Location T1 meublé 25 m² à Neuilly-sur-Seine avec volets roulants solaires
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 25 m²
- Nombre de pièces: 1
- Étage: 1
- Exposition: Sud-Ouest
- Meublé: Oui
- Année de rénovation: 2021
- Ascenseur: Oui
- Digicode: Oui
- Loyer: 1200 € + charges 60 €
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce studio meublé de 25 m² niché en plein centre de Neuilly-sur-Seine. Ici, tout a été pensé pour transformer votre quotidien en expérience d’exception. L’immeuble vous accueille avec sérénité, et une rénovation intégrale en 2021 donne le ton : fiabilité, raffinement, et praticité. L’ensemble respire le confort moderne sans perdre une once d’intimité.
Premier étage, ouverture sur un lieu qui a tout compris à l’art de recevoir. Le studio s'organise autour d’une pièce de vie chaleureuse. Un canapé-lit vous convie à la détente, tandis qu’une bibliothèque fait la part belle à vos lectures du soir, et une table attend vos repas ou vos instants de réflexion. Imaginez la lumière naturelle entrant en douceur, l’exposition au sud-ouest dessine une ambiance à la fois vive et paisible.
La cuisine séparée ne laisse rien au hasard : équipée de bout en bout, elle devient le terrain de jeu de vos envies culinaires. Lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, four, plaques et chauffe-eau flambant neuf répondent présent. Les nombreux placards vous évitent les compromis et accueillent tous vos accessoires. On pense ici à celles et ceux qui ne supportent pas le désordre.
La salle d’eau, refondue elle aussi en 2021, abrite tout ce qu’on demande d’un espace fonctionnel : WC, radiateur sèche-serviettes pour un surplus de confort, chauffage à inertie avec cœur céramique, gage d’efficacité et d’économie. Vous retrouvez l’esprit pratique jusque dans les détails souvent négligés ailleurs.
En quelques points, ce bien se démarque :
- Rénovation récente avec des prestations soignées
- Volets roulants automatiques fonctionnant à l’énergie solaire
- Présence d’un ascenseur et d’un digicode, pour la tranquillité d’esprit
- Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, métro Pont de Neuilly
- Un calme olympien, avec une vue privilégiée sur cour
À deux pas, la logistique du quotidien devient un jeu d’enfant. Juste au pied de l’immeuble, une supérette ouverte non-stop de 7h à 22h vous simplifie les courses — fini les déplacements inutiles. Vous profitez également des stations de métro voisines : Esplanade de la Défense et Les Sablons. Paris est littéralement à portée de main.
En somme, cet appartement n’est pas un simple point de chute à Neuilly-sur-Seine. C’est une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et efficacité. Saisissez l’opportunité de poser vos valises dans un espace aussi stratégique qu’élégant. Ce bien peut devenir la parenthèse de quiétude que vous attendiez.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 25 m², niché à Neuilly-sur-Seine, a fait peau neuve tout récemment. Difficile de demander mieux : qualité irréprochable, prestation contemporaine, lignes nettes, rien n’a été laissé au hasard. Son orientation sud-ouest apporte une lumière généreuse, idéale pour lire un rapport annuel ou savourer un café au calme, à l’abri de l’agitation urbaine, en première cour. Ici, la sérénité n’est pas un concept, elle se vit au quotidien.
Oubliez les trajets interminables. Le métro est à deux pas. Les commerces de bouche, les épiceries fines ou la boulangerie au coin de la rue, tout est accessible en quelques minutes seulement. Un détail ? Pas vraiment. Pour tout investisseur exigeant, cette situation décuple l’attrait locatif : une demande continue, une vacance quasi nulle. Le rendement y trouve son compte avec un revenu attendu de 1 200 € par mois. C’est solide, c’est concret.
À l’intérieur, rien ne manque : volets roulants à énergie solaire – un choix à la fois pragmatique et tourné vers l’avenir –, multiples espaces de rangement pour une gestion facilitée des effets personnels, agencement pensé pour optimiser chaque centimètre. À l’heure où la gestion du temps et de l’espace fait toute la différence, cet appartement coche toutes les cases. L’intégrer à votre patrimoine, c’est acter une décision lucide et performante.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
