiter de la vie parisienne.
L'entrée vous accueille avec des volumes optimisés et une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. Voici quelques-unes des caractéristiques qui font de cet appartement une véritable opportunité :
- Appartement lumineux au 5e étage avec ascenseur
- Situé dans le quartier animé du Marais avec des commerces de proximité
- Chauffage collectif pour un confort optimal tout au long de l'année
- À 5 minutes du Métro Saint-Paul (ligne 1) et à 6 minutes du Métro Rambuteau (ligne 11)
- Calme et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable
Le séjour, pièce principale de cet appartement, bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'une atmosphère apaisante. Vous pourrez y aménager facilement un espace de vie agréable, propice à la détente après une journée bien remplie dans la capitale. La salle d'eau est modernisée et équipée, offrant une fonctionnalité optimale pour votre confort.
En vous installant dans cet appartement, vous profiterez d'un style de vie parisien authentique, rythmé par des promenades dans les ruelles historiques, des cafés typiques et des galeries d'art. L'environnement vibrant du Marais favorise un cadre de vie agréable, alliant culture et convivialité à chaque coin de rue. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir un bien dans ce quartier prisé!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le cœur historique de la capitale française, PARIS 4 est un arrondissement fascinant qui attire tant les habitants que les investisseurs. Entouré par la Seine, cet espace urbain bénéficie d'une situation géographique idéale avec un accès facile à de nombreux points d'intérêt.
Dans PARIS 4, les commerces de proximité, les écoles réputées et les transports publics limitent les déplacements. Les célèbres boutiques du Marais, le Centre Pompidou et la cathédrale Notre-Dame créent un cadre dynamique et attrayant.
La qualité de vie dans PARIS 4 est exceptionnelle, avec ses espaces verts comme le jardin des Archives, qui permettent aux résidents de se détendre. De plus, la multitude de services disponibles, notamment les centres culturels et sportifs, enrichit le quotidien.
Le marché immobilier local de PARIS 4 est en constante évolution, caractérisé par une demande soutenue. Les appartements typiques haussmanniens et les lofts modernes sont très recherchés, faisant de cet arrondissement une pépite pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 4.
Investir dans PARIS 4 représente une opportunité lucrative pour les nouveaux propriétaires et les investisseurs immobiliers. La diversité des biens immobiliers, allant des petites studettes aux appartements spacieux, répond aux besoins variés des acheteurs.
Les atouts de PARIS 4 en font un choix judicieux pour les futurs habitants. Son atmosphère unique, mêlant histoire et modernité, séduit de nombreux profils, des familles aux jeunes professionnels.
La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers d'autres arrondissements, ce qui est un avantage appréciable pour travailler ou profiter de la ville. Investir à PARIS 4 est donc synonyme de vivre au cœur de l'effervescence parisienne.
Les activités culturelles abondent dans PARIS 4, permettant à chacun de découvrir les arts et l'histoire à chaque coin de rue. Ce vibrant arrondissement est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'impliquer dans la vie locale.
En somme, PARIS 4 offre un cadre de vie exquis, un marché immobilier dynamique et des opportunités d'investissement, faisant de cette ville un lieu de résidence prisé et une excellente perspective pour l'avenir.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du Marais, ce studio de 31 m² au 5e étage bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. À proximité immédiate des transports, dont le métro Saint-Paul, et entouré des charmantes galeries et cafés du quartier, cet appartement vous plonge dans le véritable esprit parisien. Son potentiel locatif est élevé grâce à l'attractivité de la localisation, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.
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