شقة T2 بمساحة 46 م² مع حديقة في لوفر مقابل 777€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الإيجار شامل الضرائب : 777 €
- وديعة الضمان : 557 €
- شهادة كفاءة الطاقة : A
- تاريخ التوفر : فوري
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 46 م²، الواقعة في قلب لوفر. عند دخولكم، ستشعرون بالراحة الحديثة والضوء الساطع الذي يسود المكان. المجمع السكني الجديد الذي تقع فيه هذه الشقة يوفر إطار حياة هادئ، مثالي لزوجين أو شخص يبحث عن السكينة.
تتميز هذه الملكية بـمرافق عالية الجودة، تدعوكم لاكتشاف ميزاتها:
- مدخل واسع مزود بـخزانة مدمجة
- مطبخ حديث مؤثث ومجهز بالكامل (موقد زجاجي، شفاط، ثلاجة)
- غرفة معيشة مضيئة، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة
- غرفة نوم مريحة مع خزانة لتخزين مثالي
- حمام يحتوي على بانيو وغسالة للاستخدام اليومي
عند دخولكم غرفة المعيشة، ستشعرون بجو مريح، مناسب للاسترخاء. تعم الإضاءة الطبيعية هذا الفضاء، مما يخلق أجواء دافئة ومرحة. تم تصميم هذا المكان لتعزيز لحظات المشاركة حول وجبة لذيذة أو أمسية تلفزيونية، مع كونه قريبًا من مرافق المدينة.
تحتوي الشقة أيضًا على حديقة جميلة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. يمكنكم تخيل صباحات هادئة مع فنجان من القهوة على الشرفة، مع الاستمتاع بإطار أخضر. بالإضافة إلى ذلك، توفر موقعها القريب وسائل النقل، مما يسهل تنقلاتكم نحو باريس وضواحيها.
بالمجمل، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق لوفر، تجمع بين الراحة الحديثة وإطار الحياة المريح. توفرها الفوري ومرافقها عالية الجودة تجعلها عقارًا لا يجب تفويته لمن يتطلعون إلى حياة هادئة، مع البقاء على اتصال بالمدينة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم فال-دواز، ولها موقع جغرافي مميز، بالقرب من باريس. تسهل إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل من هذا المكان خيارًا مثاليًا للمهنيين الذين يعيشون بعيدًا عن صخب المدينة.
تقدم المنطقة حياة تجارية ديناميكية مع مجموعة متنوعة من المحلات والمدارس والخدمات الأساسية. يتميز السوق العقاري في لوفرا بتنوع العرض المناسب للعائلات، الأزواج الشباب أو المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانيات زيادة القيمة المثيرة للاهتمام.
تُعرف هذه المدينة أيضًا بجودة حياتها. تتواجد المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز إطار حياة مريح. تُغني المرافق الرياضية والترفيهية، مثل المراكز الثقافية، التجربة اليومية.
يميل السوق العقاري المحلي إلى التطور بشكل إيجابي، مع زيادة مستمرة في الطلب على المنازل الفردية والشقق الحديثة. قد يكون الاستثمار هنا خطوة حكيمة، وذلك نظرًا للاتجاهات المتزايدة في الأسعار وجاذبية هذا القطاع الذي يشهد تحولًا كبيرًا.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في لوفرا، تقدم هذه الوجهة العديد من المزايا. تجمع بين هدوء بلدية بحجم إنساني ووسائل الراحة لمدينة كبيرة، مما يجعلها مكانًا مميزًا للعيش. تضيف المشاريع المستقبلية للتطوير الحضري إلى إمكانياتها.
سيقدر المستفيدون المستقبليون الإطار الأخضر والمريح، مما يعزز جاذبية حياة متوازنة بين القرب من المدينة والطبيعة. كما تُعتبر هذه المنطقة مزودة جيدًا بوسائل النقل العامة، مما يقلل من وقت السفر للوصول إلى باريس.
يمثل الاستثمار في لوفرا فرصة لا ينبغي تفويتها. يجذب السوق الديناميكي عددًا متزايدًا من الشباب العاملين والعائلات الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة هادئة مع قربها من العاصمة. إن الطلب المتزايد على الإيجارات يدل على الاهتمام المتزايد بهذه البلدية.
تعزز المدارس ذات الجودة العالية والبنية التحتية التعليمية صورة هذه البلدية كمكان مثالي لتأسيس عائلة. هذه المدينة تنبض بالوئام، مما يجعل اندماج الوافدين الجدد سهلاً بشكل خاص.
في الختام، تجمع هذه المنطقة بين الراحة ووسائل الراحة والديناميكية الاقتصادية. سيجد كل فرد مكانه ويمكنه الاستمتاع بحياة متكاملة في قلب فال-دواز. لا تنتظر أكثر لاستكشاف الإمكانيات التي يقدمها هذا المكان المميز.
إذا كنت تفكر في مشروع عقاري، فإن النظر في عقارات لوفرا هو خيار مناسب يجب استكشافه لتعظيم استثمارك وتحسين جودة حياتك.
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة المضاءة بمساحة 46 م² ضمن إقامة جديدة في لوفر بحديقة خاصة, مما يوفر مساحة خارجية هادئة وممتعة. تقع في موقع مثالي على بعد 450 م فقط من محطة القطار RER D وقريبة من خطوط الحافلات, مما يضمن وصولاً سريعاً إلى باريس وإلى الطرق السريعة. مع إيجار تنافسي يبلغ 777 € بما في ذلك الرسوم, تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لاستثمار إيجاري جذاب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
