شقة T2 43 م² في إيراغني مع موقف سيارات مقابل 1050 € شاملة جميع الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : ٢
- عدد bedrooms : ١
- المساحة الإجمالية للمعيشة : ٤٣ م²
- الدور : ١
- سنة البناء : ٢٠١٣
- موقف سيارات : ١ مكان
- زجاج مزدوج : نعم
- مصعد : نعم
- الإيجار : ١٠٥٠ €/شهر شامل الرسوم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 43 م²، وهي حقًا مكان مريح يقع في إراغني. بمجرد وصولك، سوف تشعر بالسحر من الأجواء الدافئة التي تنبعث منها. تأسست في مجمع سكني عام 2013، توفر لك هذه المساحة الراحة والهدوء مع قربها من جميع وسائل الراحة.
عند الدخول، ستكتشف:
- مدخل مرحب به مع خزانة مدمجة
- مطبخ مجهز مفتوح على غرفة المعيشة
- غرفة معيشة مضيئة تطل على فناء جميل
- غرفة نوم كبيرة ومريحة
- حمام عصري مع مرحاض
- مكان مخصص لوقوف السيارات مشمول
- نوافذ بزجاج مزدوج PVC مع ستائر رول
لنواصل زيارتنا بالتوجه إلى غرفة المعيشة الواسعة. هذه الغرفة غارقة في الضوء الطبيعي بفضل اتجاهها نحو الفناء، مما يخلق مساحة مريحة للاسترخاء. تخيل أنك تستمتع بفنجان قهوة في الصباح أو تشارك وجبة ممتعة مع الأصدقاء في هذا الإطار المريح.
الغرفة، بدورها، مصممة للاسترخاء. توفر لك مساحتها الواسعة مكانًا مريحًا لاستيعاب سرير مزدوج وزاوية تخزين. الحمام الملحق، المجهز بوسائل الراحة العصرية، يضمن لك الراحة والعملية في حياتك اليومية.
يمتاز هذا العقار بموقعه المثالي. بالفعل، يضعك المجمع السكني المحفوظ جيدًا بالقرب من المتاجر ووسائل النقل والمساحات الخضراء، مما يتيح لك أسلوب حياة حضري ومريح. أخيرًا، تعد مساحة وقوف السيارات الخاصة ميزة قيمة في هذه المنطقة.
لتلخيص الأمر، تعتبر هذه الشقة ذات الغرفتين في إراغني فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها. تجعل مميزاتها وأجوائها منها مكانًا ملائمًا للراحة. لا تفوت هذه الفرصة، منزلك الجديد في انتظارك!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب قسم فال-دو-واز، إراجني (95610) تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من مدينة سيسون والمحاور الطرقية الرئيسية.
تتميز هذه البلدية الهادئة بمناظر طبيعية خضراء، مما يوفر بيئة حياة مريحة للسكان.
تضيف نهر السين، الذي يمر عبر المنطقة، سحرًا طبيعيًا لا يمكن إنكاره إلى البيئة.
تتألق إراجني بالعديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المحلية، وعالية الجودة مثل المخابز، والسوبرماركت والمتاجر الحرفية الصغيرة.
ستقدر الأسر وجود العديد من المدارس عالية الجودة، من مرحلة الحضانة إلى الكلية، بالإضافة إلى المنشآت الرياضية التي يتم صيانتها جيدًا.
أخيرًا، يسهل شبكة المواصلات العامة، بما في ذلك RER، التنقلات إلى باريس والمدن المحيطة.
جودة الحياة في إراجني بلا شك واحدة من مزاياها الرئيسية.
توفر العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية والحدائق العامة أماكن للاسترخاء.
يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، سواء من خلال جمعيات رياضية أو ثقافية، مما يساهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
سوق العقارات في إراجني في تطور مستمر، مع اتجاهات مواتية للمشترين.
تتنوع أنواع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب عملاء متنوعين.
تظل الأسعار معقولة مقارنة بالعاصمة باريس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الشراء في إراجني.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في إراجني يمثل فرصة لا ينبغي تجاهلها.
الدemand الإيجاري مدعوم بفضل جذب المدينة للأزواج الشباب والعائلات.
يضمن تطوير مشاريع عقارية جديدة زيادة مستمرة في قيمة السوق، مما يعزز جاذبية هذه البلدية.
رأي الوكيل
يقع في مجموعة سكنية حديثة وخاصة في إيراغني، هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 43 م² توفر هدوءً مريحاً بينما تقع بالقرب من جميع المرافق. تضمن المطبخ المجهز وغرفة المعيشة المضيئة، التي تواجه الفناء، إطاراً مريحاً للعيش، بينما توفر مكان لركن خاص ميزة إضافية لا يمكن انكارها. مع إيجار جذاب يبلغ 1050 يورو شهريًا، تمثل هذه الشقة فرصة رائعة لـ استثمار إيجاري مربح في منطقة تزدهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
