إيجار شقة T1 مفروشة 25 م² في نويي-sur-Seine مع مصاريع شمسية
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة القابلة للإسكان: 25 م²
- عدد الغرف: 1
- الطابق: 1
- الاتجاه: الجنوب الغربي
- مفروش: نعم
- سنة التجديد: 2021
- مصعد: نعم
- شفرة الدخول: نعم
- الإيجار: 1200 € + رسوم 60 €
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم هذا ستوديو مفروش مساحته 25 م² يقع في قلب نويي-sur-Seine. هنا، تم التفكير في كل شيء لتحويل روتينك اليومي إلى تجربة استثنائية. المبنى يستقبلك بهدوء، وتجديد كامل في عام 2021 يضفي نغمة: موثوقية، رقي، وعمليّة. المكان ينبض بالراحة الحديثة دون أن يفقد أي جزء من الخصوصية.
في الطابق الأول، ينفتح على مكان يفهم تمامًا فن الضيافة. يستقر الاستوديو حول غرفة معيشة دافئة. أريكة قابلة للتحويل تدعوك للاسترخاء، بينما رف الكتب يزدهر بقراءاتك المسائية، وطاولة تنتظر وجباتك أو لحظاتك التأملية. تخيل الضوء الطبيعي يتسلل بلطف، والتعرض للجنوب الغربي يرسم أجواء حيوية وهادئة في آن واحد.
المطبخ المنفصل لا يترك شيئًا للصدفة: مجهز من طرف إلى آخر، يصبح ساحة لعب لرغباتك الطهي. غسالة صحون، غسالة ملابس، ثلاجة، فرن، موقد وسخان مياه جديد تمامًا في الخدمة. العديد من الخزائن تفاديك التنازلات وتستوعب كل ملحقاتك. هنا نفكر في أولئك الذين لا يتحملون الفوضى.
حمام الماء، الذي تم تجديده أيضًا في عام 2021، يحتوي على كل ما يتطلبه الفضاء الوظيفي: مرحاض، مدفأة لتجفيف المناشف من أجل راحة إضافية، تدفئة تعتمد على المقاومة مع قلب سيراميكي، علامة على الكفاءة والتوفير. تجد الروح العملية هنا في التفاصيل التي غالبًا ما يتم إغفالها في أماكن أخرى.
في بضع نقاط، يتميز هذا العقار:
- تجديد حديث مع تجهيزات عالية الجودة
- نوافذ كهربائية تعمل بالطاقة الشمسية
- وجود مصعد ورمز دخول، من أجل راحة البال
- جميع المرافق قريبة سيرا على الأقدام: متاجر، مترو جسر نويي
- هدوء عظيم، مع منظر مميز على فناء
على بعد خطوات، تصبح اللوجستيات اليومية لعبة أطفال. مباشرة عند سفح المبنى، يوجد سوبر ماركت مفتوح على مدار الساعة من 7 صباحًا إلى 10 مساءً يسهل التسوق — انتهت التحركات غير الضرورية. تستفيد أيضًا من محطات المترو المجاورة: إسبلاناد الدفاع ولي سابلون. باريس حرفيًا في متناول اليد.
باختصار، هذه الشقة ليست مجرد نقطة توقف في نويي-sur-Seine. إنها عنوان نادر لأولئك الذين يبحثون عن الراحة، والهدوء، والكفاءة. اغتنم الفرصة لوضع أمتعتك في مساحة استراتيجية وأنيقة. يمكن أن يصبح هذا العقار الفقرة الهادئة التي كنت تنتظرها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الستوديو المفروش بمساحة 25 م²، يقع في نيولي-sur-Seine، قد تم تجديده مؤخرًا. من الصعب طلب الأفضل: جودة لا تشوبها شائبة، خدمات عصرية، خطوط واضحة، لم يُترك شيء للصدفة. اتجاهه جنوب غرب يجلب ضوءًا وفيرًا، مثالي لقراءة تقرير سنوي أو الاستمتاع بفنجان قهوة في هدوء، بعيدًا عن ضوضاء المدينة، في الفناء الأول. هنا، السكينة ليست مجرد مفهوم، بل تُعاش يوميًا.
انسوا الرحلات الطويلة. المترو على بعد خطوات. المتاجر الغذائية، ومحلات البقالة الراقية أو المخبز في زاوية الشارع، كل شيء متاح في بضع دقائق فقط. هل هذا تفصيل؟ ليس حقًا. بالنسبة لكل مستثمر يتطلب الجودة، فإن هذه الموقع يزيد من جاذبية الإيجار: طلب مستمر، وفترة فراغ شبه معدومة. العائد هو 1,200 يورو شهريًا المتوقع. إنها فرصة قوية وواقعية.
في الداخل، كل شيء موجود: ستائر كهربائية تعمل بالطاقة الشمسية – خيار عملي ومتجه نحو المستقبل – بالإضافة إلى مساحات تخزين متعددة لتسهيل إدارة الأغراض الشخصية، تصميم مدروس لتحسين كل سنتيمتر. في وقت يصبح فيه إدارة الوقت والمساحة عاملاً حاسمًا، يحقق هذا الشقة جميع النقاط العديدة. إدماجها في ممتلكاتك هو قرار واضح وذكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
