شقة T2 بمساحة 35 م² مجددة في كليشي، مثالية للشباب العاملين بـ 304,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 35 م²
- سعر البيع : 304,000 €
- السعر لكل م² : 8,685.71 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المكونة من غرفتين، المُحَوَّلة، جاهزة لكتابة قصة جديدة في كليشي. هنا، أنت على بعد خطوات من الخط 14. ميزة نادرة تجعل كل مغادرة أو عودة سهلة كالألعاب. هذه الشقة بمساحة 35,45 م² قد تم تصميمها لأولئك الذين يرفضون الاختيار بين الفعالية والمتعة اليومية.
عند عبور العتبة، يتميز الجو: غرفة المعيشة توفر حمامًا حقيقيًا من الضوء والطاقة بفضل النوافذ الكبيرة ذات الإطارات الآمنة. هل تحب الاستقبال؟ مساحة المعيشة توفر مساحة كافية لعشاء نشط أو لحظة من الهدوء بعد يوم طويل. أما المطبخ المفتوح، فتصميمه العصري يسمح لك بالانتقال بين تجربة الطهي وتبادل الحديث دون مغادرة عيون ضيوفك.
تغمرك غرفة النوم في أجواء حميمية ومريحة، بعيدة عن ضوضاء الخارج. وأخيرًا، الحمام – الذي تم تجديده دون تنازلات – يجمع بين العملية واللمسات المعاصرة. لم يُترك أي شيء للصدفة من أجل راحتك في كل لحظة.
- فراغ داخلي بمساحة 35,45 م² مُحسَّن للاستخدام والراحة
- غرفة نوم هادئة، وغرفة معيشة مليئة بالضوء
- نوافذ PVC مزدوجة الزجاج: عزل عالي الجودة، وهدوء مؤكد
- باركيه عتيق يمنح هوية كاملة للعقار
- حمام مُعاد تصميمه، بسيط وفعّال
ستجد هذه الملكية في الطابق الأول في مبنى قديم أنيق. ميزة أخرى، الشقة مُتقاطعة: الضوء يتبع ذهابك وإيابك، صباحًا ومساءً. لفترة طويلة، ستبحث عن وسيلة النقل المُريحة. وسائل النقل العامة متاحة في دقائق معدودة، مما يسمح بتبني نمط حياة ديناميكي بدون جهد.
يتكون المجمع من 79 وحدة، مما يضمن الاستقرار والتنظيم. الرسوم السنوية، المُتحكم فيها (1500 €)، تضمن لك راحة البال. مع كل ذلك في سوق يعتبر كل متر مربع فيه مهمًا، تؤكد هذه الشقة أنها فرصة حقيقية.
هل تبحث عن مكان للعيش دون تنازلات، جذاب وفعّال؟ من المستحيل أن تبقى غير مبالٍ بهذا المجموع. سهل العيش، وقريب من كل شيء، يحقق كل المتطلبات لأولئك – سواء كانوا أفراداً متطلبين أو مستثمرين في المستقبل – الذين يريدون الجمع بين العملية والقيمة العقارية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من أفضل عناوين كليشي، استفاد هذا الشقة بمساحة 35,45 م² من تجديد كامل. يلاحظ المرء منذ الوهلة الأولى مساحاته المدروسة جيداً والإضاءة التي تغمر كل غرفة. بشكل ملموس، سيجذب هذا العقار جيلًا جديدًا من السكان الحضريين الباحثين عن الكفاءة: فهو يطل على الشارع، ويقع في الطابق الأول، حيث يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
هل ترغب في الوصول إلى باريس في غمضة عين؟ الخط 14 يبعد دقيقتين فقط. هذه التفاصيل ليست بسيطة: إنها تجذب بلا توقف المهنيين الشباب. من حيث العائد، فإن سوق الإيجارات المحلي، في حالة توتر إيجابي، يحول هذا الاستثمار إلى رهان رابح للمستثمر المتمرس وكذلك للمبتدئ.
عندما يلتقي حيوية الحي مع تخطيط مُحكم، نجد أنفسنا أمام قيمة ملاذ آمن. سواء كان شراءً أول مدروس، أو استثمارًا حكيمًا، أو إضافة جديدة إلى إرثك العقاري، فإن هذه الشقة تحقق كل المعايير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
