شقة 4 غرف 85 م² مع مصعد في باريس 16 بسعر 1137000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 85 م²
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 225 kWh/m²/سنة
- السعر : 1 137 000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الفاخرة المكونة من 4 غرف الواقعة في قلب الحي السادس عشر في باريس، بالقرب من ساحة فيكتور هوغو. هذه الممتلكات الاستثنائية بمساحة 85 م² تقع في الطابق الرابع من مجمع سكني راقي، مما يوفر إطار حياة مثالي يجمع بين الأناقة والراحة.
عند دخولك، تستقبلك مساحة دافئة ومضيئة، تؤدي إلى غرفة معيشة واسعة تتضمن منطقة لتناول الطعام تدعو إلى الألفة:
- مساحة معيشة فسيحة: مليئة بالضوء الطبيعي
- مطبخ يتسع لتناول الطعام: عملي وواسع
- غرف مريحة: غرفتان جميلتان لضمان خصوصيتك
- حمام حديث: مع مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- قبو واسع: إضافة قيمة للتخزين
تعتبر غرفة المعيشة، التي هي جوهر الشقة، مساحة مثالية لاستقبال أحبائك أو للاسترخاء بعد يوم طويل. تخلق إشراقتها وتنظيمها الملائم للتجول جواً مريحاً مع الحفاظ على أجواء غير رسمية. أما المطبخ الذي يتسع لتناول الطعام، فيعتبر مكاناً للتشارك والألفة، مثالي لوجبات العائلة.
عند مواصلة زيارتك، ستكتشف مساحة النوم التي تقدم غرفتين مريحتين، تم تصميم كل واحدة منهما لتوفير الهدوء والسكينة. يضيف الحمام مع المرحاض المنفصل لمسة من الحداثة والوظائف. كما توفر لك هذه الممتلكات نظام تدفئة وماء ساخن جماعي، مما يضمن راحة قصوى على مدار السنة. الحي، المعروف بهدوئه وسهولة الوصول إليه، يعزز نمط حياة ممتع، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في الدائرة الباريسية المرموقة، وتتميز بإطارها الاستثنائي وجوها الأنيق. مجاورة لنهر السين، تستفيد من وصول سريع إلى المزايا المتعددة للعاصمة. بفضل موقعها الاستراتيجي، تجذب الأسر والمهنيين الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة متميز.
تكتظ هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، حيث توجد بها متاجر راقية، ومؤسسات تعليمية مشهورة، وشبكة من وسائل النقل العام فائقة الكفاءة. تسهل خطوط المترو والحافلات التنقل في جميع أنحاء المدينة، مما يجعل العقارات في باريس 16 جذابة للغاية للمتنقلين.
تساهم المساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة رانيلا والحديقة الصغيرة، في جودة الحياة في هذه البلدية. بالإضافة إلى خدماتها المتنوعة، يقدم هذا المكان المحبوب أنشطة ثقافية وترفيهية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة ومثرية للسكان.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يتوفر نطاق واسع من العقارات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل العائلية. الطلب القوي على الإيجارات في هذا الجزء من العاصمة يعزز الاستثمارات الجذابة. ليس من النادر رؤية عقارات بمساحة جيدة ووسائل راحة عالية الجودة.
الاستثمار في باريس 16 يعني تأمين الثروة. مع أسعار تتمتع بثبات جيد، يمثل الشراء في باريس 16 فرصة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد إيجاري قوي في بيئة آمنة ومريحة للعيش.
تجذب التنوع المعماري لهذه المدينة، الذي يتراوح بين الأسلوب الهاسمنّي والبناء الحديث، زبائن متنوعين. يساهم هذا المزيج الفريد في جاذبيتها في السوق العقاري، حيث تروي كل عقار قصة.
بالإضافة إلى معالمها الرائعة، تبرز هذه الوجهة أيضًا بحياتها المجتمعية النشطة، مع مقاهي راقية ومطاعم حائزة على نجوم. يتحول هذا المكان إلى مساحة ودية حيث يسهل اللقاء بين الأصدقاء أو العائلة.
توجد البنية التحتية الرياضية، سواء كانت صالات رياضية أو مسابح أو مراكز للياقة البدنية، تجعل من هذا المكان اختيارًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في الحفاظ على نمط حياة نشط. تقدم البلدية أيضًا فعاليات ثقافية على مدار العام.
مع مستوى عالي من جودة الحياة وخدمات فاخرة، يعتبر هذا المكان مثاليًا للعائلات التي ترغب في الاستقرار في إطار متناغم. يجد المستثمرون أيضًا إمكانية مثيرة للاهتمام بسبب الطلب العالي على الإيجارات.
باختصار، يعني العيش أو الاستثمار في هذه المنطقة اختيار إطار حياة استثنائي ومتوازن وملهم. لا شك أن هذه المدينة تمثل جوهرة حقيقية في سوق العقارات الباريسية.
رأي الوكيل
يقع في قلب حي فيكتور هوغو المرموق، يتميز هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 85 م² بـ غرفة معيشة مشرقة و مطبخ واسع لتناول الطعام، حيث يجمع بين الراحة والأناقة. الطابق الرابع مع مصعد يضمن هدوءًا وإطلالة واضحة لا تقدر بثمن، بينما يوفر وصولاً سريعًا إلى وسائل الراحة المحلية. مثالي للمستثمرين، يمثل هذا العقار في مجمع سكني فاخر إمكانات إيجارية جذابة، مما يعزز قيمته على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
