Edificio di 526 mq a MIRECOURT con 6 appartamenti e potenziale d'investimento a 262500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Edificio
- Numero di locali: 30
- Numero di camere: 10
- Numero di WC: 8
- Superficie abitabile totale: 526 mq
- Cantina: Sì
- Solaio: Sì
- Certificazione energetica DPE: Classe G
- Punteggio DPE energetico: 498 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale: 262500 €
Visita guidata
Scoprite questo imponente edificio del XVIII secolo situato nel cuore della pittoresca città di MIRECOURT. Questo immobile unisce il fascino d'epoca a un interessante potenziale di investimento grazie ai suoi 6 appartamenti, 2 piani e 2 locali commerciali. La magnifica corte centrale, conservata nel suo stile originale, invita alla tranquillità pur essendo vicina ai servizi urbani.
Questo bene unico si distingue per:
- Una elegante corte centrale con dettagli architettonici d'epoca
- Alloggi da ristrutturare che offrono la possibilità di un'adeguata personalizzazione
- Un'ottimale distribuzione con 30 stanze, di cui 10 camere da letto e diversi bagni
- La posizione centrale a MIRECOURT, che favorisce l'accessibilità e la qualità della vita
- Un potenziale locativo attraente grazie alla domanda di alloggi nella regione
Avvicinandosi a questo edificio storico, si è colpiti dall'armonia dei volumi e dal carattere distintivo dell'architettura. Già dall'entrata, la corte centrale si rivela un vero e proprio angolo di pace, dove il tempo sembra fermarsi. Gli appartamenti spaziosi e luminosi offrono un'opportunità eccezionale per gli investitori pronti a valorizzare il patrimonio pur rispondendo alle esigenze contemporanee. Le possibilità di ristrutturazione sono molteplici, rendendo ogni spazio unico e adattato alle necessità dei futuri occupanti.
L'ambiente di MIRECOURT offre un contesto ideale per sviluppare un progetto immobiliare. I servizi nelle vicinanze, come negozi, scuole e trasporti, aumentano l'attrattiva di questa proprietà. Inoltre, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per trasformare spazi in alloggi di qualità, beneficiando della bellezza storica di una città dinamica. Il potenziale di investimento di questo edificio è indiscutibile, sostenuto dalla crescente domanda di alloggi. Non perdete questa occasione unica di acquisire un bene raro sul mercato!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle Vosgi, questa città beneficia di una posizione geografica privilegiata, a pochi chilometri di distanza dalla città di Nancy e dal confine tedesco. Circondata da una natura lussureggiante, offre un ambiente sereno, ideale per gli amanti della tranquillità e della vita all'aria aperta.
Questa località è animata da una vita locale dinamica, con numerosi negozi, scuole e servizi indispensabili per la quotidianità. Le infrastrutture di trasporto, in particolare le linee di autobus, facilitano gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni circostanti, rendendo questo luogo molto apprezzato da famiglie e professionisti.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e le sue attrezzature per il tempo libero varie, che vanno dai parchi ai complessi sportivi. Le attività culturali e associative arricchiscono la vita quotidiana dei residenti, contribuendo a un ambiente accogliente e caloroso.
Il mercato immobiliare locale è attraente, con una varietà di beni disponibili. Che si tratti di un appartamento, di una casa unifamiliare o di un immobile da ristrutturare, le offerte sono variegate e si adattano a diversi budget, rendendolo un luogo ideale per investire a MIRECOURT o per comprare a MIRECOURT.
Le prospettive di investimento in questo comune sono promettenti. La domanda di affitti è in forte aumento grazie all'attrattiva della regione e alla qualità dei servizi offerti, garantendo così un buon rendimento per gli investitori.
I futuri abitanti beneficeranno di un'ottima accessibilità alle principali vie di comunicazione, facilitando i loro tragitti quotidiani pur godendo della tranquillità che questo luogo offre. Questo ambiente sereno è ideale per famiglie che cercano un equilibrio tra natura e vita urbana.
Le scuole presenti sul territorio e le infrastrutture sanitarie contribuiscono alla reputazione di questo comune come luogo ideale per le famiglie. I giovani bambini e gli adolescenti trovano qui buone condizioni per crescere.
Gli eventi culturali e festivi, così come le attività proposte da varie associazioni locali, animano la vita del comune. I residenti possono così partecipare a una moltitudine di attività, rendendo la loro quotidianità ricca e variegata.
In sintesi, questa città rappresenta un'opportunità di scelta sul mercato immobiliare. L'ambiente di vita piacevole, i servizi di qualità e l'atmosfera conviviale la rendono una destinazione privilegiata per coloro che sognano di stabilirsi nelle Vosgi.
Che si tratti di investire a MIRECOURT o di un'acquisizione personale, questo luogo è ricco di vantaggi indiscutibili, attirando gli acquirenti in cerca di un ambiente ideale e di un investimento duraturo.
L'opinione dell'agente
Questo charmante edificio del XVIII secolo situato nel cuore di MIRECOURT offre un potenziale di investimento eccezionale grazie ai suoi 6 appartamenti e vari locali commerciali, garantendo redditi locativi attraenti. Il suo elegante cortile centrale, che conserva il fascino d'epoca, è un'attrattiva rara che aggiunge valore agli spazi abitativi disponibili. Sebbene necessiti di ristrutturazioni per migliorare la sua efficienza energetica, il suo prezzo competitivo di 499,05 €/mq lo rende un'opportunità da cogliere in un mercato dinamico.
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