منزل 140 م² 6 غرف مع حديقة في بونتولت كومبو مثالي للعائلات 420000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 140 م²
- مساحة الأرض : 890 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- الموقع : منطقة هادئة ومطلوبة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المستقل بمساحة 140م² الواقعة في بونتو-كومبو، في قلب حي هادئ ومطلوب. سيجذب هذا المنزل العائلات التي تبحث عن مساحة وراحة.
بمجرد عبور العتبة، دع نفسك يسحر بمساحة المعيشة المضيئة:
- غرفة معيشة عائلية: تجمع بين الدفء والود
- مطبخ شبه مفتوح: مثالي لل moments partagés
- غرفة نوم رئيسية في الطابق الأرضي: مناسبة للأشخاص ذوي الحركة المحدودة
- غرف تحت السقف: غرفتان إضافيتان وحمام أنيق
- قبو كامل: مساحة متعددة الاستخدامات مع أصالة
في الطابق الأرضي، تُغمر غرفة المعيشة الكبيرة بالضوء، مما يدعو إلى الاسترخاء ويقدم إطلالة مفتوحة على الحديقة. يتيح المطبخ شبه المفتوح الحفاظ على تواصل دافئ مع أحبائك أثناء تحضير أطباقك المفضلة. يتميز المنزل بـ سهولة الوصول الأساسية، حيث تقع غرفة نوم وحمام ملائم في نفس المستوى، مما يسهل الحياة اليومية.
في الطابق العلوي، تضيف غرف السطح لمسة عصرية مع غرفتين إضافيتين وحمام أنيق، مجهز بـ حوضين ومراحيض منفصلة. تتوفر هذه المساحة الجديدة للعديد من الاحتمالات: لاستقبال الأطفال، الضيوف أو حتى لإنشاء مكتب. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القبو المنظم مع بار وموقد خبز إمكانات رائعة لمساحة ترفيهية، مخصصة للعب أو ممارسة الرياضة.
في الخارج، تحتوي قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 890م² على حديقة واسعة مع أشجار، بدون جيران، مثالية لحفلات الشواء الصيفية أو التوسعات المستقبلية مثل حمام السباحة أو حديقة نباتية. يسمح المرآب بركن سهل لـ مركبتين. مع وجود محطة حافلات على بعد ثلاث دقائق ومتاجر قريبة، يقدم هذا المنزل بيئة حياة عملية ومريحة.
باختصار، يجمع هذا المنزل المستقل في بونتو-كومبو بين **الود، والفائدة، والراحة**، ويقدم إطارًا مثاليًا لعائلة ترغب في الاستقرار طويل الأمد. إنها فرصة نادرة في هذا القطاع، يجب اكتشافها دون تأخير!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بالقرب من باريس، حيث تقع في قسم سان-ومارن، مما يوفر إطار حياة مثالي مع الوصول السريع إلى الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتمتع وسائل النقل العامة بتطور جيد، مما يسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعمال الباريسيين.
تستفيد هذه المنطقة من بيئة خضراء مع العديد من الحدائق والمساحات الطبيعية، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
تتجلى ثراء هذه الوجهة أيضًا من خلال العديد من المتاجر، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية، التي تلبي احتياجات السكان.
يمكن للعائلات أن تجد فيها مدارس ذات جودة، تبدأ من رياض الأطفال إلى المؤسسات الثانوية، مما يزيد من جاذبية المدينة للاستقرار.
تسهل وسائل النقل، مثل RER وخطوط الحافلات، التنقل إلى مناطق النشاط والمراكز التجارية المحيطة.
تُعزز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، والمرافق الثقافية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بأنشطة متنوعة.
توفر الحدائق المحلية ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة، بينما تدعو المنشآت الرياضية إلى ممارسة هوايات متعددة.
لذا، فإن ظروف الحياة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحركة الحضرية.
فيما يتعلق بالاستثمار، يشهد السوق العقاري المحلي توسعًا كبيرًا، مع تزايد الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة.
تظل الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بونتول كومبو.
تتنوع العقارات بين المنازل الفردية، والشقق، والمساكن الحديثة، المناسبة لجميع أنواع المشترين.
يدعم ديناميكية السوق العقاري مشاريع التطوير التي تهدف إلى تحسين المساحات العامة وتعزيز البنية التحتية، مما يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام.
تقدم هذه المدينة العديد من المزايا، سواء لأولئك الذين يتطلعون للشراء في بونتول كومبو أو للمستثمرين الذين يسعون لتطوير ثرواتهم العقارية.
رأي الوكيل
هذه المنزل المستقل بمساحة 140 م²، الواقعة في حي هادئ ومطلوب، تقدم إطار حياة مثالي للعائلات بفضل مساحاتها الواسعة وحديقة مساحتها 890 م² بدون جيران، مثالية للمشاريع التحسينية الخارجية. تضيف العلية المؤثثة قيمة كبيرة، مما يحول العقار إلى مكان متعدد الاستخدامات يمكنه بسهولة استيعاب الضيوف أو المراهقين، بينما يعزز من إمكانياته الإيجارية. مع الوصول إلى محطة RER والمرافق القريبة، فإن هذا العقار هو استثمار حكيم في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
