Villa 8 locali 173 mq con giardino a Jouy-en-Josas a 649.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 173 mq
- Superficie terreno : 610 mq
- Riscaldamento : Camino
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Classe energetica : D
- Consumo energetico : 190 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa casa familiare ricca di potenziale situata a Jouy-en-Josas, nel tranquillo quartiere del Val d'Albian. Questa affascinante casa degli anni 1948, con una superficie totale di 173 mq (158 mq abitabili), è un vero e proprio rifugio di pace per le famiglie in cerca di spazio e comfort.
All'ingresso, lasciatevi conquistare dagli spazi caldi e luminosi che caratterizzano questa dimora:
- Ampio e piacevole soggiorno con accesso diretto alla terrazza
- Cucina attrezzata e fornita, perfetta per i pasti in famiglia
- Quattro camere da letto e uno studio per una organizzazione familiare ottimale
- Giardino alberato, ideale per momenti di relax all'aperto
- Studio indipendente al piano giardino che facilita l'accoglienza degli ospiti
Al piano terra, l'ingresso luminoso conduce a un soggiorno accogliente dove potrete trascorrere momenti conviviali con la famiglia o con gli amici. La sala da pranzo, adiacente, offre accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest, perfetta per godere delle belle giornate di sole. La cucina attrezzata completa questo spazio abitativo funzionale, arricchito da una camera e da un bagno.
Il primo piano rivela un ampio disimpegno che serve tre affascinanti camere adatte ai bambini e un bagno moderno. Il piano giardino offre uno studio indipendente, ideale per una locazione o per ospitare visitatori, accompagnato da un angolo che può essere attrezzato come cucina. Questo livello ospita anche una camera e una stanza adattabile a studio, rispondendo alle esigenze di tutti i membri della famiglia.
Questa casa gode di una posizione privilegiata, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana facile e piacevole. Tra le sue moderne dotazioni, come la caldaia a condensazione del 2025 e le finestre con doppi vetri, questo immobile offre un ambiente di vita ottimale.
In sintesi, questa casa a Jouy-en-Josas rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo, beneficiando al contempo della vicinanza ai servizi. Con le sue numerose possibilità di arredo, saprà soddisfare tutte le vostre esigenze e diventare il vostro luogo ideale di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, vicino alla capitale, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, ideale sia per il relax che per l'attività professionale. Il suo ambiente verde consente di godere della natura pur rimanendo collegati alle principali arterie stradali e ferroviarie, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
I punti d'interesse sono numerosi in questa cittadina. Gli abitanti vi trovano una varietà di negozi, istituti scolastici di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti. I servizi necessari alla vita quotidiana sono ben presenti, il che rende questo luogo una scelta strategica per coloro che desiderano acquistare a JOUY EN JOSAS.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata qui. Grazie ai suoi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative, residenti e visitatori possono usufruire di attività all'aperto. Inoltre, i servizi sanitari e di prossimità rafforzano l'attrattiva di questo comune per le famiglie e le coppie giovani.
In termini di mercato immobiliare locale, la domanda è sostenuta in questa città, in particolare per le case unifamiliari e gli appartamenti spaziosi. I prezzi degli immobili tendono a riflettere l'attrattiva crescente di questa destinazione, rendendola un'opportunità per coloro che cercano di investire a JOUY EN JOSAS.
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti fanno di questo posto una scelta saggia. Con un ambiente di vita piacevole e un mercato dinamico, questa località attrae molte persone desiderose di trovare un immobile di qualità. Inoltre, la ripresa del mercato immobiliare nella regione offre prospettive interessanti per il futuro.
Le attrezzature educative ne fanno un luogo ideale per le famiglie con bambini. Le scuole del comune hanno un buon livello, il che rinforza l'attrattiva residenziale. Aggiungere a ciò la prossimità a grandi zone di attività professionale contribuisce a fare di questo luogo un vero punto d'incontro.
Gli spazi naturali e i parchi permettono di sfuggire all'agitazione urbana. Questo attrae numerosi amanti delle attività all'aperto e rende i professionisti della natura potenziali acquirenti per l'immobiliare a JOUY EN JOSAS. Il contesto idilliaco invita alla serenità rimanendo comunque vicino alla città.
I progetti di sviluppo in corso testimoniano l'impegno del municipio per il miglioramento continuo di questa cittadina. Investendo a JOUY EN JOSAS, i futuri residenti beneficiano di un ambiente in costante evoluzione, adattato agli standard moderni di comfort e funzionalità.
Insomma, questa città è una meta ambita per coloro che cercano un ambiente di vita eccezionale. Con il suo ricco patrimonio, la qualità delle sue infrastrutture e la sua vicinanza a Parigi, questo luogo fa sognare e attrae una clientela in cerca di un equilibrio tra vita professionale e personale.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 173 mq, situata nel quartiere tranquillo e residenziale di Jouy-en-Josas, dispone di un giardino alberato e di una terrazza esposta a sud-ovest, perfetta per godersi le giornate di sole. Con il suo studio indipendente e diverse possibilità di ristrutturazione, offre un eccellente potenziale locativo per un progetto d'investimento o per ospitare invitati. Inoltre, recenti lavori di ristrutturazione e la possibilità di ampliamento completeranno il tutto per soddisfare le esigenze della tua famiglia in crescita.
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