بيع منزل 141م² مكون من 5 غرف مع حديقة في بونتول كومبول بسعر 433000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 141 م²
- مساحة الأرض : 460 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- مدفأة : موجودة
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
دع نفسك تشعر بالدهشة من هذه المنزل المستقل الأصيل الذي تبلغ مساحته 141 م²، والموجود في منطقة هادئة في Clos Dame Gilles، في Pontault-Combault. يوفر الموقع توازنًا نادرًا بين الهدوء وسهولة الوصول. المدارس مثل آن فرانك وجان مولان على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام: من الصعب الحصول على المزيد من العملية لأولئك الذين يتنقلون بين حياة مهنية مشغولة والالتزامات الأسرية.
عند المدخل، تستقبلك خزانة واسعة مدمجة لتخزين أشيائك. يكشف هذا المدخل السلس عن صالة مزودة بمدفأة. دافئ، يدعو بطبيعة الحال للاجتماع بعد يوم طويل. الاتجاه نحو الجنوب الشرقي يغمر المكان بالضوء: كل صباح يحمل في طياته وعودًا جديدة. هنا تُشارك لحظات ثمينة. تُكمل غرفة الطعام والمطبخ المجهز - المصممان لدمج الطعام الجيد مع الكفاءة - قلب المنزل.
في الطابق الأرضي، هناك غرفة واسعة تبلغ مساحتها 13 م² مزودة بخزانة مدمجة وحمام خاص تقدم الحل المثالي لمن يقدر سهولة العيش في طابق واحد. إضافة مرحاض منفصل هي لمسة خفية ولكنها ضرورية في الحياة اليومية.
الطابق العلوي يحمل أكثر من مفاجأة. يتوسطه رواق كبير مصمم كخزانة يصل إلى:
- حمام مريح لمشاركته بكل تناغم
- غرفتان مستقلتان مع كل واحدة منهما ركن خاص بها لتخزين الملابس
- مكتب سري للعمل عن بعد أو للقراءة
- مساحة متعددة الاستخدامات تزيد عن 11 م² لتخيل ورشة عمل أو غرفة للعب، أو مجرد مخزن
- مرآب ذكي مع منطقة لغسل الملابس - الصيغة المثالية لتنظيم بلا أخطاء
الخارج ليس أقل شأنًا. الأرضية الممتدة على 460 م² محاطة بالكامل. التراس المجهز بظلة، والمخزن، كل شيء جاهز لتحويل كل شعاع شمس إلى فرصة للترحيب أو ببساطة للاستمتاع بالهدوء. هنا، لكل موسم سحره.
باختصار: حجم، عقلانية في كل زاوية، دفء البناء، كل ذلك في قلب حي يمكن التنفس فيه. الممتلكات بهذا الحجم، حقًا ملاذات للعائلات الواعية، لا تبقى متاحة لفترة طويلة. هل ترغب في دفع الباب واكتشاف هذا الإطار المستقبلي؟ جميع وسائل الراحة في متناول اليد. هنا، فن العيش يتخذ معناه الكامل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف منزلاً مستقلاً بمساحة 141 م² في قلب منطقة كلوس دام جيل، وهي ملاذ يسعى إليه كثيرون ممن يتطلعون إلى الأفضل لعائلتهم. منذ اللحظة التي تدخل فيها، تشعر بالتوازن بين الوظائف والود: صالون واسع يغمره الضوء، مدفأة تقليدية، ونوافذ زجاجية تفتح على حديقة تواجه الجنوب الشرقي. يمكنك بكل سهولة تخيل أمسيات هادئة وأيام أحد عائلية تحت البرجولا.
تتكون مساحة النوم من ثلاث غرف نوم فسيحة. واحدة منها - على نفس مستوى الأرض - تُسهّل الحياة اليومية، وهو ما يكون مفيدًا إذا كنت تخطط لاستقبال أحد الوالدين أو تجهيز مكتب منفصل عن بقية المنزل. في الطابق العلوي، توجد غرفة اختيارية تنتظر مشروعك: غرفة رياضية، ورشة عمل، أو مكتب ثانٍ، الخيارات لا تنتهي.
تكشف هذه الملكية عن إمكانية قيمة واضحة للمستثمر الواعي. أفكر هنا، على سبيل المثال، في أولئك الذين يبحثون عن بيئة مطمئنة، على بعد خطوات من المدارس المشهورة والخدمات. الأرض المغلقة بمساحة 460 م² - المزينة بشرفة خفية وكابانون - تدعو للاسترخاء بعد يوم طويل، أو لاستضافة الضيوف بحرية. توازن نادر بين الهدوء والقرب الفوري من المرافق الحضرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
