Appartement 4 pièces 87 m² avec terrasse 112 m² à Bagneux 2500 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2023
- Surface habitable totale : 87 m²
- Étage : 5
- Terrasse : 112 m²
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Parking : Oui, en option
Visite guidée
Découvrez cet appartement 4 pièces à Bagneux, un véritable havre de paix, où la lumière inonde chaque recoin grâce à sa triple exposition. Situé au dernier étage d'un immeuble flambant neuf, construit en 2023, ce bien de 87m2 vous séduira par sa configuration moderne et ses espaces généreux.
Poussez la porte et laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie spacieuse:
- Pièce de vie de 36m2 ouverte sur une cuisine intégrée, idéale pour vos moments conviviaux.
- 3 chambres bien agencées, dont une avec salle de bain attenante, pour un confort optimal.
- Terrasse en attique de 112m2 entourant l'appartement, un véritable atout pour profiter de l'extérieur.
- Ascenseur et gardien, pour une plus grande commodité.
- Possibilité de stationner avec une place de parking en option pour 100€/mois.
Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse, bercé par les rayons du soleil levant. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser une ambiance à la fois fonctionnelle et chaleureuse, vous permettant de recevoir amis et famille avec aisance. Chaque chambre est un cocon de tranquillité, offrant un cadre parfait pour se ressourcer après une longue journée.
Idéalement situé à proximité du métro ligne 4 Lucie Aubrac et de la future ligne 15, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités locales. Commerces, parcs et transports en commun sont à portée de main, rendant votre quotidien des plus agréables. La disponibilité de ce bien à partir de juillet/août 2025 en fait une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer votre chance de posséder ce bien exceptionnel!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
BAGNEUX, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui en fait une destination recherchée pour les familles et les jeunes professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et les bus, facilitant l'accès à la capitale et aux autres attractions environnantes.
Les points d'intérêt à BAGNEUX sont multiples et variés. Vous y trouverez de nombreux commences locaux, supermarchés et marchés, permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui assure un cadre éducatif idéal pour les familles. Enfin, les liaisons de transport permettent de rejoindre rapidement les pôles d'activité parisiens, ce qui est un atout majeur pour les résidents.
La qualité de vie à BAGNEUX est très appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts, tels que des parcs et jardins, où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. De plus, la commune offre divers services publics, des centres de loisirs et des activités culturelles qui enrichissent le quotidien des Bagneusiens.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec des biens immobiliers variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La tendance est à la hausse, avec une demande croissante pour l'immobilier à BAGNEUX, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNEUX. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, attirant ainsi de nombreux acquéreurs.
BAGNEUX possède de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Sa proximité avec Paris en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir à BAGNEUX tout en profitant d'un environnement de vie calme et convivial. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore son attractivité.
En conclusion, BAGNEUX combine une accessibilité exceptionnelle à Paris, une vie de quartier agréable avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un marché immobilier dynamique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et un investissement judicieux pour les acheteurs.
L’avis de l’agent
Découvrez ce spacieux appartement de 87 m² au dernier étage, bénéficiant d’une triple exposition qui inonde chaque pièce de lumière et offre une vue dégagée sur Bagneux. La terrasse de 112 m², entourant l'appartement, constitue un espace extérieur rare et idéal pour se détendre ou recevoir. À seulement 4 minutes du métro et bénéficiant d'un accès aux futures lignes de transport, ce bien se présente comme un choix judicieux pour un investissement locatif avec un excellent potentiel de rendement.
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