Vendita appartamento T3 66 mq con vista panoramica a Parigi 19 da ristrutturare 412000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 9
- Numero totale di piani : 18
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- Classe energetica : C
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T3 luminoso di 66,77 mq situato al 9° piano di un edificio ben mantenuto, in Place des Fêtes nel 19° arrondissement di Parigi. Sarete accolti da un ingresso funzionale dotato di un armadio a muro, che conduce a un soggiorno spazioso, inondato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. La disposizione ottimale di questi spazi vi permetterà di immaginare facilmente una cucina a vista per momenti conviviali.
Questo immobile a grande potenziale di ristrutturazione si distingue per diverse caratteristiche:
- Vista libera su Parigi, che offre un’atmosfera tranquilla
- Piano alto con ascensore, che garantisce luce e tranquillità
- Coproprietà ben mantenuta con ristrutturazione energetica nel 2021
- Doppio vetro su tutte le finestre, assicurando un'eccellente isolamento
- Prossimità immediata a negozi, trasporti e spazi verdi
Proseguendo la visita, scoprirete due camere confortevoli che offrono uno spazio intimo e accogliente, ideali per ricaricarsi dopo una giornata dinamica nella capitale. Il bagno funzionale e il WC separato aggiungono un tocco di praticità a questa disposizione. Una stanza di deposito indipendente completa il quadro, offrendovi soluzioni di stoccaggio aggiuntive.
Il quartiere vivace e animato si distingue per i numerosi negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con linee della metropolitana, tram e autobus a pochi passi. Questo appartamento rappresenta un opportunità rara per chi cerca di investire in un immobile da ristrutturare a proprio gusto o come residenza principale. Non aspettate oltre per visitare questo spazio ricco di potenziale che saprà soddisfare le vostre aspettative!
interno ed esterno
Ascensore
Grotta
Giardinoconsumo di energia
emissioni di gas
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PARIS 19 75019PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato al 9° piano di un edificio ben curato, questo appartamento T3 di 66,77 mq beneficia di un eccezionale apporto di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione e alla vista aperta. Da ristrutturare, offre un alto potenziale di ristrutturazione per creare uno spazio abitativo moderno nel cuore di un quartiere dinamico, vicino ai trasporti, ai negozi e alle aree verdi. Con riscaldamento centralizzato e norme PMR, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento ideale per una locazione redditizia o un progetto residenziale.
contatta l'agente
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
Chiama un cacciatoreCapacità di prestitoValutazione della proprietà - Piano alto con ascensore, che garantisce luce e tranquillità
