مبنى 526 م² في ميريكور مع 6 شقق وإمكانية استثمار بسعر 262500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: مبنى
- عدد الغرف: 30
- عدد غرف النوم: 10
- عدد المراحيض: 8
- المساحة المبنية الإجمالية: 526 م²
- قبو: نعم
- علية: نعم
- دليل أداء الطاقة: الفئة G
- درجة دليل أداء الطاقة: 498 kWh/م²/سنة
- السعر الحالي: 262500 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا العمارة المثيرة للإعجاب من القرن الثامن عشر الواقعة في قلب مدينة ميريكورت الخلابة. تجمع هذه الممتلكات العقارية بين سحر الحقبة وإمكانيات استثمارية مثيرة بفضل وجود 6 شقق و2 طوابق و2 محلات تجارية. الدار المركزية الرائعة، المحتفظ بها على طرازها الأصلي، تدعو إلى الهدوء بينما تقع بالقرب من وسائل الراحة الحضرية.
تتميز هذه الممتلكات الفريدة بـ:
- دار مركزية أنيقة مع تفاصيل معمارية من الحقبة
- وحدات سكنية تحتاج إلى تجديد تعرض إمكانية تصميم مخصص
- تنظيم مثالي مع 30 غرفة، منها 10 غرف نوم والعديد من الحمامات
- موقع مركزي في ميريكورت، مما يسهل الوصول والعيش
- إمكانات تأجير جذابة بفضل الطلب على السكن في المنطقة
عند الاقتراب من هذه العمارة التاريخية، يتفاجأ المرء بتناغم المساحات والطابع المميز للهندسة المعمارية. منذ المدخل، تظهر الدار المركزية كملاذ حقيقي للسلام، حيث يبدو أن الوقت قد توقف. تتميز الشقق الفسيحة والمضيئة بفرصة استثنائية للمستثمرين الراغبين في تعزيز التراث مع تلبية الاحتياجات المعاصرة. هناك إمكانيات متعددة لإعادة التصميم، مما يجعل كل مساحة فريدة وتتناسب مع احتياجات السكان المستقبليين.
يوفر بيئة ميريكورت إطاراً مثالياً لتطوير مشروع عقاري. تضيف وسائل الراحة القريبة، مثل المتاجر والمدارس ووسائل النقل، إلى جاذبية هذه الملكية. علاوة على ذلك، تمثل هذه الممتلكات العقارية فرصة نادرة لتحويل المساحات إلى وحدات سكنية عالية الجودة، مستفيدة من جمال تاريخ مدينة ديناميكية. إن إمكانيات الاستثمار في هذه العمارة لا يمكن إنكارها، حيث تعتمد على الطلب المتزايد على السكن. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك ملكية نادرة في السوق!


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في فوسغ، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، على مقربة من مدينة نانسي والحدود الألمانية. محاطة بالطبيعة الخلابة، تقدم إطار حياة هادئ، مناسب لعشاق الهدوء والهواء الطلق.
تتميز هذه المنطقة بحياة محلية ديناميكية، مع العديد من المحلات التجارية والمدارس والخدمات الضرورية للحياة اليومية. تسهل وسائل النقل، بما في ذلك خطوط الحافلات، التنقل إلى التكتلات الحضرية الكبرى المحيطة، مما يجعل هذا المكان مفضلًا للعائلات والمحترفين.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بحدائقها العديدة ومرافق الترفيه المتنوعة، بدءًا من الحدائق إلى المجمعات الرياضية. enrichissent الأنشطة الثقافية والجمعيات الحياة اليومية للمقيمين، مما يساهم في خلق بيئة دافئة وترحيبية.
السوق العقاري المحلي جذاب، مع تنوع الممتلكات المتاحة. سواء كان ذلك لشقة، أو منزل فردي، أو عقار للتجديد، فإن العروض متنوعة وتلبي ميزانيات مختلفة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في ميريكورت أو لـ الشراء في ميريكورت.
تعد آفاق الاستثمار في هذه البلدية واعدة. الطلب على الإيجارات في زيادة كبيرة بفضل جاذبية المنطقة وجودة الخدمات المقدمة، مما يضمن عائدًا جيدًا للمستثمرين.
سيستفيد السكان المستقبليون من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل رحلاتهم اليومية بينما يستمتعون بالهدوء الذي يقدمه لهم هذا المكان. هذا الإطار السلمي للحياة مثالي للعائلات التي تبحث عن توازن بين الطبيعة الحياة الحضرية.
تساهم المدارس الموجودة في الإقليم والبنية التحتية الصحية في سمعة هذه البلدية كمكان مناسب للمعيشة العائلية. يجد الأطفال الصغار والمراهقون ظروفًا جيدة للتطور هنا.
تحدث الأحداث الثقافية والاحتفالية، بالإضافة إلى الأنشطة التي تقدمها جمعيات محلية متنوعة، الحياة في البلدية. يمكن للمقيمين المشاركة في مجموعة متنوعة من الأنشطة، مما يجعل حياتهم اليومية غنية ومتنوعة.
بإجمال، تمثل هذه المدينة فرصة مميزة في سوق العقارات. إن إطار الحياة المريح، والخدمات عالية الجودة، والجو الودود يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يحلمون بالاستقرار في فوسغ.
سواء كان ذلك لـ الاستثمار في ميريكورت أو من أجل اقتناء شخصي، فإن هذا المكان مليء بالمزايا الواضحة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن إطار حياة مثالي واستثمار مستدام.
رأي الوكيل
هذه البناية الساحرة من القرن الثامن عشر الواقعة في قلب ميركور تقدم إمكانات استثمارية استثنائية بفضل شققها الستة ومرافقها التجارية المتنوعة، مما يضمن دخلاً إيجارياً جذاباً. فـ فناءها المركزي الأنيق محافظًا على سحره التاريخي هو ميزة نادرة تضيف إلى جاذبية المساحات السكنية المتاحة. على الرغم من الحاجة إلى تجديدات لتحسين كفاءتها الطاقية، فإن سعرها التنافسي الذي يبلغ 499.05 €/م² يجعلها فرصة لا تفوت في سوق ديناميكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
