بيع شقة T3 بمساحة 66م² مع إطلالة مفتوحة في باريس 19 للتجديد 412000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 9
- إجمالي عدد الطوابق : 18
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 66 م²
- مصعد : نعم
- التدفئة : مركزية
- فئة الطاقة : C
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T3 المضيئة بمساحة 66,77 م² الواقعة في الطابق التاسع من مبنى مُعتنى به، في ساحة الاحتفالات في المنطقة التاسعة عشر من باريس. سيتم استقبالك من خلال مدخل وظيفي مزود بخزانة للتخزين، مما يؤدي إلى غرفة معيشة فسيحة، تملأها الضوء الطبيعي بفضل تعرضها المزدوج. ستمكنك التوزيعة المثالية لهذه المساحات من تخيل مطبخ مفتوح بسهولة لخلق لحظات ودية.
يمتاز هذا العقار ذو الإمكانيات الكبيرة بتفاصيل عدة:
- إطلالة مفتوحة على باريس، مما يوفر أجواء هادئة
- طابق مرتفع مع مصعد، مما يضمن الضوء والهدوء
- ملكية مُحافظة عليها جيدًا مع تجديد الطاقة في عام 2021
- زجاج مزدوج في جميع النوافذ، مما يضمن عزلًا ممتازًا
- قرب فوري من المتاجر، وسائل النقل والمناطق الخضراء
عند متابعة الجولة، ستكتشف غرفتي نوم مريحة توفران مساحة حميمة ودافئة، مثالية للاسترخاء بعد يوم نشط في العاصمة. تضيف الحمام الوظيفي والمرحاض المنفصل لمسة من العملية على هذا التوزيع. تكمل غرفة التخزين المستقلة الصورة، مقدمة لك حلول تخزين إضافية.
يتميز الحي النابض بالحياة بوجود العديد من المتاجر، والمطاعم والمدارس القريبة. وسائل النقل العامة سهلة الوصول، مع خطوط مترو، وترام، وحافلات على بعد خطوات. تمثل هذه الشقة فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في عقار لتجديده حسب ذوقهم أو للإقامة الرئيسية. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه المساحة الممتلئة بالإمكانات التي ستلبي توقعاتك!
من الداخل والخارج
المصعد
الكهف
حديقةاستهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
PARIS 19 75019باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
يقع في الطابق التاسع من مبنى مُعتنى به جيداً، هذا الشقة T3 بمساحة 66,77 م² تستفيد من إضاءة طبيعية استثنائية بفضل تعرضها المزدوج و إطلالة مفتوحة. تحتاج إلى تجديد، وتقدم إمكانات كبيرة للتأثيث لإنشاء مساحة حياة حديثة في قلب حي ديناميكي، بالقرب من المواصلات، والمتاجر والمساحات الخضراء. مع تدفئة مركزية ومواصفات ذوي الاحتياجات الخاصة، تُعتبر هذه الملكية فرصة استثمارية مثالية لتأجير مربح أو مشروع سكني.
اتصل بالوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
اتصل بالصيادالقدرة على الاقتراضتقييم العقار - طابق مرتفع مع مصعد، مما يضمن الضوء والهدوء
