T2 di 44 mq tranquillo vicino al Parco dei Buttes-Chaumont a Parigi 19 - 451.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 44 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- WC : 1
- Bagno : 1
- cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove l'essenziale è a portata di mano, senza perdere eleganza? Scopri questi 44 mq raffinati nel cuore del Villaggio Jourdain, a PARIGI 19. Bastano cinque minuti per raggiungere la metropolitana; la facilità fa parte del decor. Qui, non c'è bisogno di perdersi in devianze. Fin dall'ingresso, la luce entra. L'atmosfera ispira calma. Nessun artificio: solo un soggiorno dove si immagina facilmente di ricevere qualche amico o di gustare veri momenti di tranquillità, lontano dal trambusto.
L'appartamento attraversa l'edificio, garanzia di una luminosità rara a Parigi, in fase di rinnovo per garantirti una serenità totale. Piacere discreto della vista sul cortile o sul giardino sul retro, lontano dalle strade rumorose. Questo tipo di ambiente è diventato prezioso nella capitale.
- Superficie calpestabile: 44,07 mq – legge Carrez: 43 mq
- Soggiorno di una generosità di 17,5 mq, parquet massiccio sotto i piedi
- Cucina semi-aperta, 6,16 mq – l'attrezzatura completa facilita la vita quotidiana
- Camera tranquilla con dimensioni confortevoli, 12 mq
- Bagno ingegnoso, WC indipendenti per maggiore privacy
- Vero cantina nel piano interrato per riporre ciò che non deve ingombrare lo spazio
- A due passi: negozi e giardini, tutto diventa semplice
- L'indirizzo: a pochi passi dal Parc des Buttes-Chaumont, enclave di natura insospettata
Il soggiorno, ristrutturato nei minimi dettagli, propone un'atmosfera che invita a prendersi il proprio tempo. Il parquet valorizza il tutto senza ostentazione. La cucina, pensata per gli scambi, si apre ampiamente: si può preparare un pasto mantenendo il filo della conversazione.
Per quanto riguarda la notte, la camera, ben distinta, è isolata da qualsiasi agitazione. Cerchi un rifugio, l'hai trovato. Il luogo si presta a letture notturne o a recupero dopo una giornata intensa in città. Il bagno, accessibile e ben distribuito, valorizza la funzionalità. I servizi igienici separati aggiungono quel tocco indispensabile per il comfort.
All'esterno, l'indirizzo ti avvicina a una vita quotidiana semplificata: negozi a portata di mano, senza sacrificare l'atmosfera particolare del Villaggio Jourdain. Lo spirito del villaggio persiste. Si circola facilmente, si passeggia poi nelle piccole strade o si raggiunge la metropolitana con un passo tranquillo.
Il tutto si distingue per una posizione che ha pochi eguali, uno stato impeccabile e un allestimento che utilizza ogni metro quadro in modo sensato. Questo immobile si rivolge a chi non vuole scegliere tra comfort, tranquillità e accesso rapido al meglio di PARIGI. Un equilibrio raro, da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile resister all'indirizzo: qui, nel cuore vibrante del Villaggio Jourdain, si coglie una parentesi di calma a Parigi, lì dove l'atmosfera ricorda le piccole piazze riservate del vecchio Montmartre. Al confine con il Parco dei Buttes-Chaumont, circondato da tutte le comodità e dai mezzi di trasporto più pratici, questo bilocale di circa 44 mq riunisce i vantaggi che le vostre esigenze richiedono.
Il volume irradia luce. Luminoso, offre un doppio affaccio verso il cortile e i giardini: il sole circola liberamente a ogni ora, creando un'atmosfera rara. La disposizione si rivela particolarmente efficace: qui, nessuno spazio è sprecato. L'insieme propone un equilibrio ottimale tra convivialità e intimità, senza alcun eccesso.
Cercate di consolidare il vostro patrimonio, o di fare il vostro primo passo sulla dinamica scena immobiliare parigina? Questo immobile spunta tutte le caselle ricercate dagli investitori avveduti. Facciamo un esempio semplice: in questo quartiere dove la domanda di affitto flirta sempre con i massimi livelli, la vacanza diventa una merce rara. Il potenziale di valorizzazione non si discute, si vive. Ecco un'opportunità da cogliere, senza esitazioni.
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