شقة استوديو مضيئة 26 م² إيتامب بالقرب من وسط المدينة 485 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة استوديو
- المساحة السكنية : 26,50 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- قبو : نعم
- تدفئة : كهربائية
- النوافذ : زجاج مزدوج
- الإيجار : 485 € + 30 € من الرسوم
- شهادة الطاقة : D
جولة إرشادية
اكتشف هذا الستوديو الجذاب في إيتامبس، الواقع في قلب المدينة. يقع في الطابق الثاني من مبنى هادئ، يوفر لك هذا الشقة ذات المساحة 26.50 م² أجواء حيوية ومريحة. عند دخولك، تستقبلك غرفة رئيسية مشمسة، مضاءة بشكل طبيعي بفضل النوافذ ذات الزجاج المزدوج.
تتميز هذه الملكية بالعديد من الخصائص الجذابة:
- غرفة رئيسية فسيحة، مثالية لتنسيق زاوية نوم مريحة
- مطبخ منفصل ومجهز بـ موقد وفرن كهربائيين
- حمام وظيفي، يضم مرحاض لراحة أفضل
- قبو عملي لتخزين أشيائك
- تدفئة كهربائية، تضمن لك درجة حرارة مريحة على مدار السنة
تخلق الإضاءة التي تغمر الغرفة الرئيسية أجواء دافئة، حيث يمكنك الاسترخاء بعد يوم طويل. تتيح لك التوزيعة الكريمة للستوديو إمكانية تنسيق متعددة، مما يمنحك الفرصة لتخصيص مساحتك وفقًا لرغباتك. المطبخ المنفصل هو ميزة كبيرة، حيث يوفر منطقة وظيفية لإعداد وجبات لذيذة بكل هدوء.
تخيل نفسك أثناء قضاء الوقت في هذا الشقة، تستمتع بفنجان قهوة في الصباح في غرفتك المشمسة، أو تستقبل أصدقاءك في هذه الأجواء المرحبة. يتيح لك موقعه بالقرب من وسط المدينة الوصول بسهولة إلى جميع المرافق، مع التمتع ببيئة هادئة. يمثل هذا الستوديو فرصة نادرة لأي شخص يبحث عن مساحة معيشة مريحة في إيتامبس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم إيسون، إيتامب (91150) تستفيد من موقع جغرافي متميز على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس. هذه البلدية يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل قربها من الطريق السريع A6، ومتصلة بشبكة القطارات التي تربط إيتامب بالعاصمة، مما يوفر إطارًا حياتيًا مريحًا للمدنيين.
تتميز مدينة إيتامب بالعديد من أماكن التجارة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة وكذلك وسائل النقل العملية. يستفيد السكان من تنوع المحلات، والأسواق الأسبوعية والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وسهلة. المدارس، بما في ذلك المؤسسات العامة والخاصة، تضمن تعليماً قريبًا للعائلات.
تُعتبر جودة الحياة في إيتامب واحدة من أكبر مزاياها، مع مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية، وأندية الترفيه بالإضافة إلى الفعاليات الثقافية تعزز العرض المحلي وتشجع على إطار حياة ديناميكي.
سوق العقارات في إيتامب في تطور مستمر، مع زيادة الطلب على الممتلكات السكنية. الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يجذب المشترين المحتملين. العقارات تتنوع من المنازل الفردية الساحرة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي توقعات متنوعة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيتامب، تقدم المدينة العديد من المزايا. إن تطوير البنية التحتية والمشاريع الحضرية الجارية تعزز من إمكانيات زيادة قيمة العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يتعزز الطلب الإيجاري بفضل قربها من باريس، مما يشكل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
العائلات، والشباب النشطون، والمتقاعدون يجدون جميعًا مكانهم في إيتامب. مع جو عائلي وخدمات ملائمة، تبرز المدينة كخيار جذاب لـالشراء في إيتامب. توفر أسعار السكن المعقولة، ووسائل النقل العملية، وإطار الحياة الهادئ في هذه البلدية مكانًا مفضلًا للعيش.
تنوع المتاجر والفعاليات الثقافية يرسخ إيتامب في ديناميكية حيوية، مما يعزز جاذبيتها للسكان المستقبليين. تضمن البنى التحتية الاجتماعية والتعليمية، مثل المكتبات والمراكز المجتمعية، حياة يومية مثمرة للجميع.
باختصار، يمثل الاستثمار في العقارات في إيتامب فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الهدوء والوصول. تجذب هذه المدينة، الواقعة عند تقاطع الطرق بين المدينة والطبيعة، المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة متوازن مع البقاء بالقرب من باريس.
مع تراثها التاريخي، وخدماتها عالية الجودة ومساحاتها الحياتية الطبيعية، تُظهر إيتامب أنها وجهة عقارية في ازدهار، خاصة أولئك الذين يسعون إلى الشراء في إيتامب والاستقرار فيها بشكل دائم.
رأي الوكيل
يقع في الدور الثاني، ويتميز هذا الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 26.50 م² في إيتامب بتعرض مشمس بفضل نوافذه ذات الزجاج المزدوج، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. قريب من وسط المدينة، يتمتع بإمكانية الوصول السهل إلى المرافق ووسائل النقل، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستأجرين الباحثين عن الراحة. مع إيجار تنافسي قدره 485 يورو + مصاريف، يمثل هذا العقار إمكانات إيجارية جذابة في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
