Location studio meublé 18 m² à Boulogne Billancourt étage 2 à 720€ C/C
Caractéristiques clés
- Type de bien: Commerce
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 3
- Surface habitable totale: 18 m²
- Loyer: 720 €/mois
- Prix au m²: 40 €/m²
- DPE Énergie: E
- Score DPE Énergie: 352 kWh/m²/an
Visite guidée
Ce studio contemporain à Boulogne-Billancourt est une perle rare. Ici, oubliez les contraintes du quotidien : la station Marcel Sembat, ligne 9, se trouve littéralement à quelques pas. Vous prenez l’escalier, direction le deuxième étage, et c’est dans un immeuble des années 70 que ce lieu vous tend les bras. 18 m² parfaitement orchestrés, pensés pour s’adapter à une vie moderne sans perte d’espace ni compromis sur le confort.
L’entrée a été savamment conçue : placard intégré pour ranger vos affaires, chaussures ou dossiers. Tout trouve sa place, rien ne traîne. En pivotant sur la droite, le séjour vous accueille. Lumière diffuse, ambiance cosy, atmosphère propice à la décontraction. La kitchenette, discrète mais efficace, comblera vos envies de simplicité comme vos inspirations culinaires du soir. Le canapé convertible ? Pratique. Installez-y un ami de passage, ou profitez de nuits paisibles sans effort particulier. Ici, chaque mètre carré compte, chaque détail est utile.
- Surface : 18 m²
- État général : irréprochable
- Étage : deuxième, sans ascenseur
- Chauffage : inclus dans le loyer
- Loyer tout compris : 720 €
La salle d’eau ne laisse rien au hasard : espace optimisé, esthétique sobre, fonctionnalité totale. Double exposition, voilà ce qui fait la différence au fil des heures. Le soleil entre à pleins rayons ou doucement, selon le moment de la journée. La sensation immédiate : une impression d’apaisement, une vraie bulle personnelle. Idéal pour recharger ses batteries après une journée effrénée.
Prenons un instant pour parler du quartier. Effervescent, vivant, tout se fait à pied : cafés animés au coin de la rue, enseignes de qualité, transports rapides. Un exemple : besoin d’un artisan ou envie de sortir dîner tard ? Tout est en bas de chez vous. Facile.
Vous recherchez une synthèse des points forts ? Retenez ceci :
- Adresse recherchée à Boulogne-Billancourt
- Équipements récents, mobilier intégré
- Appartement prêt pour un emménagement immédiat
- Transports et commerces à portée immédiate
- Tranquillité d’une copropriété sérieuse et soignée
Il s’agit là d’une opportunité peu commune. Que vous soyez investisseur à la recherche de rendement sûr, ou que vous souhaitiez établir un pied-à-terre fiable dans l’Ouest parisien, l’intérêt est au rendez-vous. Laissez-vous guider : découvrez par vous-même ce studio où chaque élément a été pensé dans les règles de l’art. À visiter, sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio meublé de 18 m² niché à Boulogne-Billancourt. Ici, tout est pensé pour simplifier la vie, que vous recherchiez un pied-à-terre ou un placement fiable. Imaginez un espace repensé, remis à neuf, clé en main. La route jusqu’au centre de Paris ? Elle est directe, grâce à la ligne 9 du métro. On enfile le manteau, on quitte l’immeuble, le quotidien roule sans accroc.
Ce bien raconte une histoire différente : kitchenette moderne, équipement malin, coin nuit optimisé — on exploite chaque mètre carré, rien ne traîne inutilement. Pour 720 € par mois, le rendement locatif s’impose, franc et solide. Ce type de studio ? On le loue facilement, surtout dans ce quartier où la demande ne relâche jamais la pression.
Quête d’un retour sur investissement rapide, patrimoine à faire grandir en douceur, ou volonté de sécuriser son capital : chaque objectif trouve sa place ici. Le marché local ne cesse de s’affirmer. Ceux qui savent flairer les opportunités y voient déjà une opération judicieuse.
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