شقة T2 بمساحة 38 م² مشرقة مع شرفة في سان بريوك بسعر 90000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 38 م²
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- التدفئة : غاز المدينة الحديث
- موقف سيارات : خاص
- شرفة : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
هل تطمح إلى مكان حميم، متجذر في المدينة، حيث كل تفصيل مهم؟ دعني أقدم لك هذا الشقة المكونة من غرفتين، المتواجدة في أحد أكثر الأحياء طلبًا في سانت ميشيل. هنا، تشرق الضوء في كل مكان، بفضل الاتجاه الجنوبي الذي يضمن الراحة والوضوح المستمر. هذه ليست مجرد مسألة تعرض، بل وعد بإطار مهدئ من الصباح إلى المساء.
تتكون المساحة الرئيسية للمعيشة، التي تبلغ مساحتها 19 م²، بشكل طبيعي حول مطبخ معاصر. تم استخدام الأحجام بشكل حكيم. سواء كنت تستقبل الأصدقاء لتناول مشروب عابر أو ترغب فقط في الاستمتاع بليلة هادئة، تصبح هذه الصالة، ببساطة، نقطة التقارب التي نحب أن نلتقي فيها.
بالنسبة للغرفة، توفر لك مساحة قدرها 10.94 م²، تتضمن خزنة مدمجة للحفاظ على النظام بدون جهد. يؤدي الوصول المباشر إلى شرفتك المميزة، وهي مساحة مناسبة لفنجان قهوة في الصباح الباكر. هنا، تأخذ السكينة كل معناها، في مأمن من الضجة ولكن ليس بعيدًا عن النشاط الحضري.
تتميز غرفة المياه، التي تتمتع بعملية كبيرة، بوجود مرحاض منفصل - وهو تفصيل غير بسيط لمن يبحث عن الكفاءة في الحياة اليومية. تسخين الغرفة يتم عبر نظام غاز المدينة الحديث، مما يضمن حرارة مدارة وتوفير للطاقة، وهو ضمان لراحة البال منذ أولى برودة الجو.
تتواجد الشقة في الطابق الأول من مجمع سكني مُعتنى به، بدون مصعد: خيار مقصود لأولئك الذين يفضلون الأصالة على المجهول. ومكافأة على الكعكة: مكان لوقوف السيارات خاص يكمل المجموعة، مما يوفر عليك البحث الطويل بعد العمل، وهو ما يعترف به، يبقى رفاهية في هذا القطاع.
بعض النقاط الرئيسية التي يجب تذكرها حول هذه الشقة البالغة 38 م²:
- في وسط المدينة، سانت بريوك، قلب حي خاصة
- مساحة استقبال واسعة، تخزين ذكي، توزيع منطقي
- شرفة حميمية مع إطلالة واضحة لتنفس حقًا
- البنية التحتية والخدمات في متناول اليد، سهولة الحركة
- تسخين غاز حديث: راحة، كفاءة، سكينة
عقار نادر، مصمم لتبسيط الحياة اليومية وتعزيز كل متر مربع. إنها فرصة لا ينبغي تفويتها، سواء كنت تؤسس لشراء أول لك أو تبحث عن توسيع ممتلكاتك العقارية في حي حيوي ذو طابع مميز.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة بمساحة 38 م² في قلب حي سان ميشيل، تجمع نادرة بين الوظائف والأجواء. منذ المدخل، تستولي أشعة الشمس الجنوبية على كل ركن، مما يخلق انطباعًا فوريًا بالراحة، يصعب قياسه لكنه لا يمكن إنكاره. أرى هنا أكثر من مجرد مكان للعيش: إنه نقطة انطلاق حقيقية لمن يبحث عن الجمع بين الراحة والفعالية.
البلكونة الخاصة به، يمكن تناول القهوة الصباحية أو أخذ استراحة بعد يوم مزدحم. تحصل أيضًا على موقف سيارات خاص، مما يعني ببساطة تجنب ضياع الوقت والإحباط يوميًا. لا حاجة للدوران بحثًا عن مكان؛ إن الراحة الحضرية غالبًا ما تأتي من هذا النوع من التفاصيل.
حي سان ميشيل يجذب ويرضي. هذا القطاع مرغوب فيه، مما يدل على قوة حقيقية للاستثمار لمن يفضل أمن الاستثمارات. بالنسبة للمستثمر المتمرس أو للمشتري الأول، يجمع هذا العقار بين الربحية والسكينة. المستأجرون يقدرون الهدوء والمستوى، والمالكون يقدرون العائد. إنه مثال ملموس على استثمار مستدام. اغتنم هذه الفرصة قبل أن تفلت من بين يديك الأكثر تجاوبًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
