Appartement 4 pièces 87 m² avec terrasse 112 m² à Bagneux 2500 €/mois
الميزات الرئيسية
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2023
- Surface habitable totale : 87 m²
- Étage : 5
- Terrasse : 112 m²
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Parking : Oui, en option
جولة إرشادية
Découvrez cet appartement 4 pièces à Bagneux, un véritable havre de paix, où la lumière inonde chaque recoin grâce à sa triple exposition. Situé au dernier étage d'un immeuble flambant neuf, construit en 2023, ce bien de 87m2 vous séduira par sa configuration moderne et ses espaces généreux.
Poussez la porte et laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie spacieuse:
- Pièce de vie de 36m2 ouverte sur une cuisine intégrée, idéale pour vos moments conviviaux.
- 3 chambres bien agencées, dont une avec salle de bain attenante, pour un confort optimal.
- Terrasse en attique de 112m2 entourant l'appartement, un véritable atout pour profiter de l'extérieur.
- Ascenseur et gardien, pour une plus grande commodité.
- Possibilité de stationner avec une place de parking en option pour 100€/mois.
Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse, bercé par les rayons du soleil levant. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser une ambiance à la fois fonctionnelle et chaleureuse, vous permettant de recevoir amis et famille avec aisance. Chaque chambre est un cocon de tranquillité, offrant un cadre parfait pour se ressourcer après une longue journée.
Idéalement situé à proximité du métro ligne 4 Lucie Aubrac et de la future ligne 15, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités locales. Commerces, parcs et transports en commun sont à portée de main, rendant votre quotidien des plus agréables. La disponibilité de ce bien à partir de juillet/août 2025 en fait une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer votre chance de posséder ce bien exceptionnel!


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باغنيو، الواقعة في دائرة أوت دو سن (92)، تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يجعلها وجهة مرغوبة للعائلات والمهنيين الشباب. المدينة مخدمة بشكل جيد بوسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، مما يسهل الوصول إلى العاصمة وغيرها من المعالم المحيطة.
هناك نقاط الاهتمام عديدة ومتنوعة في باغنيو. ستجد هناك العديد من المتاجر المحلية، والمتاجر الكبرى والأسواق، مما يلبي جميع احتياجاتك اليومية. المدينة تحتوي أيضًا على مؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الثانوية، مما يضمن بيئة تعليمية مثالية للعائلات. وأخيرًا، تتيح روابط النقل الوصول السريع إلى مراكز النشاط الباريسي، مما يعد ميزة كبيرة للسكان.
تُعتبر جودة الحياة في باغنيو محل تقدير كبير. المدينة تحتوي على العديد من المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمتنزهات، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم البلدية مجموعة متنوعة من الخدمات العامة، ومراكز الترفيه، والأنشطة الثقافية التي تثري الحياة اليومية للباغنيويين.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع عقارات متنوعة تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. الاتجاه في ازدياد، مع تزايد الطلب على العقارات في باغنيو، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باغنيو. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بباريس، مما يجذب العديد من المشترين.
تمتلك باغنيو العديد من المزايا للمستثمرين والسكان الجدد. قربها من باريس يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باغنيو مع الاستمتاع ببيئة حياة هادئة وودية. مشاريع التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية تعزز من جاذبيتها.
ختامًا، تجمع باغنيو بين الوصولية الاستثنائية إلى باريس، وحياة حي مريحة مع المدارس والمتاجر القريبة، بالإضافة إلى سوق عقاري ديناميكي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات واستثمارًا جيدًا للمشترين.
رأي الوكيل
Découvrez ce spacieux appartement de 87 m² au dernier étage, bénéficiant d’une triple exposition qui inonde chaque pièce de lumière et offre une vue dégagée sur Bagneux. La terrasse de 112 m², entourant l'appartement, constitue un espace extérieur rare et idéal pour se détendre ou recevoir. À seulement 4 minutes du métro et bénéficiant d'un accès aux futures lignes de transport, ce bien se présente comme un choix judicieux pour un investissement locatif avec un excellent potentiel de rendement.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
