Appartamento 4 locali 85 mq con ascensore a Parigi 16 a 1.137.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Consumo energetico primario : 225 kWh/mq/anno
- Prezzo : 1 137 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo sontuoso appartamento di 4 locali situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi, vicino a Place Victor Hugo. Questo immobile d'eccezione di 85 mq si trova al 4° piano di un condominio di prestigio, offrendo un ambiente ideale che unisce eleganza e comfort.
Appena entrati, sarete accolti da uno spazio caldo e luminoso, che conduce a un ampio soggiorno-pranzo che invita alla convivialità:
- Spazio vitale spazioso: inondato di luce naturale
- Cucina abitabile: funzionale e spaziosa
- Camere confortevoli: due belle camere per garantire la vostra privacy
- Bagno moderno: con WC separati per maggiore praticità
- Cantina spaziosa: un'aggiunta preziosa per lo stoccaggio
Il soggiorno, vero cuore dell'appartamento, è uno spazio ideale per ricevere i vostri cari o per rilassarvi dopo una lunga giornata. La sua luminosità e la disposizione favorevole alla circolazione creano un'atmosfera accogliente mantenendo un'ambiente informale. La cucina abitabile, per parte sua, si rivela un luogo di condivisione e convivialità, ideale per i pasti in famiglia.
Proseguendo con la visita, scoprirete la zona notte che offre due camere confortevoli, ciascuna pensata per garantire tranquillità e serenità. Il bagno con WC separati aggiunge un tocco di modernità e funzionalità. Questo immobile offre anche un sistema di riscaldamento e acqua calda centralizzato, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il quartiere, molto apprezzato per la sua tranquillità e accessibilità, favorirà uno stile di vita piacevole, vicino ai negozi e ai mezzi di trasporto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel prestigioso arrondissement parigino, questa località si distingue per il suo contesto eccezionale e la sua atmosfera chic. Al confine con la Senna, beneficia di un accesso rapido ai molteplici vantaggi della capitale. Grazie alla sua posizione strategica, attira famiglie e professionisti desiderosi di godere di un contesto di vita privilegiato.
Questo luogo è ricco di punti di interesse, con negozi raffinati, istituti scolastici rinomati e una rete di trasporti pubblici ultra-efficiente. Le linee della metropolitana e degli autobus facilitano gli spostamenti in tutta la città, rendendo il mercato immobiliare di PARIGI 16 particolarmente attraente per i pendolari.
I numerosi spazi verdi, come il giardino del Ranelagh e il parco di Bagatelle, contribuiscono alla qualità della vita in questo comune. Oltre ai suoi servizi vari e diversificati, questo luogo ambito offre attività culturali e ricreative, rendendo la vita quotidiana degli abitanti piacevole e arricchente.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti di lusso alle case familiari. La forte domanda di affitti in questa parte della capitale favorisce un investimento vantaggioso. Non è raro vedere proprietà con ampie metrature e comfort di alta gamma.
Investire a PARIGI 16 significa mettere in sicurezza il proprio patrimonio. Con prezzi che mostrano una buona stabilità, acquistare a PARIGI 16 è un'opportunità per gli investitori alla ricerca di un rendimento locativo solido in un ambiente sicuro e gradevole da vivere.
La diversità architettonica di questa città, che spazia dall'haussmanniano alle costruzioni moderne, attira una clientela varia. Questa mistura unica contribuisce al suo fascino nel mercato immobiliare, dove ogni proprietà racconta una storia.
Oltre ai suoi magnifici monumenti, questa meta si distingue anche per la sua vita di quartiere vivace, con caffè raffinati e ristoranti stellati. Questo luogo si trasforma in uno spazio conviviale dove è bello ritrovarsi tra amici o in famiglia.
Le infrastrutture sportive presenti, che si tratti di palestre, piscine o centri fitness, fanno di questo luogo una scelta ambita per coloro che desiderano mantenere uno stile di vita attivo. Il comune offre anche eventi culturali durante tutto l'anno.
Con una tale qualità della vita e servizi di alta gamma, questo luogo è ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto armonioso. Anche gli investitori trovano un potenziale interessante grazie alla forte domanda per le locazioni.
In sintesi, vivere o investire in questa località significa scegliere un contesto di vita eccezionale, equilibrato e ispiratore. È innegabile che questa città rappresenti una vera perla nel mercato immobiliare parigino.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del prestigioso quartiere di Victor Hugo, questo appartamento di 85 mq si distingue per il suo luminoso soggiorno e la spaziosa cucina abitabile, che uniscono comfort ed eleganza. Il 4° piano con ascensore garantisce una tranquillità e una vista panoramica inestimabili, offrendo al contempo un accesso rapido ai servizi locali. Ideale per un investitore, questo bene in una proprietà di prestigio presenta un potenziale locativo attraente, rinforzando così il suo valore a lungo termine.
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